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Appartement à vendre à Waremme avec 2 chambres

RUE EDMOND DE SELYS LONGCHAMPS 3 B 10, 4300 Waremme
190 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Waremme avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
79
2
1
Description
Appartement à vendre dans le centre de Waremme avec garage. La gare, les commerces et les services se trouvent à distance de marche, offrant un cadre pratique et recherché. Idéal pour primo acquéreur ou investisseur !

Sur le plan technique : chauffage central au mazout (chaudière 2010), électricité conforme, porte blindée, ascenseur. Bien en très bon état et directement habitable. Charges : fonds de roulement de 131 €/mois. Fonds de réserve payé pour l’année en cours, non établi pour l’année à venir. Informations complémentaires sur demande.

Composition : séjour de 31 m², cuisine de 6 m², salle de bain de 4 m², hall de 7 m², deux chambres de 14 et 16 m². Cave incluse et garage pour petite voiture.
PEB C -179 kWh/m².an - 17211 kWh/an (20171107013169)
Envie de visiter, contactez-nous: 0499/88.54.58 ou par mail ; barry.morue@weinvest.be.
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au 0499.88.54.58 *****

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
79 m²

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14,11 m²; 15,51 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Porte blindée
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
179
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20.171.107.013.169

Localité

RUE EDMOND DE SELYS LONGCHAMPS 3 B 10, 4300 Waremme

190.000 EUR

Localité

RUE EDMOND DE SELYS LONGCHAMPS 3 B 10
4300 Waremme

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<p><span>Composition</span><span> :</span></p><p><span>RDCH : Hall d'entrée commun : 15m², grand garage 1 voiture :  +/- 23 m² </span></p><p><span>Quatrième étage : Hall d'entrée privatif avec espace penderie : 4,16 m², cuisine équipée avec espace buanderie/débarras de 1 m² et accès balcon : 14,07 m² , living : 24,90 m² , hall de nuit : 2,67 m² avec placard de 1 m², 2 chambres : 12,64|14,41 m², salle de bain : 5,06 m², toilette séparée : 1 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Équipements</span><span> :</span></p><p><span>Chauffage : Central mazout, chaudière commune </span></p><p><span>Électricité : Bi-Horaire, 220 V (non-conforme)</span></p><p><span>Châssis : PVC, O/B (2003).</span></p><p><span>Toiture : Roofing</span></p><p><span>Cuisine :  simple évier, frigo, four, taque électriques, hotte. </span></p><p><span>Sanitaires : 1 baignoire avec douche, 1 lavabo, 2 WC.</span></p><p><span>Matériaux : carrelage, balatum.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Raccordements</span><span> :</span></p><p><span>Égout : Oui</span></p><p><span>Eau : Oui</span></p><p><span>Gaz : Non</span></p><p><span>Électricité : Oui</span></p><p><span>Téléphone : Oui</span></p><p><span>Télédistribution : Oui</span></p><p><span> </span></p><p><span>Document remis à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modifications</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Composition</span><span> :</span></p><p><span>RDCH : Hall d'entrée commun : 15m², grand garage 1 voiture :  +/- 23 m² </span></p><p><span>Quatrième étage : Hall d'entrée privatif avec espace penderie : 4,16 m², cuisine équipée avec espace buanderie/débarras de 1 m² et accès balcon : 14,07 m² , living : 24,90 m² , hall de nuit : 2,67 m² avec placard de 1 m², 2 chambres : 12,64|14,41 m², salle de bain : 5,06 m², toilette séparée : 1 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Équipements</span><span> :</span></p><p><span>Chauffage : Central mazout, chaudière commune </span></p><p><span>Électricité : Bi-Horaire, 220 V (non-conforme)</span></p><p><span>Châssis : PVC, O/B (2003).</span></p><p><span>Toiture : Roofing</span></p><p><span>Cuisine :  simple évier, frigo, four, taque électriques, hotte. </span></p><p><span>Sanitaires : 1 baignoire avec douche, 1 lavabo, 2 WC.</span></p><p><span>Matériaux : carrelage, balatum.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Raccordements</span><span> :</span></p><p><span>Égout : Oui</span></p><p><span>Eau : Oui</span></p><p><span>Gaz : Non</span></p><p><span>Électricité : Oui</span></p><p><span>Téléphone : Oui</span></p><p><span>Télédistribution : Oui</span></p><p><span> </span></p><p><span>Document remis à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modifications</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Composition</span><span> :</span></p><p><span>RDCH : Hall d'entrée commun : 15m², grand garage 1 voiture :  +/- 23 m² </span></p><p><span>Quatrième étage : Hall d'entrée privatif avec espace penderie : 4,16 m², cuisine équipée avec espace buanderie/débarras de 1 m² et accès balcon : 14,07 m² , living : 24,90 m² , hall de nuit : 2,67 m² avec placard de 1 m², 2 chambres : 12,64|14,41 m², salle de bain : 5,06 m², toilette séparée : 1 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Équipements</span><span> :</span></p><p><span>Chauffage : Central mazout, chaudière commune </span></p><p><span>Électricité : Bi-Horaire, 220 V (non-conforme)</span></p><p><span>Châssis : PVC, O/B (2003).</span></p><p><span>Toiture : Roofing</span></p><p><span>Cuisine :  simple évier, frigo, four, taque électriques, hotte. </span></p><p><span>Sanitaires : 1 baignoire avec douche, 1 lavabo, 2 WC.</span></p><p><span>Matériaux : carrelage, balatum.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Raccordements</span><span> :</span></p><p><span>Égout : Oui</span></p><p><span>Eau : Oui</span></p><p><span>Gaz : Non</span></p><p><span>Électricité : Oui</span></p><p><span>Téléphone : Oui</span></p><p><span>Télédistribution : Oui</span></p><p><span> </span></p><p><span>Document remis à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modifications</span></p><p><span> </span></p>

