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Commercial à vendre à Oreye

Grand'Route 94 B, 4360 Oreye
259 000 €
Commercial à vendre à Oreye - photo 1
200
Description
We Invest Hesbaye vous propose, sur un terrain de 1 000 m² proche des accès autoroutiers, cet entrepôt de 200 m² offrant une opportunité idéale pour une activité professionnelle ou de stockage.

Caractéristiques du bien :
• Superficie : 200 m²
• Équipements : Alimentation en eau, électricité triphasée, raccordement au tout-à-l’égout
• Aménagements à venir : Installation d’une porte électrique de 4,5 m de hauteur, pose d’une dalle béton lissée neuve

L'entrepôt fait partie d’un entrepôt divisé en 4 lots indépendants

Accessibilité & Environnement :
• Emplacement pratique et facilement accessible pour véhicules utilitaires
• Idéal pour activités nécessitant un espace sécurisé et bien desservi

Offre sous condition de l'acceptation du propriétaire.
Vente sous condition: La division

Envie de visiter, contactez-nous: 0499/19.26.45 ou via mail felicien.ponzoda@weinvest.be
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0499/19.26.45 *****

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Entrepôt sans bureau
Surface
200 m²

Aménagement

Nombre de salles d’eau
0
Type de cuisine
Non installé

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Localité

Grand'Route 94 B, 4360 Oreye

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<p><span>Composition</span><span> :</span></p><p><span>Atelier</span><span> : </span></p><p><span>Sous-sol (entrepôt arrière) : 137 m²</span></p><p><span>Entrepôt (avant + arrière ): +/- 465 m² </span></p><p><span>Dimensions portes garage : porte 1 : H 3,86 m x L 3,80 m, porte 2 : H 3,86 m x L 3,80 m, porte 3 : H 3,80 m x L 3,00 m, porte 4 (en retrait) : H 3,50 m x L 3,40 m</span></p><p><span>Habitation / bureau</span><span> :</span></p><p><span>Sous-sol : cave : 33,46 m²</span></p><p><span>Rez de chaussée : magasin : 39,34 m², hall : 5,72 m², bureau (arrière) : 21,24 m², buanderie : 14,36 m², salle de douche : 5,34 m².</span></p><p><span>Étage 1 : hall de nuit : 11,02 m², 2 chambres :  17,10 |14,55 m²</span></p><p><span>Grenier aménageable de +/- 40 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Équipements</span><span> :</span></p><p><span>Chauffage : poêle mazout + aérotherme</span></p><p><span>Électricité : Bi-Horaire, 220 V (non-conforme à refaire)</span></p><p><span>Châssis : étage partie habitation : PVC double vitrage O/B &amp; rez-de-chaussée partie bureau : bois simple vitrage + volets &amp; entrepôt : châssis fixes métallique </span></p><p><span>Toiture : Tuiles terre cuite + panneaux métalliques + plaques ondulées éternit</span></p><p><span>Sanitaires : 2 WC, douche &amp; meuble lavabo </span></p><p><span>Matériaux : Carrelage, vinyle &amp; dalle béton</span></p><p><span> </span></p><p><span>Raccordements</span><span> :</span></p><p><span>Égout : non, fosse septique (mais égout existant à rue)</span></p><p><span>Eau : oui</span></p><p><span>Gaz : non</span></p><p><span>Électricité : oui</span></p><p><span>Téléphone : oui</span></p><p><span>Télédistribution : oui</span></p><p><span> </span></p><p><span>Document remis à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modifications</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Composition</span><span> :</span></p><p><span>Atelier</span><span> : </span></p><p><span>Sous-sol (entrepôt arrière) : 137 m²</span></p><p><span>Entrepôt (avant + arrière ): +/- 465 m² </span></p><p><span>Dimensions portes garage : porte 1 : H 3,86 m x L 3,80 m, porte 2 : H 3,86 m x L 3,80 m, porte 3 : H 3,80 m x L 3,00 m, porte 4 (en retrait) : H 3,50 m x L 3,40 m</span></p><p><span>Habitation / bureau</span><span> :</span></p><p><span>Sous-sol : cave : 33,46 m²</span></p><p><span>Rez de chaussée : magasin : 39,34 m², hall : 5,72 m², bureau (arrière) : 21,24 m², buanderie : 14,36 m², salle de douche : 5,34 m².