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Appartement à vendre à Leopoldsburg avec 3 chambres

Maarschalk Fochstraat 23 6, 3970 Leopoldsburg
247 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Leopoldsburg avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
165
3
Description

Au cœur de Leopoldsburg, vous trouverez ce duplex rénové sur le toit.

 

Cet appartement s'étend sur les3ème et4ème étages.
Un ascenseur est disponible.

 

Au3ème étage se trouve l'espace de vie. Celui-ci est entièrement transparent, de la terrasse arrière à la terrasse côté rue.

#La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le coin salon avec sa cheminée.

Au4èmeétage, il y a 3 chambres et une salle de bain rénovée.

L'une des chambres est actuellement utilisée comme bureau et s'ouvre sur une immense terrasse sur le toit.

Vous cherchiez un appartement clé en main...
Ce’est pratique car :

+ sécurité amiante
+ label EPC B (à deux doigts de C !)
+ l'installation électrique est livrée dans les règles de l'art

N'hésitez pas à venir jeter un coup d'œil si ce nid douillet vous convient.

 

 

Finances

Revenu cadastral
1.358 €
Informations cadastrales
0680/00A000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
165 m²
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
202
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20200327-000263194-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Maarschalk Fochstraat 23 6, 3970 Leopoldsburg

247.000 EUR

Localité

Maarschalk Fochstraat 23 6
3970 Leopoldsburg

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<p><span> </span></p><p><span>Park Gijsen se compose de 2 bâtiments de 15 appartements BEN chacun.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux bâtiments sont équipés d'un ascenseur et sont distants d'au moins 22 mètres, ce qui garantit l'intimité de chacun. Ensemble, les 2 phases comprennent</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>10 appartements au rez-de-chaussée avec une terrasse et un petit jardin privé, </span></li><li><span>16 appartements aux niveaux 1 et 2 avec terrasse</span></li><li><span>4 penthouses au dernier étage. </span></li></ul><p><span>Avec un choix d'une, deux ou trois chambres à coucher et des surfaces habitables allant de 67 à 118 m², Park Gijsen dispose d'une belle gamme : il y en a pour tous les goûts.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En plus d'un choix varié, ce projet unique possède de nombreux autres atouts. Outre un parking souterrain pratique et un local à vélos commun, vous profiterez d'un jardin central magnifiquement aménagé avec des chemins piétonniers, une belle pièce d'eau et une pelouse spacieuse. Tant dans ce parc que dans les rues tranquilles autour de Park Gijsen, vos enfants auront plus d'espace que nécessaire pour jouer en toute sécurité à leur guise</span></p><p><span> </span></p><p><span>Près de tout</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre à Park Gijsen, c'est vivre à 500 mètres à peine de grands supermarchés, dont Albert Heij, Aldi, Lidl, Prik &amp; Tik et Hubo. </span></p><p><span>Mais vous vivez également à proximité des installations de loisirs nécessaires. Qu'il s'agisse de la nature du canal de Beverlo ou du centre de Leopoldsburg avec ses magasins, ses restaurants et ses équipements culturels.</span></p><p><span><br />Pour rejoindre le centre, les différentes écoles et la gare de Leopoldsburg, il vous suffit de 5 minutes à vélo et vous pouvez profiter d'une traversée douce du projet vers la Lommelsesteenweg.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Durable et à l'épreuve du temps</span></p><p><span>Au Park Gijsen, la durabilité est au centre des préoccupations. Tous les appartements BEN sont équipés des dernières technologies en matière d'efficacité énergétique, telles que les pompes à chaleur et les panneaux solaires. </span></p><p><span>Le projet possède un impressionnant certificat de performance énergétique (niveau E) de E20 ou moins, ce qui signifie que vous ne contribuez pas seulement à un environnement de vie plus sain et écologique, mais que vous bénéficiez également de coûts énergétiques réduits et d'une valeur de revente plus élevée à l'avenir !