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Maison à vendre à Overpelt avec 3 chambres

Masensstraat 55, 3900 Overpelt
585 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Overpelt avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
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Description
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IDEALIS VASTGOED – Schitterend volledig vernieuwde woning (+- 220m²) met een heerlijke open leefruimte, 3 ruime slaapkamers, luxueuze badkamer, ruime wasplaats op een fijn zuid georiënteerd perceel! Dit heerlijke huis bevindt zich op een knap perceel van 8a 69ca in een heerlijk rustige en groene omgeving! - EEN MUST VISIT! -

LIGGING:
Deze woning bevindt zich op een heerlijk perceel met veel privacy in een rustige, doodlopende en aangename woonstraat, doch perfect gelegen t.o.v. het Noorderhart Maria Ziekenhuis, het Nolimpark en de A24. De centrale ligging biedt een vlotte bereikbaarheid van scholen, supermarkten en andere commerciële gelegenheden. Tevens is de Nederlandse grens op slecht enkele minuten bereikbaar!!

INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal met een in eik beklede trap naar de verdieping – gastentoilet - een indrukwekkend mooie open en lichtrijke woonkamer voorzien van parketvloeren met zit- en eetgedeelte, een apart bureelgedeelte en met als kloppend hart een heerlijke keuken voorzien van alle comfort – achterinkom met toegang tot een fantastische wasruimte voorzien van maatwerkkasten, wasmachine en droogkast inbegrepen! –

Eerste verdieping:
Ruime nachthal – 2 slaapkamers voorzien van airco, tv- en internetaansluitingen – nachttoilet – uitzonderlijk knappe badkamer met een dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche én een zee aan opbergruimte door middel van maatwerkkasten -

Tweede verdieping:
Ruime derde slaapkamer tevens ook voorzien van airco, tv- en internetaansluiting – technische berging -

- Koele kelder

Tuin:
- Zeer ruime en volledig heraangelegde tuin van 8a 69ca – Zuid georiënteerd – Garagegebouw/Werkhuis (toegankelijk met de wagen langs de achterzijde via een servitudeweg) – voldoende parkeergelegenheid - veel privacy! -

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig vernieuwde en uiterst hoogwaardig afgewerkte woning!
- BEN-woning (E18)
- Warmtepompboiler, zonnepanelen, airco units aanwezig
- Vloerverwarming
- Schitterende keuken (in productie!)
- Toffe indeling
- INSTAPKLAAR EN DIRECT BESCHIKBAAR!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
VG - WG - GMO – GVKR – VV

E-peil :  28kWh/(m²jaar) met certificaatnummer : 72043-G-OMV_2023166721/EP19158/A001/D01/SD001

O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A
Asbestveilig!

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
 

Finances

Revenu cadastral
741 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
220 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
869 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
28
Classe énergétique
A
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Masensstraat 55, 3900 Overpelt

