Maison à vendre à Herstal avec 3 chambres
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Description
Vous recherchez un investissement offrant plusieurs possibilités de revenus et un patrimoine immobilier diversifié ? Cette propriété située à Herstal pourrait retenir votre attention.
Implantée Rue Petite Voie, cette propriété en ordre urbanistiquement se compose d'une maison divisée en deux appartements en très bon état : un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée et un appartement 2 chambres à l'étage. Les deux logements bénéficient de compteurs séparés (eau + elec) + calorimètres pour la production de chauffage.
À l'arrière, une vaste cour gravillonnée dessert pas moins de 5 garages, ainsi qu'un entrepôt situé en fond de parcelle. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités, tant pour le stockage que pour une activité professionnelle ou la mise en location des différentes surfaces.
Côté technique et confort ? PEB E (RDC : 98 m² - n°20250716027598 - 412 kWh/m².an - 40.295 kWh/an) - PEB E (1er étage : 119 m² - n°20191206014115 - 405 kWh/m².an - 48.296 kWh/an) - châssis PVC double vitrage (2013) - toiture roofing bon état - chauffage central gaz avec chaudière de 2019 - compteurs séparés (appartements, entrepôt) - installation électrique conforme pour l'appartement 2 chambres - portail électrique pour l'accès - ...
Un ensemble rare par sa configuration et ses nombreuses possibilités d'exploitation, à découvrir sans tarder !
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Finances
Revenu cadastral
1.861 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
163,5 m²
Terrain
Surface de la parcelle
937 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
11 m
Lieu
Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
400 m
Aménagement
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11,47 m²; 16,06 m²
Nombre de salles de bain
2
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Sauna
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
405
Classe énergétique
E
Panneaux solaires
Non
Urbanisme
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui
Localité
Rue Petite Voie 224, 4040 Herstal499.000 EUR
Rue Petite Voie 224
4040 Herstal
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