Maison à vendre à Leopoldsburg avec 5 chambres

AEPCA
216
630
5
1
Description

maison

Cette maison chaleureuse vous attend au cœur de Heppen.


Dans un quartier chaleureux (cul-de-sac)  vous vous sentirez comme chez vous. Les commerces et les écoles sont au coin de la rue et la nature est à proximité.

En termes d'accessibilité, c'est également parfait car à 10 minutes de l'autoroute.

 

Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée, d'où l'on accède à une chambre au rez-de-chaussée (actuellement utilisée comme bureau) et aux toilettes pour les invités.

En passant par le hall d'entrée, nous nous dirigeons vers le grand espace de vie.
On remarque ici que tout est fini à la perfection. Le parquet en céramique complète le tout ‘’ .
Vous bénéficiez d'une lumière optimale ici, ainsi que dans la cuisine semi-ouverte attenante.

D'ici, il y a une connexion visuellement optimale avec le jardin.

 

Au premier étage, il y a deux chambres d'enfants à part entière. La salle de bains, avec douche et baignoire, est reliée au dressing et à la chambre de la maîtresse de maison.

De plus, il y a des toilettes séparées au premier étage.

 

Audeuxième étage, il y a une autre chambre d'amis spacieuse.

 

Dans toute la maison, vous trouverez des armoires encastrées. Vous verrez que la machine à laver et le sèche-linge ont également été soigneusement dissimulés.

 

Le jardin clos est joliment orienté et offre beaucoup d'intimité

Le garage est équipé d'un portail automatisé et l'abri de jardin à l'arrière offre beaucoup d'espace pour le rangement du salon d'hiver.

Le plaisir est ici le maître mot et se détendre n'est pas un art.

 

Parce que techniquement cette propriété est complète :

+ aucune obligation de rénovation car un super score énergétique de 89.
+  l'installation électrique est conforme
+ aucune application d'amiante
+ aucune violation de construction
+ utilisation de l'eau de pluie
+ refroidissement actif dans l'espace de vie, la chambre principale et le couloir
+ 33 panneaux solaires pour que la réception de la facture d'électricité reste amusante
+ certificats d'énergie verte jusqu'en 2035
+ volets
+ système d'alarme

 

Finances

Revenu cadastral
1.051 €
Informations cadastrales
0390/00F000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
216 m²

Terrain

Surface de la parcelle
630 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
282 m
Distance d'une école
589 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
94
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20201022-0002330064-RES-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://customer-alluk0lganwfejze.cloudflarestream.com/ccdccb48b2446ff95df9b7542a7b6f91/watch

Localité

Venberg 13, 3970 Leopoldsburg

547.000 EUR

Venberg 13
3970 Leopoldsburg

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