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Maison à vendre à Val-Meer avec 3 chambres

Romeinseweg 57, 3770 Val-Meer
499 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Val-Meer avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
165
2.822
3
1
Description
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Perfect onderhouden villa gelegen op een royaal perceel van 28a22ca met dubbele garage, omringd door groene velden in het landelijke Val-Meer, grenzend aan Herderen. Leuke troef is de zonovergoten tuin die geniet van landelijke vergezichten en nog optioneel kan uitgebreid worden met maar liefst 34a48ca. Ook de locatie in Valmeer is een fijn pluspunt. Diverse steden zijn van hieruit vlot bereikbaar, denk maar aan Tongeren (E313), Bilzen, Maastricht (E25) en Visé.

Deze uitzonderlijke woning werd gebouwd in 1977 en doorheen de jaren verder verfijnd naar een hedendaags resultaat met aandacht voor comfort en energieprestatie. Zo werden zonnepanelen geplaatst, een veranda bijgebouwd...

De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS
-Ruime inkomhal met gastentoilet.
-L-vormige leefruimte (44,91m2) met inbouwcassette die zorgt voor bijkomende gezelligheid.
-Magnifieke open keuken (35,6m2) met veranda die een aangenaam zicht biedt op de achtergelegen tuin en velden. De luxueuze keuken is voorzien van keram. kookplaat, afzuigkap, microgolfoven, combi-stoomoven, vaatwasser en koelkast.
-3 ruime slaapkamers (14,29m2 - 13,26m2 - 7,82m2).
-Smaakvolle badkamer (6,5m2) uitgerust met inloopdouche en wandmeubel met lavabo.

KELDER
-De woning is volledig onderkelderd, inclusief kruipruimte, en biedt zeker een meerwaarde op vlak van bijkomende opslagmogelijkheden (62,47m2).

PERCEEL
-Deze vrijstaande woning is gelegen op een rustige straat waardoor je ten volste kan genieten van de ZO georiënteerde tuin en zijn omgeving. Daarnaast beschik je evenzeer over een dubbele vrijstaande garage (23,76m2) met volledige onderkeldering.

Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.

Finances

Surface cadastrale
28 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
165,1 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.822 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,29 m²; 13,26 m²; 7,82 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Alarme
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
197
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250622-0003630609-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Romeinseweg 57, 3770 Val-Meer

499.000 EUR

Localité

Romeinseweg 57
3770 Val-Meer

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