</span></p><p><span>Étage 1 : hall de nuit : 11,02 m², 2 chambres :  17,10 |14,55 m²</span></p><p><span>Grenier aménageable de +/- 40 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Équipements</span><span> :</span></p><p><span>Chauffage : poêle mazout + aérotherme</span></p><p><span>Électricité : Bi-Horaire, 220 V (non-conforme à refaire)</span></p><p><span>Châssis : étage partie habitation : PVC double vitrage O/B &amp; rez-de-chaussée partie bureau : bois simple vitrage + volets &amp; entrepôt : châssis fixes métallique </span></p><p><span>Toiture : Tuiles terre cuite + panneaux métalliques + plaques ondulées éternit</span></p><p><span>Sanitaires : 2 WC, douche &amp; meuble lavabo </span></p><p><span>Matériaux : Carrelage, vinyle &amp; dalle béton</span></p><p><span> </span></p><p><span>Raccordements</span><span> :</span></p><p><span>Égout : non, fosse septique (mais égout existant à rue)</span></p><p><span>Eau : oui</span></p><p><span>Gaz : non</span></p><p><span>Électricité : oui</span></p><p><span>Téléphone : oui</span></p><p><span>Télédistribution : oui</span></p><p><span> </span></p><p><span>Document remis à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modifications</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Composition</span><span> :</span></p><p><span>Atelier</span><span> : </span></p><p><span>Sous-sol (entrepôt arrière) : 137 m²</span></p><p><span>Entrepôt (avant + arrière ): +/- 465 m² </span></p><p><span>Dimensions portes garage : porte 1 : H 3,86 m x L 3,80 m, porte 2 : H 3,86 m x L 3,80 m, porte 3 : H 3,80 m x L 3,00 m, porte 4 (en retrait) : H 3,50 m x L 3,40 m</span></p><p><span>Habitation / bureau</span><span> :</span></p><p><span>Sous-sol : cave : 33,46 m²</span></p><p><span>Rez de chaussée : magasin : 39,34 m², hall : 5,72 m², bureau (arrière) : 21,24 m², buanderie : 14,36 m², salle de douche : 5,34 m².</span></p><p><span>Étage 1 : hall de nuit : 11,02 m², 2 chambres :  17,10 |14,55 m²</span></p><p><span>Grenier aménageable de +/- 40 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Équipements</span><span> :</span></p><p><span>Chauffage : poêle mazout + aérotherme</span></p><p><span>Électricité : Bi-Horaire, 220 V (non-conforme à refaire)</span></p><p><span>Châssis : étage partie habitation : PVC double vitrage O/B &amp; rez-de-chaussée partie bureau : bois simple vitrage + volets &amp; entrepôt : châssis fixes métallique </span></p><p><span>Toiture : Tuiles terre cuite + panneaux métalliques + plaques ondulées éternit</span></p><p><span>Sanitaires : 2 WC, douche &amp; meuble lavabo </span></p><p><span>Matériaux : Carrelage, vinyle &amp; dalle béton</span></p><p><span> </span></p><p><span>Raccordements</span><span> :</span></p><p><span>Égout : non, fosse septique (mais égout existant à rue)</span></p><p><span>Eau : oui</span></p><p><span>Gaz : non</span></p><p><span>Électricité : oui</span></p><p><span>Téléphone : oui</span></p><p><span>Télédistribution : oui</span></p><p><span> </span></p><p><span>Document remis à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modifications</span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 235.000

