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Commercial à vendre à Namur avec 8 chambres

Rue Emile Cuvelier 63 -65, 5000 Namur
775 000 €
Commercial à vendre à Namur avec 8 chambres - photo 1
CEPCC
640
213
8
Description
AVIS AUX INVESTISSEURS, cet immeuble mixte avec permis d'urbanisme récent pour 5 unités est maintenant disponible.
Idéalement situé en plein coeur du centre de Namur (au carrefour des 4 bras), à proximité de toutes les facilités, il vous séduira par son cachet historique (façade de 1715) et ses volumes impressionnants de 500 à 640 m2 habitables.
Le bien se compose d'un rez commercial de 131 m2, directement exploitable avec électricité conforme, d'un 1er étage à rafraîchir à destination de 3 kots confortables avec des espaces communs et une véranda lumineuse de 22 m2, d'un 2e étage à transformer en un appartement 4 chambres (ou une colocation), de greniers aménageables et de caves.
Chauffage central au gaz pour les étages, convecteurs électriques pour le commerce.
Venez découvrir ce bien unique et rare !
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
PEB : C - 249 kWh/m² an - 90 612 kWh/an - 20221024021478. À visiter sans tarder !

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Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
5.944 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
640 m²

Terrain

Surface de la parcelle
213 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
10 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
350 m

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de salles d’eau
4
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
249
Classe énergétique
C
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Rue Emile Cuvelier 63 -65, 5000 Namur

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