</span></p><p><span> </span></p><p><span>De plus, un système central innovant garantit la réutilisation de l'eau de pluie pour les toilettes et éventuellement les machines à laver. Des oueds permettent également l'infiltration naturelle des eaux de pluie restantes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une architecture élégante et contemporaine</span></p><p><span> </span></p><p><span>Park Gijsen a été conçu par le cabinet d'architectes Architectuur +, dirigé par Sven Coppens. L'architecture moderne, combinée à des éléments industriels et à une finition chic de briques noires avec des nuances de bleu, confère aux bâtiments un aspect élégant et contemporain. <br />Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un cadre de vie harmonieux et attrayant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chaque appartement dispose de balcons et de terrasses spacieux, vous permettant de profiter de l'extérieur dans le confort de votre propre unité de vie. Les espaces de vie de Park Gijsen ont été conçus dans un esprit de luxe et de confort. L'agencement spacieux et ouvert est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations sur cet endroit où il fait bon vivre ? N'hésitez pas à nous appeler au 011 34 34 34</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Park Gijsen se compose de 2 bâtiments de 15 appartements BEN chacun.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux bâtiments sont équipés d'un ascenseur et sont distants d'au moins 22 mètres, ce qui garantit l'intimité de chacun. Ensemble, les 2 phases comprennent</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>10 appartements au rez-de-chaussée avec une terrasse et un petit jardin privé, </span></li><li><span>16 appartements aux niveaux 1 et 2 avec terrasse</span></li><li><span>4 penthouses au dernier étage. </span></li></ul><p><span>Avec un choix d'une, deux ou trois chambres à coucher et des surfaces habitables allant de 67 à 118 m², Park Gijsen dispose d'une belle gamme : il y en a pour tous les goûts.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En plus d'un choix varié, ce projet unique possède de nombreux autres atouts. Outre un parking souterrain pratique et un local à vélos commun, vous profiterez d'un jardin central magnifiquement aménagé avec des chemins piétonniers, une belle pièce d'eau et une pelouse spacieuse. Tant dans ce parc que dans les rues tranquilles autour de Park Gijsen, vos enfants auront plus d'espace que nécessaire pour jouer en toute sécurité à leur guise</span></p><p><span> </span></p><p><span>Près de tout</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre à Park Gijsen, c'est vivre à 500 mètres à peine de grands supermarchés, dont Albert Heij, Aldi, Lidl, Prik &amp; Tik et Hubo. </span></p><p><span>Mais vous vivez également à proximité des installations de loisirs nécessaires. Qu'il s'agisse de la nature du canal de Beverlo ou du centre de Leopoldsburg avec ses magasins, ses restaurants et ses équipements culturels.</span></p><p><span><br />Pour rejoindre le centre, les différentes écoles et la gare de Leopoldsburg, il vous suffit de 5 minutes à vélo et vous pouvez profiter d'une traversée douce du projet vers la Lommelsesteenweg.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Durable et à l'épreuve du temps</span></p><p><span>Au Park Gijsen, la durabilité est au centre des préoccupations. Tous les appartements BEN sont équipés des dernières technologies en matière d'efficacité énergétique, telles que les pompes à chaleur et les panneaux solaires. </span></p><p><span>Le projet possède un impressionnant certificat de performance énergétique (niveau E) de E20 ou moins, ce qui signifie que vous ne contribuez pas seulement à un environnement de vie plus sain et écologique, mais que vous bénéficiez également de coûts énergétiques réduits et d'une valeur de revente plus élevée à l'avenir !</span></p><p><span> </span></p><p><span>De plus, un système central innovant garantit la réutilisation de l'eau de pluie pour les toilettes et éventuellement les machines à laver. Des oueds permettent également l'infiltration naturelle des eaux de pluie restantes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une architecture élégante et contemporaine</span></p><p><span> </span></p><p><span>Park Gijsen a été conçu par le cabinet d'architectes Architectuur +, dirigé par Sven Coppens. L'architecture moderne, combinée à des éléments industriels et à une finition chic de briques noires avec des nuances de bleu, confère aux bâtiments un aspect élégant et contemporain. <br />Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un cadre de vie harmonieux et attrayant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chaque appartement dispose de balcons et de terrasses spacieux, vous permettant de profiter de l'extérieur dans le confort de votre propre unité de vie. Les espaces de vie de Park Gijsen ont été conçus dans un esprit de luxe et de confort. L'agencement spacieux et ouvert est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations sur cet endroit où il fait bon vivre ? N'hésitez pas à nous appeler au 011 34 34 34</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Park Gijsen se compose de 2 bâtiments de 15 appartements BEN chacun.