Retour aux résultats

Maison à vendre à Riemst avec 5 chambres

Krijtstraat 34, 3770 Riemst
675 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Riemst avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
352
792
5
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze ruime bebouwing in de Krijtstraat 34 in Riemst biedt met haar bewoonbare oppervlakte van 352 m² uitzonderlijk veel plaats voor grote gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. De woning, gebouwd in 2002 en gelegen op een perceel van 7a 92ca met noord-oostelijke oriëntatie, verkeert in een normale staat van onderhoud en is praktisch ingedeeld over meerdere niveaus. De absolute troef schuilt in de kelder: een binnenzwembad van 32 m² met relaxruimte, perfect voor ontspanning in alle privacy. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte van 70 m² met diverse indelingsmogelijkheden, een functionele keuken van 15 m², een apart bureau of slaapkamer, een wasplaats van 8 m2, een inpandige garage van 31 m². Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer over een groot balkon beschikt en een centraal gelegen badkamer. In totaal telt de woning vijf slaapkamers en 2 badkamers ideaal voor grotere gezinnen. De tuin geniet van aangename ochtendzon en biedt voldoende ruimte voor terras en groen. Scholen, openbaar vervoer, winkels en restaurants liggen in de nabije omgeving, met Maastricht op slechts 1 km en bevindt de grens zich op slechts 500 m. Een woning met volume, comfort en unieke mogelijkheden. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Finances

Revenu cadastral
1.378 €
Informations cadastrales
Huis
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
352 m²

Terrain

Surface de la parcelle
792 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Largeur de la parcelle
12 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
12 m²; 16 m²; 10 m²; 26 m²; 47 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
143
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250329-0003565731-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Krijtstraat 34, 3770 Riemst