Grand'Route 99
4360 Oreye
105
1.328
2
F
Entrepôt de 156 m² constituant une excellente opportunité pour du stockage, activité artisanale ou usage mixte.<br /><br />Caractéristiques :<br />Toiture récente équipée d’un système anti-condensation<br />Porte sectionnelle motorisée pour un accès aisé<br />Alimenté en eau et en électricité<br />Raccordé à l'égout<br />Accès via une servitude en votre faveur<br />Espace extérieur à l’arrière<br /><br />Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un indépendant, stockage ou une activité professionnelle.<br />Envie de visiter, contactez-nous: 0499/88.54.58 ou par mail ; barry.morue@weinvest.be.<br />Vente sous réserve d'accord du propriétaire.<br />***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au 0499.88.54.58 *****
Entrepôt de 156 m² constituant une excellente opportunité pour du stockage, activité artisanale ou usage mixte.<br /><br />Caractéristiques :<br />Toiture récente équipée d’un système anti-condensation<br />Porte sectionnelle motorisée pour un accès aisé<br />Alimenté en eau et en électricité<br />Raccordé à l'égout<br />Accès via une servitude en votre faveur<br />Espace extérieur à l’arrière<br /><br />Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un indépendant, stockage ou une activité professionnelle.<br />Envie de visiter, contactez-nous: 0499/88.54.58 ou par mail ; barry.morue@weinvest.be.<br />Vente sous réserve d'accord du propriétaire.<br />***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au 0499.88.54.58 *****
Entrepôt de 156 m² constituant une excellente opportunité pour du stockage, activité artisanale ou usage mixte.<br /><br />Caractéristiques :<br />Toiture récente équipée d’un système anti-condensation<br />Porte sectionnelle motorisée pour un accès aisé<br />Alimenté en eau et en électricité<br />Raccordé à l'égout<br />Accès via une servitude en votre faveur<br />Espace extérieur à l’arrière<br /><br />Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un indépendant, stockage ou une activité professionnelle.<br />Envie de visiter, contactez-nous: 0499/88.54.58 ou par mail ; barry.morue@weinvest.be.<br />Vente sous réserve d'accord du propriétaire.<br />***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au 0499.88.54.58 *****

Commercial à vendre

€ 129.000

Rue ramkin 50
4360 Oreye
156
Entrepôt de 156 m² constituant une excellente opportunité pour du stockage, activité artisanale ou usage mixte.<br /><br />Caractéristiques :<br />Toiture récente équipée d’un système anti-condensation<br />Porte sectionnelle motorisée pour un accès aisé<br />Alimenté en eau et en électricité<br />Raccordé à l'égout<br />Accès via une servitude en votre faveur<br />Espace extérieur à l’arrière<br /><br />Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un indépendant, stockage ou une activité professionnelle.<br />Envie de visiter, contactez-nous: 0499/88.54.58 ou par mail ; barry.morue@weinvest.be.<br />Vente sous réserve d'accord du propriétaire.<br />***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au 0499.88.54.58 *****
Entrepôt de 156 m² constituant une excellente opportunité pour du stockage, activité artisanale ou usage mixte.<br /><br />Caractéristiques :<br />Toiture récente équipée d’un système anti-condensation<br />Porte sectionnelle motorisée pour un accès aisé<br />Alimenté en eau et en électricité<br />Raccordé à l'égout<br />Accès via une servitude en votre faveur<br />Espace extérieur à l’arrière<br /><br />Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un indépendant, stockage ou une activité professionnelle.<br />Envie de visiter, contactez-nous: 0499/88.54.58 ou par mail ; barry.morue@weinvest.be.<br />Vente sous réserve d'accord du propriétaire.<br />***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au 0499.88.54.58 *****
Entrepôt de 156 m² constituant une excellente opportunité pour du stockage, activité artisanale ou usage mixte.<br /><br />Caractéristiques :<br />Toiture récente équipée d’un système anti-condensation<br />Porte sectionnelle motorisée pour un accès aisé<br />Alimenté en eau et en électricité<br />Raccordé à l'égout<br />Accès via une servitude en votre faveur<br />Espace extérieur à l’arrière<br /><br />Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un indépendant, stockage ou une activité professionnelle.<br />Envie de visiter, contactez-nous: 0499/88.54.58 ou par mail ; barry.morue@weinvest.be.<br />Vente sous réserve d'accord du propriétaire.<br />***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au 0499.88.54.58 *****

Commercial à vendre

€ 129.000

Rue ramkin 50
4360 Oreye
156
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