585.000 EUR

Localité

Masensstraat 55
3900 Overpelt

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Cette charmante maison sur un terrain de 761 m² est située de manière centrale, près du centre de Pelt. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon confortable avec cheminée au gaz, une cuisine équipée, une buanderie et un spacieux bureau/atelier. À l'étage, on trouve 4 grandes chambres et une salle de bain équipée (rénovée). Cave (47m²) et grenier de rangement disponibles.<br /><br />Jardin magnifiquement aménagé avec terrasse couverte, terrasse ensoleillée à l'arrière du terrain et un grand garage indépendant.<br /><br />Rez-de-chaussée<br />Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes invités, qui donne directement accès au salon confortable. Le salon est divisé en un coin salon confortable avec cheminée au gaz et un coin repas. De là, vous avez accès à la cuisine entièrement équipée avec tout le confort (réfrigérateur, congélateur, four combiné, four à vapeur, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle).<br /><br />En outre, au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux bureau/atelier et une buanderie pratique équipée de raccordements pour machine à laver, sèche-linge et de nombreux placards sur mesure.<br /><br />Étage<br />Par le palier, vous accédez à 4 grandes chambres, des toilettes séparées et une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche et lavabo. La chambre principale dispose également d'un grand dressing.<br /><br />Caractéristiques<br />- Situation centrale<br />- Finition avec des matériaux de haute qualité<br />- Cuisine rénovée<br />- Alarme présente<br />- Chauffage central au gaz naturel
Cette charmante maison sur un terrain de 761 m² est située de manière centrale, près du centre de Pelt. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon confortable avec cheminée au gaz, une cuisine équipée, une buanderie et un spacieux bureau/atelier. À l'étage, on trouve 4 grandes chambres et une salle de bain équipée (rénovée). Cave (47m²) et grenier de rangement disponibles.<br /><br />Jardin magnifiquement aménagé avec terrasse couverte, terrasse ensoleillée à l'arrière du terrain et un grand garage indépendant.<br /><br />Rez-de-chaussée<br />Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes invités, qui donne directement accès au salon confortable. Le salon est divisé en un coin salon confortable avec cheminée au gaz et un coin repas. De là, vous avez accès à la cuisine entièrement équipée avec tout le confort (réfrigérateur, congélateur, four combiné, four à vapeur, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle).<br /><br />En outre, au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux bureau/atelier et une buanderie pratique équipée de raccordements pour machine à laver, sèche-linge et de nombreux placards sur mesure.<br /><br />Étage<br />Par le palier, vous accédez à 4 grandes chambres, des toilettes séparées et une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche et lavabo. La chambre principale dispose également d'un grand dressing.<br /><br />Caractéristiques<br />- Situation centrale<br />- Finition avec des matériaux de haute qualité<br />- Cuisine rénovée<br />- Alarme présente<br />- Chauffage central au gaz naturel
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Au cœur du calme et verdoyant Nord-Limbourg, à distance de marche du centre d'Overpelt, se trouve cette charmante villa prête à emménager. En seulement 10 à 15 minutes, vous pouvez rejoindre l'E314, Maaseik et la région néerlandaise de Swalmen.<br /><br />Cette maison familiale de qualité et économe en énergie, au style intemporel, a été construite en 2003 sur une parcelle facile d'entretien, avec une surface habitable de 246 m².<br /><br />Cette maison classique a été construite avec des matériaux durables et a été rénovée en 2018 avec un souci de confort et d'efficacité énergétique. Des panneaux solaires, une batterie domestique et la climatisation ont notamment été installés. Grâce à la présence de toutes les commodités modernes et d'une installation électrique approuvée, vous pourrez profiter d'un confort de vie agréable toute l'année.<br /><br />En entrant dans la maison, vous remarquerez immédiatement le parquet élégant qui se déploie en motif à chevrons sur tout le rez-de-chaussée, y compris dans la cuisine.<br /><br />Le salon est doté d'une cheminée chaleureuse, qui est le cœur de cette maison confortable. À côté se trouve la cuisine avec un îlot et un débarras pratique. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour les invités et l'accès à une cave spacieuse.<br /><br />Au premier étage se trouve la chambre principale avec sa propre cheminée et un accès direct à une grande terrasse ensoleillée donnant sur le jardin bien entretenu.<br /><br />Il y a également une deuxième chambre, un grand bureau et une salle de bains confortable avec baignoire, douche et toilettes. Le grenier offre une chambre d'amis supplémentaire et un espace polyvalent qui sert actuellement de deuxième bureau, mais qui peut également être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs.<br /><br />La maison est parfaitement orientée avec une terrasse ensoleillée au sud-est, un jardin bien entretenu et un portail fermé, ainsi qu'un système d'alarme pour plus d'intimité.<br /><br />Idéalement située dans un quartier résidentiel et familial de la vallée de la Dommel, un magnifique paysage verdoyant avec de vastes forêts et des sentiers de randonnée.
Au cœur du calme et verdoyant Nord-Limbourg, à distance de marche du centre d'Overpelt, se trouve cette charmante villa prête à emménager. En seulement 10 à 15 minutes, vous pouvez rejoindre l'E314, Maaseik et la région néerlandaise de Swalmen.<br /><br />Cette maison familiale de qualité et économe en énergie, au style intemporel, a été construite en 2003 sur une parcelle facile d'entretien, avec une surface habitable de 246 m².<br /><br />Cette maison classique a été construite avec des matériaux durables et a été rénovée en 2018 avec un souci de confort et d'efficacité énergétique. Des panneaux solaires, une batterie domestique et la climatisation ont notamment été installés. Grâce à la présence de toutes les commodités modernes et d'une installation électrique approuvée, vous pourrez profiter d'un confort de vie agréable toute l'année.<br /><br />En entrant dans la maison, vous remarquerez immédiatement le parquet élégant qui se déploie en motif à chevrons sur tout le rez-de-chaussée, y compris dans la cuisine.<br /><br />Le salon est doté d'une cheminée chaleureuse, qui est le cœur de cette maison confortable. À côté se trouve la cuisine avec un îlot et un débarras pratique. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour les invités et l'accès à une cave spacieuse.<br /><br />Au premier étage se trouve la chambre principale avec sa propre cheminée et un accès direct à une grande terrasse ensoleillée donnant sur le jardin bien entretenu.<br /><br />Il y a également une deuxième chambre, un grand bureau et une salle de bains confortable avec baignoire, douche et toilettes. Le grenier offre une chambre d'amis supplémentaire et un espace polyvalent qui sert actuellement de deuxième bureau, mais qui peut également être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs.<br /><br />La maison est parfaitement orientée avec une terrasse ensoleillée au sud-est, un jardin bien entretenu et un portail fermé, ainsi qu'un système d'alarme pour plus d'intimité.<br /><br />Idéalement située dans un quartier résidentiel et familial de la vallée de la Dommel, un magnifique paysage verdoyant avec de vastes forêts et des sentiers de randonnée.
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