675.000 EUR

Krijtstraat 34
3770 Riemst

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Tijdloze, volledige gerenoveerde villa op een perceel van 16a 81ca in Riemst.<br /><br />Deze stijlvolle en karaktervolle villa is gelegen aan de Visésteenweg 187 in Riemst, op een uitstekende locatie op slechts 2 km van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. <br />In korte tijd bereikt u Maastricht, Tongeren, winkels, scholen en andere belangrijke faciliteiten. De autosnelweg bevindt zicht op 3 km.<br /><br />De woning onderging in 2017 een totaalrenovatie en combineert vandaag tijdloze architectuur, hedendaags comfort en een uitzonderlijk ruim woonvolume. Gelegen op een perceel van 16A81CA beschikt deze villa over een woonoppervlakte van maar liefst 450m².<br /><br />Ook op vlak van energiecomfort scoort deze woning uitstekend met een EPC van 172 kWh/m² label B. Verder is de villa uitgerust met rolluiken, domotica, 35 zonnepanelen (ca.10.000 kWh/jaar), twee condensatieketels, een regenwaterput, muur- en dakisolatie en tal van andere kwaliteitsvolle voorzieningen.<br /><br />Indeling is als volgt:<br />Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte van 62m² op. Deze is ingedeeld in een gezellige zitruimte met ingebouwde haard en een aangename eetruimte. De moderne eilandkeuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse kookcomfort en sluit aan op een praktische bergruimte. <br />De royale veranda vormt een prachtige overgang naar de tuin en biedt een fraai uitzicht op de tuin met vijver en de achterliggende groene landschappen. <br />Verder bevinden zich op het gelijkvloers 3 volwaardige slaapkamers, 2 ingerichte badkamers, een wasplaats, een ruime inkomhal met aangebouwde vestiaire en een gastentoilet.<br />De dubbele inpandige garage is voorzien van sectionaalpoorten. <br />De woning is onderkelderd met diverse bergruimten en een kruipkelder.<br /><br />De verdieping omvat extra 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderkamer.<br />De master bedroom beschikt over een aansluitende dressing. De ruime slaapkamer van 45m² leent zich perfect als hobbyruimte, fitness of bureel. <br />De zolderruimte biedt mogelijkheden voor verdere inrichting van de woning.<br /><br />Enkele van de voornaamste troeven van deze woning zijn:<br />- Uiterst ruime en lichtrijke woning met 6 slaapkamers en 3 badkamers.<br />-Goed onderhouden en 100% instapklaar<br />-Energiezuinig met label B (172 kWh/m²)<br />-Volledig gerenoveerd in 2017 <br />-35 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 10.000 kWh/jaar)<br />-Dak- en spouwisolatie<br />-Domotica en rolluiken<br />-Mooi perceel met vijver en vrij uitzicht op achterliggend groen<br />-Veel opbergruimte, dubbele inpandige garage, ruime kelder en uitbreidbare zolderruimte.<br /><br />Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com 
Tijdloze, volledige gerenoveerde villa op een perceel van 16a 81ca in Riemst.<br /><br />Deze stijlvolle en karaktervolle villa is gelegen aan de Visésteenweg 187 in Riemst, op een uitstekende locatie op slechts 2 km van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. <br />In korte tijd bereikt u Maastricht, Tongeren, winkels, scholen en andere belangrijke faciliteiten. De autosnelweg bevindt zicht op 3 km.<br /><br />De woning onderging in 2017 een totaalrenovatie en combineert vandaag tijdloze architectuur, hedendaags comfort en een uitzonderlijk ruim woonvolume. Gelegen op een perceel van 16A81CA beschikt deze villa over een woonoppervlakte van maar liefst 450m².<br /><br />Ook op vlak van energiecomfort scoort deze woning uitstekend met een EPC van 172 kWh/m² label B. Verder is de villa uitgerust met rolluiken, domotica, 35 zonnepanelen (ca.10.000 kWh/jaar), twee condensatieketels, een regenwaterput, muur- en dakisolatie en tal van andere kwaliteitsvolle voorzieningen.<br /><br />Indeling is als volgt:<br />Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte van 62m² op. Deze is ingedeeld in een gezellige zitruimte met ingebouwde haard en een aangename eetruimte. De moderne eilandkeuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse kookcomfort en sluit aan op een praktische bergruimte. <br />De royale veranda vormt een prachtige overgang naar de tuin en biedt een fraai uitzicht op de tuin met vijver en de achterliggende groene landschappen. <br />Verder bevinden zich op het gelijkvloers 3 volwaardige slaapkamers, 2 ingerichte badkamers, een wasplaats, een ruime inkomhal met aangebouwde vestiaire en een gastentoilet.