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Maison à vendre à Leopoldsburg avec 3 chambres

Romain Defeuterstraat 22, 3970 Leopoldsburg
189 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Leopoldsburg avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
157
225
3
1
Description
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harmante te renoveren gezinswoning te koop in Leopoldsburg!

Leopoldsburg: Te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers op 225m²

Deze charmante en halfopen woning werd origineel in 1936 gebouwd en werd zeer goed onderhouden.

Enkele troeven:

  • Rustige en gunstige ligging nabij o.a. winkels, scholen, centrum, openbaar vervoer en verschillende invalswegen
  • 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden naar 4 à 5 slaapkamers op zolder (vaste trap)
  • Goed onderhouden woning en tuin
  • PVC en houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken
  • Dak reeds geïsoleerd
  • Vrijstaand bijgebouw/tuinhuis aanwezig

Indeling: plannen in bijlagen.

Finances

Revenu cadastral
391 €

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
157 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
225 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
120 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
545
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250902-0003677254-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Romain Defeuterstraat 22, 3970 Leopoldsburg

189.000 EUR

Localité

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3970 Leopoldsburg

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<p><span>PROPRIÉTÉ RÉSIDENTIELLE À LEOPOLDSBURG AVEC UN EXCELLENT POTENTIEL</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette charmante maison à Leopoldsburg offre une excellente opportunité pour les acheteurs qui recherchent une propriété de caractère dans un quartier résidentiel bien établi. La propriété dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains pratique, ce qui la rend idéale pour les familles ou les personnes à la recherche d'espace supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison présente une façade en briques caractéristique de la région et témoigne d'une solide qualité de construction. La façade en briques rouges, la toiture noire et les lucarnes confèrent à la propriété un aspect attrayant. La façade avant comporte de nombreuses ouvertures de fenêtres qui apportent de la lumière naturelle.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d'un jardin arrière qui s'étend sur une belle superficie. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. Le jardin est entièrement clôturé et entouré de solides barrières en bois, ce qui garantit l'intimité et la sécurité. C'est un endroit idéal pour les familles avec enfants ou pour ceux qui aiment le plein air.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Son emplacement à Leopoldsburg est un grand avantage. Le quartier est bien développé et jouit d'une atmosphère calme et résidentielle avec des quartiers conviviaux. La propriété se trouve à distance de marche des commodités et bénéficie d'un accès facile aux transports publics.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété constitue une base solide pour ceux qui recherchent une maison authentique dans le Limbourg, avec de l'espace pour les activités familiales et les adaptations personnelles souhaitées.</span></p>
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