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Appartement à vendre à Tongres avec 2 chambres

Sacramentstraat 29 A 3, 3700 Tongres
199 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Dakappartement in kleine residentie - photo 1
BEPCB
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Description

Dakappartement in kleine residentie

Op een uiterst centrale ligging, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en alle nodige voorzieningen, bevindt zich dit ruime appartement in een kleine residentie. Dankzij de combinatie van bereikbaarheid en comfort is dit een bijzonder aantrekkelijke woonst. Bovendien is het appartement momenteel verhuurd, wat meteen een interessant rendement garandeert voor investeerders.

De indeling is praktisch en aangenaam: de inkomhal met vestiaireruimte en afzonderlijk gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte..

Een bijkomende troef is de ruime kelderberging, die heel wat extra opbergmogelijkheden biedt.

Dit appartement weet een sterke ligging te combineren met een doordachte indeling en biedt zowel voor eigen bewoning als voor wie zoekt naar een zorgeloze investering een mooie opportuniteit.

Finances

Disponibilité
En fonction du locataire

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
114,5 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
170 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16,5 m²; 9,7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
197
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20221208-0002704166-RES-2

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Sacramentstraat 29 A 3, 3700 Tongres

199.000 EUR

Localité

Sacramentstraat 29 A 3
3700 Tongres

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
Cet appartement lumineux au centre de Tongres dispose de 2 chambres et d'un beau salon avec vue dégagée.<br /><br />AGENCEMENT:<br /> x Hall d'entrée avec espace pour vestiaire ;<br /> x Grand salon avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle ;<br /> x Cuisine séparée avec coin petit-déjeuner ;<br /> x Couloir avec toilettes séparées et placards ;<br /> x Deux grandes chambres à coucher ;<br /> x Chambre à coucher à l'arrière avec terrasse ensoleillée ;<br /> x Salle de bains avec douche, lavabo et belle baignoire d'angle.<br /><br /> x EN PLUS : toutes les fenêtres ont été remplacées par du PVC avec double vitrage à haute performance et une chaudière à condensation au gaz naturel a été installée.<br /><br /> x Une espace de stockage est inclus au sous-sol.<br /><br />Des garages sont disponibles à la location à proximité dans la rue Neuve.<br /><br />INTÉRESSÉ(E) ?<br />Planifiez rapidement une visite en appelant le 012 23 00 23 ou en posant vos questions à roland@immo-leroi.be.
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Appartement à vendre

€ 200.000

Hemelingenstraat 70
3700 Tongres
124
2
1
C
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Cherchez-vous un appartement clé en main avec tout le confort, économe en énergie et idéalement situé? Alors, cet bel appartement à Tongres, construit en 2021, vaut vraiment le coup d'œil.<br /><br />Situé au deuxième étage et accessible par ascenseur, cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin. De plus, la finition économe en énergie (PEB: 62 - label A) garantit des coûts énergétiques réduits.<br /><br />À quoi pouvez-vous vous attendre?<br /> x Salon lumineux avec accès à une grande terrasse où vous pourrez profiter du soleil;<br /> x Cuisine ouverte et équipée;<br /> x 1 chambre à coucher (3 x 3m) - parfait pour les célibataires ou les couples;<br /> x Salle de bains moderne avec douche;<br /> x Toilettes séparées;<br /> x Espace de rangement avec chauffage central, adoucisseur d'eau et emplacement pour machine à laver et sèche-linge.<br /><br /> x Superficie habitable: 53 m²<br /> x Cave incluse<br /><br />Cet appartement est également accompagné d'une place de parking souterraine qui peut être achetée en supplément pour 17 000 euros (non inclus dans le prix demandé).<br /><br />L'emplacement est calme mais central, avec des magasins, des transports en commun et d'autres commodités à proximité. Grâce à sa construction récente, l'appartement est entièrement prêt à emménager.<br /><br />📞 Intéressé? Planifiez rapidement une visite en appelant le 012 23 00 23 ou en posant vos questions à roland@immo-leroi.be.
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Appartement à vendre

€ 198.000

Heuveldal 1
3700 Tongres
53
1
1
A
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Cet appartement est situé au cinquième étage, à l'angle avec la rue Jaminé, offrant une vue magnifique sur le centre-ville de Tongres.<br /><br />DISPOSITION :<br />x hall d'entrée avec espace pour vestiaire ;<br />x grand salon à l'angle ; les grandes fenêtres sur 2 façades offrent une vue magnifique sur la ville et une luminosité idéale ;<br />x cuisine séparée.<br /><br />Via le couloir :<br />x toilettes séparées ;<br />x grande salle de bains avec douche, lavabo, deuxième toilette et raccordement pour machine à laver ;<br />x 3 chambres à coucher ;<br />x espace de rangement séparé.<br /><br />Salon et chambres avec parquet.<br /><br />De plus, une cave est incluse.<br /><br />En option, un garage peut être acheté dans la rue Jaminé adjacente pour 25 000 EUR.<br /><br />INTÉRESSÉ ? Prenez rendez-vous pour une visite par téléphone au numéro 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be.
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Appartement à vendre

€ 200.000

Stationslaan 3
3700 Tongres
100
3
1
B
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