<br />De dubbele inpandige garage is voorzien van sectionaalpoorten. <br />De woning is onderkelderd met diverse bergruimten en een kruipkelder.<br /><br />De verdieping omvat extra 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderkamer.<br />De master bedroom beschikt over een aansluitende dressing. De ruime slaapkamer van 45m² leent zich perfect als hobbyruimte, fitness of bureel. <br />De zolderruimte biedt mogelijkheden voor verdere inrichting van de woning.<br /><br />Enkele van de voornaamste troeven van deze woning zijn:<br />- Uiterst ruime en lichtrijke woning met 6 slaapkamers en 3 badkamers.<br />-Goed onderhouden en 100% instapklaar<br />-Energiezuinig met label B (172 kWh/m²)<br />-Volledig gerenoveerd in 2017 <br />-35 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 10.000 kWh/jaar)<br />-Dak- en spouwisolatie<br />-Domotica en rolluiken<br />-Mooi perceel met vijver en vrij uitzicht op achterliggend groen<br />-Veel opbergruimte, dubbele inpandige garage, ruime kelder en uitbreidbare zolderruimte.<br /><br />Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com 
Tijdloze, volledige gerenoveerde villa op een perceel van 16a 81ca in Riemst.<br /><br />Deze stijlvolle en karaktervolle villa is gelegen aan de Visésteenweg 187 in Riemst, op een uitstekende locatie op slechts 2 km van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. <br />In korte tijd bereikt u Maastricht, Tongeren, winkels, scholen en andere belangrijke faciliteiten. De autosnelweg bevindt zicht op 3 km.<br /><br />De woning onderging in 2017 een totaalrenovatie en combineert vandaag tijdloze architectuur, hedendaags comfort en een uitzonderlijk ruim woonvolume. Gelegen op een perceel van 16A81CA beschikt deze villa over een woonoppervlakte van maar liefst 450m².<br /><br />Ook op vlak van energiecomfort scoort deze woning uitstekend met een EPC van 172 kWh/m² label B. Verder is de villa uitgerust met rolluiken, domotica, 35 zonnepanelen (ca.10.000 kWh/jaar), twee condensatieketels, een regenwaterput, muur- en dakisolatie en tal van andere kwaliteitsvolle voorzieningen.<br /><br />Indeling is als volgt:<br />Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte van 62m² op. Deze is ingedeeld in een gezellige zitruimte met ingebouwde haard en een aangename eetruimte. De moderne eilandkeuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse kookcomfort en sluit aan op een praktische bergruimte. <br />De royale veranda vormt een prachtige overgang naar de tuin en biedt een fraai uitzicht op de tuin met vijver en de achterliggende groene landschappen. <br />Verder bevinden zich op het gelijkvloers 3 volwaardige slaapkamers, 2 ingerichte badkamers, een wasplaats, een ruime inkomhal met aangebouwde vestiaire en een gastentoilet.<br />De dubbele inpandige garage is voorzien van sectionaalpoorten. <br />De woning is onderkelderd met diverse bergruimten en een kruipkelder.<br /><br />De verdieping omvat extra 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderkamer.<br />De master bedroom beschikt over een aansluitende dressing. De ruime slaapkamer van 45m² leent zich perfect als hobbyruimte, fitness of bureel. <br />De zolderruimte biedt mogelijkheden voor verdere inrichting van de woning.<br /><br />Enkele van de voornaamste troeven van deze woning zijn:<br />- Uiterst ruime en lichtrijke woning met 6 slaapkamers en 3 badkamers.<br />-Goed onderhouden en 100% instapklaar<br />-Energiezuinig met label B (172 kWh/m²)<br />-Volledig gerenoveerd in 2017 <br />-35 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 10.000 kWh/jaar)<br />-Dak- en spouwisolatie<br />-Domotica en rolluiken<br />-Mooi perceel met vijver en vrij uitzicht op achterliggend groen<br />-Veel opbergruimte, dubbele inpandige garage, ruime kelder en uitbreidbare zolderruimte.<br /><br />Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com 

