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Maison à vendre à Neerpelt avec 3 chambres

Larkendreef 29, 3910 Neerpelt
875 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Neerpelt avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
316
1.892
3
2
Description
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Uitzonderlijke villa te koop op een schitterend aangelegd perceel

Rustig gelegen villa omgeven door een prachtig aangelegde tuin. Mooie ligging in de gewilde villawijk 'Grote Heide', met een zeer goede verbinding met omliggende gemeenten, winkels, horeca en de snelweg A2.

De woning is uitermate degelijk gebouwd en is door de huidige eigenaars opgefrist en vernieuwd. 

Vanuit iedere kamer is er een schitterend zicht op de aangelegde tuin. 

Parkeren kan in 1 van de 2 garages, daarnaast is er nog voldoende parkeergelegenheid op het perceel. 

Prachtig rondom aangelegde tuin, met zwembad en ingericht poolhouse.

Enkele troeven:

  • Schitterend omheind en aangelegd perceel van 1892m²
  • Volledig gelijkvloers te bewonen, 1 slaapkamer en 1 badkamer gelijkvloers
  • Energiezuinig: EPC label C
  • 3 (eventueel 4) ruime slaapkamers
  • Recent aangelegd verwarmd zwembad met volledig ingericht poolhouse en buitenkeuken (2023)
  • Badkamer (1e verdieping) en keuken vernieuwd in 2020
  • Garagepoorten vernieuwd in 2023

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, speelkamer/bureel/slaapkamer 1, badkamer 1, toilet, berging, wasplaats, dubbele inpandige garage
  • 1e verdieping: nachthal met inbouwkasten, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, badkamer 2
  • Perceel: volledig omheind met automatische toegangspoort, ingericht poolhouse (keuken, toilet, tuinberging)

Finances

Revenu cadastral
1.720 €

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
316 m²
Surface construite
235 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.892 m²
Largeur à la rue
27,1 m
Largeur de la parcelle
40 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Campagne; Quartier Villa

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
222
Classe énergétique
C
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Larkendreef 29, 3910 Neerpelt

875.000 EUR

Localité

Larkendreef 29
3910 Neerpelt

Est-ce faisable pour vous?

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Dans le quartier résidentiel de villas de Grote Heide à Pelt se trouve cette charmante maison de plain-pied sur un terrain de 2 471 m². Grâce à sa lumière agréable, son agencement pratique et son jardin paisible, cette maison est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.<br /><br />Disposition :<br />Cette maison de plain-pied est située dans le magnifique quartier de villas de Grote Heide, où le calme, l'espace et la vie résidentielle sont au centre des préoccupations. Par le hall d'entrée accueillant avec vestiaire et toilettes invités, vous entrez dans le salon lumineux, fini avec un parquet chaleureux. La véranda confortable renforce la sensation de convivialité et offre une vue magnifique sur le jardin environnant.<br /><br />La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon et constitue un endroit agréable pour cuisiner et se détendre. À côté se trouve un débarras pratique avec un accès direct à la salle de jardin chaleureuse - un espace idéal pour profiter de la verdure toute l'année.<br /><br />À l'avant de la maison, un bureau séparé est aménagé, équipé de la climatisation. Parfait pour le télétravail. Par l'entrée latérale, vous accédez à la spacieuse salle de loisirs de 40 m², un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités.<br /><br />En outre, la maison dispose de trois chambres confortables, toutes finies avec du parquet et la chambre principale équipée de placards intégrés. La salle de bains a été aménagée avec style avec une douche à l'italienne, des toilettes et un double lavabo. Il y a également une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge et une cabine de douche.<br />Autour de la maison se trouve un jardin soigné et facile d'entretien avec un système d'arrosage à l'eau de pluie. Ici, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la nature en toute intimité.<br /><br />Caractéristiques<br />•Vivre de plain-pied<br />•Bureau à l'avant, équipé de la climatisation<br />•24 panneaux solaires<br />•PEB : 173 kWh/m²
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