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux bâtiments sont équipés d'un ascenseur et sont distants d'au moins 22 mètres, ce qui garantit l'intimité de chacun. Ensemble, les 2 phases comprennent</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>10 appartements au rez-de-chaussée avec une terrasse et un petit jardin privé, </span></li><li><span>16 appartements aux niveaux 1 et 2 avec terrasse</span></li><li><span>4 penthouses au dernier étage. </span></li></ul><p><span>Avec un choix d'une, deux ou trois chambres à coucher et des surfaces habitables allant de 67 à 118 m², Park Gijsen dispose d'une belle gamme : il y en a pour tous les goûts.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En plus d'un choix varié, ce projet unique possède de nombreux autres atouts. Outre un parking souterrain pratique et un local à vélos commun, vous profiterez d'un jardin central magnifiquement aménagé avec des chemins piétonniers, une belle pièce d'eau et une pelouse spacieuse. Tant dans ce parc que dans les rues tranquilles autour de Park Gijsen, vos enfants auront plus d'espace que nécessaire pour jouer en toute sécurité à leur guise</span></p><p><span> </span></p><p><span>Près de tout</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre à Park Gijsen, c'est vivre à 500 mètres à peine de grands supermarchés, dont Albert Heij, Aldi, Lidl, Prik &amp; Tik et Hubo. </span></p><p><span>Mais vous vivez également à proximité des installations de loisirs nécessaires. Qu'il s'agisse de la nature du canal de Beverlo ou du centre de Leopoldsburg avec ses magasins, ses restaurants et ses équipements culturels.</span></p><p><span><br />Pour rejoindre le centre, les différentes écoles et la gare de Leopoldsburg, il vous suffit de 5 minutes à vélo et vous pouvez profiter d'une traversée douce du projet vers la Lommelsesteenweg.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Durable et à l'épreuve du temps</span></p><p><span>Au Park Gijsen, la durabilité est au centre des préoccupations. Tous les appartements BEN sont équipés des dernières technologies en matière d'efficacité énergétique, telles que les pompes à chaleur et les panneaux solaires. </span></p><p><span>Le projet possède un impressionnant certificat de performance énergétique (niveau E) de E20 ou moins, ce qui signifie que vous ne contribuez pas seulement à un environnement de vie plus sain et écologique, mais que vous bénéficiez également de coûts énergétiques réduits et d'une valeur de revente plus élevée à l'avenir !</span></p><p><span> </span></p><p><span>De plus, un système central innovant garantit la réutilisation de l'eau de pluie pour les toilettes et éventuellement les machines à laver. Des oueds permettent également l'infiltration naturelle des eaux de pluie restantes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une architecture élégante et contemporaine</span></p><p><span> </span></p><p><span>Park Gijsen a été conçu par le cabinet d'architectes Architectuur +, dirigé par Sven Coppens. L'architecture moderne, combinée à des éléments industriels et à une finition chic de briques noires avec des nuances de bleu, confère aux bâtiments un aspect élégant et contemporain. <br />Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un cadre de vie harmonieux et attrayant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chaque appartement dispose de balcons et de terrasses spacieux, vous permettant de profiter de l'extérieur dans le confort de votre propre unité de vie. Les espaces de vie de Park Gijsen ont été conçus dans un esprit de luxe et de confort. L'agencement spacieux et ouvert est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations sur cet endroit où il fait bon vivre ? N'hésitez pas à nous appeler au 011 34 34 34</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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