Maison à vendre

€ 695.000

Visésteenweg 187
3770 Riemst
450
1.681
6
3
B
Office logo
Sur un domaine vert et discret d'environ 5300m2 à Riemst se trouve cette villa élégante, qui a subi une rénovation totale en 2017 sous la direction d'un architecte. Le résultat est une maison unique qui combine parfaitement le style et le confort contemporain. De plus, cette propriété est située à seulement quelques kilomètres de Maastricht.<br />La pièce maîtresse est sans aucun doute la lumineuse véranda qui s'étend sur toute la façade arrière. Grâce aux grandes baies vitrées, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur l'étang et le parc. La terrasse surélevée adjacente renforce cette sensation d'ouverture et offre un endroit agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Avec son vaste terrain et son charme exceptionnel, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive. En même temps, l'emplacement, l'espace et l'atmosphère offrent également des possibilités pour des fins professionnelles ou commerciales moyennant l'obtention du permis approprié.<br />La maison est accessible par un imposant portail automatisé. De plus, il est possible d'acheter le terrain adjacent (environ 10 ares). Cela offre non seulement de l'espace supplémentaire, mais aussi un deuxième accès par l'arrière. Ce terrain peut même, moyennant le bon permis, être utilisé comme terrain à bâtir. La rénovation a été réalisée en profondeur et avec souci du détail, ce qui rend cette villa immédiatement habitable. Des matériaux de haute qualité, des installations sur mesure et des techniques modernes en font une expérience de vie sans souci. Le label PEB très avantageux B indique qu'il s'agit d'une maison économe en énergie, équipée de technologies contemporaines.<br /><br />Rez-de-chaussée:<br />- Espaces de vie spacieux qui s'ouvrent les uns sur les autres pour former un ensemble ouvert - coin salon confortable avec cheminée à gaz - cuisine en chêne entièrement équipée sur mesure avec des appareils de haute qualité et une finition élégante - accès direct depuis tous les espaces de vie à la terrasse et au jardin - toilettes invités - cave à vin et espace de stockage - escalier moderne menant à l'étage.<br /><br />Premier étage:<br />Grand palier - chambre principale avec placards intégrés à l'avant - deux chambres avec vue sur le jardin - salle de bains principale avec baignoire, toilettes et meuble-lavabo - deuxième salle de bains avec douche, meuble-lavabo, toilettes et raccordements pour les installations de lavage. De plus, le grenier est adapté pour créer des chambres supplémentaires. Cet espace est entièrement isolé et prêt à être aménagé, les tuyaux d'eau, de chauffage central et d'évacuation sont déjà installés. La préparation pour installer un escalier fixe le long du côté de la maison est également prévue.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles:<br />- Terrasses étendues avec vue sur l'étang et le parc<br />- Garage détaché pour trois voitures<br />- Portail d'entrée automatique<br />- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée<br />- Accès arrière avec possibilité d'acheter un terrain à bâtir supplémentaire (sous réserve de permis)<br />- Moustiquaires et système d'alarme présents
Sur un domaine vert et discret d'environ 5300m2 à Riemst se trouve cette villa élégante, qui a subi une rénovation totale en 2017 sous la direction d'un architecte. Le résultat est une maison unique qui combine parfaitement le style et le confort contemporain. De plus, cette propriété est située à seulement quelques kilomètres de Maastricht.<br />La pièce maîtresse est sans aucun doute la lumineuse véranda qui s'étend sur toute la façade arrière. Grâce aux grandes baies vitrées, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur l'étang et le parc. La terrasse surélevée adjacente renforce cette sensation d'ouverture et offre un endroit agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Avec son vaste terrain et son charme exceptionnel, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive. En même temps, l'emplacement, l'espace et l'atmosphère offrent également des possibilités pour des fins professionnelles ou commerciales moyennant l'obtention du permis approprié.<br />La maison est accessible par un imposant portail automatisé. De plus, il est possible d'acheter le terrain adjacent (environ 10 ares). Cela offre non seulement de l'espace supplémentaire, mais aussi un deuxième accès par l'arrière. Ce terrain peut même, moyennant le bon permis, être utilisé comme terrain à bâtir. La rénovation a été réalisée en profondeur et avec souci du détail, ce qui rend cette villa immédiatement habitable. Des matériaux de haute qualité, des installations sur mesure et des techniques modernes en font une expérience de vie sans souci. Le label PEB très avantageux B indique qu'il s'agit d'une maison économe en énergie, équipée de technologies contemporaines.