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Commercial à vendre à Lommel avec 3 chambres

Buntstraat 23, 3920 Lommel
425 000 €
Commercial à vendre à Lommel avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
284
882
3
3
Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] strong>Barrier: 2 verhuurde studio’s + renovatiewoning op 882m²

Het pand werd origineel in 1955 gebouwd en in 1998, met vergunning, omgevormd tot een woning + 2 gelijkvloerse studio’s. De woning biedt veel potentieel na renovatie en de 2 studio’s zijn reeds verhuurd. Een ideale combinatie van onmiddellijke huuropbrengst en toekomstig meerwaardepotentieel.

Enkele troeven:

·      3 vergunde entiteiten: Buntstraat 23, 25 & 25A

·      Gunstige ligging nabij o.a. scholen, winkels, invalswegen en op ca. 25 minuten van Eindhoven

·      Voldoende staanplaatsen vooraan het gebouw

·      Huuropbrengst vanaf dag één: €850/maand (€425 per studio)

​​​​·     Beiden studio's hebben 1 slaapkamer en een terras en de woning heeft 3 slaapkamers en het genot van de tuin

Indeling: plannen in bijlagen.

Finances

Revenu cadastral
1.492 €

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
284 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
882 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
17 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
506
Classe énergétique
F
Type de vitrage
Simple vitrage

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Buntstraat 23, 3920 Lommel

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<p><span>Situation très centrale sur le petit ring autour de Lommel Centre !</span></p><p><span><br />Un total de 281m² (entièrement fini) !<br />Comme il y a deux portes d'entrée, cet espace commercial peut éventuellement être divisé en deux propriétés.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En 2017, l'espace commercial a fait l'objet d'une rénovation complète et tout a été prévu :</span></p><p><span>- Eclairage</span></p><p><span>- Acclimatation</span></p><p><span>- Ventilation</span></p><p><span>- Pompe à chaleur économique</span></p><p><span>- Installations sanitaires : trois toilettes</span></p><p><span>- Portes d'entrée automatiques</span></p><p><span>- et un espace de stockage supplémentaire de 12m² au sous-sol</span></p><p><span> </span></p><p><span>En outre, il y a une cuisine bien équipée et l'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de plafond.</span></p><p><span>A l'arrière, il y a deux espaces de bureaux séparés avec des murs en verre. Vous pouvez également accéder à cette propriété par l'entrée arrière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cependant, veuillez nous contacter avant de visiter la propriété car elle est équipée d'une alarme. :-)</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace commercial peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Situation très centrale sur le petit ring autour de Lommel Centre !</span></p><p><span><br />Un total de 281m² (entièrement fini) !<br />Comme il y a deux portes d'entrée, cet espace commercial peut éventuellement être divisé en deux propriétés.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En 2017, l'espace commercial a fait l'objet d'une rénovation complète et tout a été prévu :</span></p><p><span>- Eclairage</span></p><p><span>- Acclimatation</span></p><p><span>- Ventilation</span></p><p><span>- Pompe à chaleur économique</span></p><p><span>- Installations sanitaires : trois toilettes</span></p><p><span>- Portes d'entrée automatiques</span></p><p><span>- et un espace de stockage supplémentaire de 12m² au sous-sol</span></p><p><span> </span></p><p><span>En outre, il y a une cuisine bien équipée et l'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de plafond.</span></p><p><span>A l'arrière, il y a deux espaces de bureaux séparés avec des murs en verre. Vous pouvez également accéder à cette propriété par l'entrée arrière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cependant, veuillez nous contacter avant de visiter la propriété car elle est équipée d'une alarme. :-)</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace commercial peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Situation très centrale sur le petit ring autour de Lommel Centre !</span></p><p><span><br />Un total de 281m² (entièrement fini) !<br />Comme il y a deux portes d'entrée, cet espace commercial peut éventuellement être divisé en deux propriétés.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En 2017, l'espace commercial a fait l'objet d'une rénovation complète et tout a été prévu :</span></p><p><span>- Eclairage</span></p><p><span>- Acclimatation</span></p><p><span>- Ventilation</span></p><p><span>- Pompe à chaleur économique</span></p><p><span>- Installations sanitaires : trois toilettes</span></p><p><span>- Portes d'entrée automatiques</span></p><p><span>- et un espace de stockage supplémentaire de 12m² au sous-sol</span></p><p><span> </span></p><p><span>En outre, il y a une cuisine bien équipée et l'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de plafond.</span></p><p><span>A l'arrière, il y a deux espaces de bureaux séparés avec des murs en verre. Vous pouvez également accéder à cette propriété par l'entrée arrière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cependant, veuillez nous contacter avant de visiter la propriété car elle est équipée d'une alarme. :-)</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace commercial peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.</span></p><p><span> </span></p>

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