Commercial à vendre à Tongres avec 4 chambres
480 000 €
Description
Ruim handelshuis op AAA-locatie
Dit ruime handelshuis beschikt over een uitstekende ligging, een grote oppervlakte en tal van mogelijkheden. Het pand is bovendien een gekende slagerij in de buurt en is volledig ingericht om dit beroep uit te oefenen.
De indeling van het pand is als volgt opgebouwd. Op het gelijkvloers komt u binnen in het handelsgedeelte, aangevuld met een achterkeuken, een koelcel en een apart toilet.
De eerste verdieping biedt een aangename leefruimte met keuken, een hal, een bergruimte, een apart toilet en toegang tot twee terrassen. Op de tweede verdieping vindt u de nachthal die uitgeeft op vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Tot slot is er nog een kelder en zolderverdieping, bereikbaar via een uittrekbare trap.
U kunt een bezichtiging aanvragen via immo@confideo.be of telefonisch via het nummer 012 23 23 11.
De indeling van het pand is als volgt opgebouwd. Op het gelijkvloers komt u binnen in het handelsgedeelte, aangevuld met een achterkeuken, een koelcel en een apart toilet.
De eerste verdieping biedt een aangename leefruimte met keuken, een hal, een bergruimte, een apart toilet en toegang tot twee terrassen. Op de tweede verdieping vindt u de nachthal die uitgeeft op vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Tot slot is er nog een kelder en zolderverdieping, bereikbaar via een uittrekbare trap.
U kunt een bezichtiging aanvragen via immo@confideo.be of telefonisch via het nummer 012 23 23 11.
Finances
Revenu cadastral
2.498 €
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Surface
251 m²
Surface construite
106 m²
Terrain
Surface de la parcelle
106 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15,6 m²; 13,3 m²; 9,2 m²; 8,7 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
374
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250120-0003508857-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
