<br /><br />Rez-de-chaussée:<br />- Espaces de vie spacieux qui s'ouvrent les uns sur les autres pour former un ensemble ouvert - coin salon confortable avec cheminée à gaz - cuisine en chêne entièrement équipée sur mesure avec des appareils de haute qualité et une finition élégante - accès direct depuis tous les espaces de vie à la terrasse et au jardin - toilettes invités - cave à vin et espace de stockage - escalier moderne menant à l'étage.<br /><br />Premier étage:<br />Grand palier - chambre principale avec placards intégrés à l'avant - deux chambres avec vue sur le jardin - salle de bains principale avec baignoire, toilettes et meuble-lavabo - deuxième salle de bains avec douche, meuble-lavabo, toilettes et raccordements pour les installations de lavage. De plus, le grenier est adapté pour créer des chambres supplémentaires. Cet espace est entièrement isolé et prêt à être aménagé, les tuyaux d'eau, de chauffage central et d'évacuation sont déjà installés. La préparation pour installer un escalier fixe le long du côté de la maison est également prévue.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles:<br />- Terrasses étendues avec vue sur l'étang et le parc<br />- Garage détaché pour trois voitures<br />- Portail d'entrée automatique<br />- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée<br />- Accès arrière avec possibilité d'acheter un terrain à bâtir supplémentaire (sous réserve de permis)<br />- Moustiquaires et système d'alarme présents
Sur un domaine vert et discret d'environ 5300m2 à Riemst se trouve cette villa élégante, qui a subi une rénovation totale en 2017 sous la direction d'un architecte. Le résultat est une maison unique qui combine parfaitement le style et le confort contemporain. De plus, cette propriété est située à seulement quelques kilomètres de Maastricht.<br />La pièce maîtresse est sans aucun doute la lumineuse véranda qui s'étend sur toute la façade arrière. Grâce aux grandes baies vitrées, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur l'étang et le parc. La terrasse surélevée adjacente renforce cette sensation d'ouverture et offre un endroit agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Avec son vaste terrain et son charme exceptionnel, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive. En même temps, l'emplacement, l'espace et l'atmosphère offrent également des possibilités pour des fins professionnelles ou commerciales moyennant l'obtention du permis approprié.<br />La maison est accessible par un imposant portail automatisé. De plus, il est possible d'acheter le terrain adjacent (environ 10 ares). Cela offre non seulement de l'espace supplémentaire, mais aussi un deuxième accès par l'arrière. Ce terrain peut même, moyennant le bon permis, être utilisé comme terrain à bâtir. La rénovation a été réalisée en profondeur et avec souci du détail, ce qui rend cette villa immédiatement habitable. Des matériaux de haute qualité, des installations sur mesure et des techniques modernes en font une expérience de vie sans souci. Le label PEB très avantageux B indique qu'il s'agit d'une maison économe en énergie, équipée de technologies contemporaines.<br /><br />Rez-de-chaussée:<br />- Espaces de vie spacieux qui s'ouvrent les uns sur les autres pour former un ensemble ouvert - coin salon confortable avec cheminée à gaz - cuisine en chêne entièrement équipée sur mesure avec des appareils de haute qualité et une finition élégante - accès direct depuis tous les espaces de vie à la terrasse et au jardin - toilettes invités - cave à vin et espace de stockage - escalier moderne menant à l'étage.<br /><br />Premier étage:<br />Grand palier - chambre principale avec placards intégrés à l'avant - deux chambres avec vue sur le jardin - salle de bains principale avec baignoire, toilettes et meuble-lavabo - deuxième salle de bains avec douche, meuble-lavabo, toilettes et raccordements pour les installations de lavage. De plus, le grenier est adapté pour créer des chambres supplémentaires. Cet espace est entièrement isolé et prêt à être aménagé, les tuyaux d'eau, de chauffage central et d'évacuation sont déjà installés. La préparation pour installer un escalier fixe le long du côté de la maison est également prévue.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles:<br />- Terrasses étendues avec vue sur l'étang et le parc<br />- Garage détaché pour trois voitures<br />- Portail d'entrée automatique<br />- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée<br />- Accès arrière avec possibilité d'acheter un terrain à bâtir supplémentaire (sous réserve de permis)<br />- Moustiquaires et système d'alarme présents