Appartement à vendre

€ 169.900

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4300 Waremme
82
2
1
Situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet agréable appartement 2 chambres offre une belle vue dégagée sur le centre de Waremme. Vous profiterez d’un petit balcon, d’un accès direct aux parkings publics et d’une situation idéale, au pied de la place de l’École Moyenne récemment rénovée, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités.<br /><br />Sur le plan technique, l’électricité est conforme, les châssis sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait via une chaudière commune au mazout. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 350 € (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs), montant réductible selon la consommation. Un fonds de réserve de 40 € s’ajoute mensuellement.<br /><br />L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine semi-ouverte de 7 m² donnant sur un balcon de 2 m², d’un hall, d’une salle de bain de 5 m², de deux chambres (12 m² et 13 m²), ainsi que d’une remise et d’une cave privative.<br />PEB F - 488 kWh/m².an - 44 409 kWh/an ( 20251103035559)<br /><br />Envie de visiter, contactez-nous: 0499/88.54.58 ou par mail ; barry.morue@weinvest.be.<br />Vente sous réserve d'accord du propriétaire.<br />***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au 0499.88.54.58 *****
Situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet agréable appartement 2 chambres offre une belle vue dégagée sur le centre de Waremme. Vous profiterez d’un petit balcon, d’un accès direct aux parkings publics et d’une situation idéale, au pied de la place de l’École Moyenne récemment rénovée, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités.<br /><br />Sur le plan technique, l’électricité est conforme, les châssis sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait via une chaudière commune au mazout. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 350 € (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs), montant réductible selon la consommation. Un fonds de réserve de 40 € s’ajoute mensuellement.<br /><br />L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine semi-ouverte de 7 m² donnant sur un balcon de 2 m², d’un hall, d’une salle de bain de 5 m², de deux chambres (12 m² et 13 m²), ainsi que d’une remise et d’une cave privative.<br />PEB F - 488 kWh/m².an - 44 409 kWh/an ( 20251103035559)<br /><br />Envie de visiter, contactez-nous: 0499/88.54.58 ou par mail ; barry.morue@weinvest.be.<br />Vente sous réserve d'accord du propriétaire.<br />***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au 0499.88.54.58 *****
Situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet agréable appartement 2 chambres offre une belle vue dégagée sur le centre de Waremme. Vous profiterez d’un petit balcon, d’un accès direct aux parkings publics et d’une situation idéale, au pied de la place de l’École Moyenne récemment rénovée, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités.<br /><br />Sur le plan technique, l’électricité est conforme, les châssis sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait via une chaudière commune au mazout. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 350 € (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs), montant réductible selon la consommation. Un fonds de réserve de 40 € s’ajoute mensuellement.<br /><br />L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine semi-ouverte de 7 m² donnant sur un balcon de 2 m², d’un hall, d’une salle de bain de 5 m², de deux chambres (12 m² et 13 m²), ainsi que d’une remise et d’une cave privative.<br />PEB F - 488 kWh/m².an - 44 409 kWh/an ( 20251103035559)<br /><br />Envie de visiter, contactez-nous: 0499/88.54.58 ou par mail ; barry.morue@weinvest.be.<br />Vente sous réserve d'accord du propriétaire.<br />***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au 0499.88.54.58 *****

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