Maison à vendre

€ 625.000

Reggerstraat 67
3770 Riemst
389
3
2
B
Office logo
Deze moderne halfopen woning, gebouwd in 2016, biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 232 m² op een perceel van 377 m² en maar liefst 5 slaapkamers waarvan er eentje in gebruik is als bureau.<br /><br />De woning combineert ruimte met een uitstekende energiezuinigheid (EPC A+) en is voorzien van zonnepanelen, een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem D met warmterecuperatie. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met automatische poort en een volwaardige kelder, die voor heel wat extra praktische ruimte zorgt. Een ruime, recente en bijzonder energiezuinige woning met alle hedendaags wooncomfort.<br /><br />De woning is gelegen in Heukelom, een landelijke en groene deelkern van Riemst, op een aantrekkelijke locatie voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door open landschappen, akkers en typische Haspengouwse dorpskernen, met tal van mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.<br /><br />Voor dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver: scholen, openbaar vervoer, supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Tegelijk geniet u hier van een gunstige ligging ten opzichte van Maastricht, Tongeren-Borgloon, Bilzen-Hoeselt en Visé, waardoor zowel België als Nederland vlot bereikbaar zijn. De Nederlandse grens bevindt zich eveneens vlakbij.<br /><br />Ook voor woon-werkverkeer is de ligging interessant. Via de omliggende verbindingswegen bereikt u snel de belangrijkste centra in de regio en de E313 bevindt zich op circa 7 km, met verdere verbindingen richting Hasselt, Antwerpen en Luik. Een aangename woonomgeving die landelijke rust combineert met een centrale ligging en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie graag groen woont, maar Maastricht en de omliggende steden binnen handbereik wil houden.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=75SWEpHHYgQ<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers t.o.v. straatniveau: <br /><br />- Inkomhal die toegang geeft tot de trap naar de kelder of de leefruimte.<br /><br />1ste verdieping t.o.v. straatniveau:<br /><br />- Keuken met composieten werkblad voorzien van vaatwasser (AEG), Bora inductiekookplaat, hete-lucht oven en combi (AEG), koelkast en diepvries (AEG); <br />- Berging voor opslag;<br />- Ruime woonkamer/eetkamer met open keuken van ca. 66.5m², voorzien van airco, tv aansluitingen en Entrya videofoon voor toegangscontrole, uitzicht op de straat en de tuin;<br />- Toilet met apart lavabo;<br />- Slaapkamer 1 (nu gebruikt als bureau).<br /><br />2e verdieping t.o.v. straatniveau: <br /><br />- Slaapkamer 2 van ca 14m² en slaapkamer 3 (=masterbedroom) van ca. 27m² aan de voorzijde van de woning;<br />- Slaapkamer 4 van ca. 12.5m² en slaapkamer 5 van ca. 11.3m² aan de achterzijde van de woning;<br />- Royale badkamer met inloopdouche, op maat gemaakt meubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel, toilet.<br /><br />Kelder/inpandige garage t.o.v. straatniveau:<br /> <br />Tuin (ligt op het 1ste verdiep t.o.v. het straatniveau):<br /><br />- Zuidwest georienteerde tuin;<br />- Gedeeltelijk overdekt terras met verlichting en buitenstopcontacten;<br />- Buitenkraan;<br />- Onderhoudsvriendelijk.<br /><br />Troeven:<br /><br />- Recente woning met royale leefruimtes;<br />- Energiezuinig wonen dankzij EPC-label A+;<br />- Voorzien van zonnepanelen en een lucht-waterwarmtepomp;<br />- Comfortabele vloerverwarming in de hele woning;<br />- Ventilatie D met warmterecuperatie (Vasco);<br />- Hoogwaardige driedubbele beglazing;<br />- Slim regenwaterbeheer via Watergenius;<br />- Geïntegreerde garage met automatische sectionaalpoort met motor van Sömer;<br />- Ruime, volwaardige kelderverdieping met gepolierde betonvloer.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 20260520-0003835549-RES-2<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): -9 kWh/m² jaar - A+ label<br />Het certificaat is geldig tot en met: 30/03/2036<br />Electrische installatie: ja - CONFORM<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: woongebieden met landelijk karakter<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: niet van toepassing<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen <br />Maatregelenregister: ja - geen maatregelen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen <br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Deze moderne halfopen woning, gebouwd in 2016, biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 232 m² op een perceel van 377 m² en maar liefst 5 slaapkamers waarvan er eentje in gebruik is als bureau.<br /><br />De woning combineert ruimte met een uitstekende energiezuinigheid (EPC A+) en is voorzien van zonnepanelen, een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem D met warmterecuperatie. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met automatische poort en een volwaardige kelder, die voor heel wat extra praktische ruimte zorgt. Een ruime, recente en bijzonder energiezuinige woning met alle hedendaags wooncomfort.<br /><br />De woning is gelegen in Heukelom, een landelijke en groene deelkern van Riemst, op een aantrekkelijke locatie voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door open landschappen, akkers en typische Haspengouwse dorpskernen, met tal van mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.<br /><br />Voor dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver: scholen, openbaar vervoer, supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Tegelijk geniet u hier van een gunstige ligging ten opzichte van Maastricht, Tongeren-Borgloon, Bilzen-Hoeselt en Visé, waardoor zowel België als Nederland vlot bereikbaar zijn. De Nederlandse grens bevindt zich eveneens vlakbij.<br /><br />Ook voor woon-werkverkeer is de ligging interessant. Via de omliggende verbindingswegen bereikt u snel de belangrijkste centra in de regio en de E313 bevindt zich op circa 7 km, met verdere verbindingen richting Hasselt, Antwerpen en Luik. Een aangename woonomgeving die landelijke rust combineert met een centrale ligging en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie graag groen woont, maar Maastricht en de omliggende steden binnen handbereik wil houden.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=75SWEpHHYgQ<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers t.o.v. straatniveau: <br /><br />- Inkomhal die toegang geeft tot de trap naar de kelder of de leefruimte.<br /><br />1ste verdieping t.o.v. straatniveau:<br /><br />- Keuken met composieten werkblad voorzien van vaatwasser (AEG), Bora inductiekookplaat, hete-lucht oven en combi (AEG), koelkast en diepvries (AEG); <br />- Berging voor opslag;<br />- Ruime woonkamer/eetkamer met open keuken van ca. 66.5m², voorzien van airco, tv aansluitingen en Entrya videofoon voor toegangscontrole, uitzicht op de straat en de tuin;<br />- Toilet met apart lavabo;<br />- Slaapkamer 1 (nu gebruikt als bureau).<br /><br />2e verdieping t.o.v. straatniveau: <br /><br />- Slaapkamer 2 van ca 14m² en slaapkamer 3 (=masterbedroom) van ca. 27m² aan de voorzijde van de woning;<br />- Slaapkamer 4 van ca. 12.5m² en slaapkamer 5 van ca. 11.3m² aan de achterzijde van de woning;<br />- Royale badkamer met inloopdouche, op maat gemaakt meubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel, toilet.<br /><br />Kelder/inpandige garage t.o.v. straatniveau:<br /> <br />Tuin (ligt op het 1ste verdiep t.o.v. het straatniveau):<br /><br />- Zuidwest georienteerde tuin;<br />- Gedeeltelijk overdekt terras met verlichting en buitenstopcontacten;<br />- Buitenkraan;<br />- Onderhoudsvriendelijk.<br /><br />Troeven:<br /><br />- Recente woning met royale leefruimtes;<br />- Energiezuinig wonen dankzij EPC-label A+;<br />- Voorzien van zonnepanelen en een lucht-waterwarmtepomp;<br />- Comfortabele vloerverwarming in de hele woning;<br />- Ventilatie D met warmterecuperatie (Vasco);<br />- Hoogwaardige driedubbele beglazing;<br />- Slim regenwaterbeheer via Watergenius;<br />- Geïntegreerde garage met automatische sectionaalpoort met motor van Sömer;<br />- Ruime, volwaardige kelderverdieping met gepolierde betonvloer.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 20260520-0003835549-RES-2<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): -9 kWh/m² jaar - A+ label<br />Het certificaat is geldig tot en met: 30/03/2036<br />Electrische installatie: ja - CONFORM<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: woongebieden met landelijk karakter<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: niet van toepassing<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen <br />Maatregelenregister: ja - geen maatregelen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen <br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Deze moderne halfopen woning, gebouwd in 2016, biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 232 m² op een perceel van 377 m² en maar liefst 5 slaapkamers waarvan er eentje in gebruik is als bureau.<br /><br />De woning combineert ruimte met een uitstekende energiezuinigheid (EPC A+) en is voorzien van zonnepanelen, een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem D met warmterecuperatie. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met automatische poort en een volwaardige kelder, die voor heel wat extra praktische ruimte zorgt. Een ruime, recente en bijzonder energiezuinige woning met alle hedendaags wooncomfort.<br /><br />De woning is gelegen in Heukelom, een landelijke en groene deelkern van Riemst, op een aantrekkelijke locatie voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door open landschappen, akkers en typische Haspengouwse dorpskernen, met tal van mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.<br /><br />Voor dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver: scholen, openbaar vervoer, supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Tegelijk geniet u hier van een gunstige ligging ten opzichte van Maastricht, Tongeren-Borgloon, Bilzen-Hoeselt en Visé, waardoor zowel België als Nederland vlot bereikbaar zijn. De Nederlandse grens bevindt zich eveneens vlakbij.<br /><br />Ook voor woon-werkverkeer is de ligging interessant. Via de omliggende verbindingswegen bereikt u snel de belangrijkste centra in de regio en de E313 bevindt zich op circa 7 km, met verdere verbindingen richting Hasselt, Antwerpen en Luik. Een aangename woonomgeving die landelijke rust combineert met een centrale ligging en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie graag groen woont, maar Maastricht en de omliggende steden binnen handbereik wil houden.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=75SWEpHHYgQ<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers t.o.v. straatniveau: <br /><br />- Inkomhal die toegang geeft tot de trap naar de kelder of de leefruimte.<br /><br />1ste verdieping t.o.v. straatniveau:<br /><br />- Keuken met composieten werkblad voorzien van vaatwasser (AEG), Bora inductiekookplaat, hete-lucht oven en combi (AEG), koelkast en diepvries (AEG); <br />- Berging voor opslag;<br />- Ruime woonkamer/eetkamer met open keuken van ca. 66.5m², voorzien van airco, tv aansluitingen en Entrya videofoon voor toegangscontrole, uitzicht op de straat en de tuin;<br />- Toilet met apart lavabo;<br />- Slaapkamer 1 (nu gebruikt als bureau).<br /><br />2e verdieping t.o.v. straatniveau: <br /><br />- Slaapkamer 2 van ca 14m² en slaapkamer 3 (=masterbedroom) van ca. 27m² aan de voorzijde van de woning;<br />- Slaapkamer 4 van ca. 12.5m² en slaapkamer 5 van ca. 11.3m² aan de achterzijde van de woning;<br />- Royale badkamer met inloopdouche, op maat gemaakt meubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel, toilet.<br /><br />Kelder/inpandige garage t.o.v. straatniveau:<br /> <br />Tuin (ligt op het 1ste verdiep t.o.v. het straatniveau):<br /><br />- Zuidwest georienteerde tuin;<br />- Gedeeltelijk overdekt terras met verlichting en buitenstopcontacten;<br />- Buitenkraan;<br />- Onderhoudsvriendelijk.<br /><br />Troeven:<br /><br />- Recente woning met royale leefruimtes;<br />- Energiezuinig wonen dankzij EPC-label A+;<br />- Voorzien van zonnepanelen en een lucht-waterwarmtepomp;<br />- Comfortabele vloerverwarming in de hele woning;<br />- Ventilatie D met warmterecuperatie (Vasco);<br />- Hoogwaardige driedubbele beglazing;<br />- Slim regenwaterbeheer via Watergenius;<br />- Geïntegreerde garage met automatische sectionaalpoort met motor van Sömer;<br />- Ruime, volwaardige kelderverdieping met gepolierde betonvloer.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 20260520-0003835549-RES-2<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): -9 kWh/m² jaar - A+ label<br />Het certificaat is geldig tot en met: 30/03/2036<br />Electrische installatie: ja - CONFORM<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: woongebieden met landelijk karakter<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: niet van toepassing<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen <br />Maatregelenregister: ja - geen maatregelen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen <br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Maison à vendre

€ 599.000

Holstraat 59
3770 Riemst
232
377
5
1
A+
Afficher des propriétés similaires