Retour aux résultats

Commercial à vendre à Namur avec 8 chambres

Rue Emile Cuvelier 63 -65, 5000 Namur
720 000 €
Commercial à vendre à Namur avec 8 chambres - photo 1
CEPCC
640
213
8
Description
AVIS AUX INVESTISSEURS, cet immeuble mixte avec permis d'urbanisme récent pour 5 unités est maintenant disponible.
Idéalement situé au coeur du centre de Namur (au carrefour des 4 coins), à proximité de toutes les facilités, il vous séduira par son cachet historique (façade de 1715) et ses volumes impressionnants de 500 à 640 m2 habitables.
Le bien se compose d'un rez commercial de 131 m2 directement exploitable avec électricité conforme, d'un 1er étage de 156 m2 à transformer en un appartement / une colocation 4 chambres avec des espaces communs et une véranda lumineuse de 21 m2, d'un 2e étage de 98 m2 à rafraîchir à destination de 3 kots confortables, de greniers aménageables et de caves.
Chauffage central au gaz pour les étages, convecteurs électriques pour le commerce.
Venez découvrir ce bien unique et rare, à visiter sans tarder !
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
PEB : C - 249 kWh/m² an - 90 612 kWh/an - 20221024021478.

** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0472/75.08.34. **

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
5.944 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
640 m²

Terrain

Surface de la parcelle
213 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
10 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
350 m

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de salles d’eau
4
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
249
Classe énergétique
C
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Rue Emile Cuvelier 63 -65, 5000 Namur

Aussi intéressant pour vous

<p><strong>Votre futur espace professionnel au centre de Namur !</strong></p> <p>Ce rez-de-chaussée entièrement rénové de 70 m² offre un espace modulable idéal pour développer votre activité professionnelle. Sa grande vitrine sur rue garantit une visibilité maximale dans le quartier de l’Ilon, à deux pas du centre-ville et de ses pôles attractifs.<br /><br />Accès direct depuis la rue ou via le hall commun, cave privative. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception du secteur horeca. Un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre projet.<br /><span><strong>Ce rez-de-chaussée peut, sous certaines démarches auprès des services d'urbanisme, voir son affectation modifiée et être transformé en logement.</strong></span></p> <p>L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.<br />***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur <strong>weinvest.be</strong> et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au <strong>0471 93 09 30</strong>. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.***</p>
<p><strong>Votre futur espace professionnel au centre de Namur !</strong></p> <p>Ce rez-de-chaussée entièrement rénové de 70 m² offre un espace modulable idéal pour développer votre activité professionnelle. Sa grande vitrine sur rue garantit une visibilité maximale dans le quartier de l’Ilon, à deux pas du centre-ville et de ses pôles attractifs.<br /><br />Accès direct depuis la rue ou via le hall commun, cave privative. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception du secteur horeca. Un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre projet.<br /><span><strong>Ce rez-de-chaussée peut, sous certaines démarches auprès des services d'urbanisme, voir son affectation modifiée et être transformé en logement.</strong></span></p> <p>L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.<br />***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur <strong>weinvest.be</strong> et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au <strong>0471 93 09 30</strong>. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.***</p>
<p><strong>Votre futur espace professionnel au centre de Namur !</strong></p> <p>Ce rez-de-chaussée entièrement rénové de 70 m² offre un espace modulable idéal pour développer votre activité professionnelle. Sa grande vitrine sur rue garantit une visibilité maximale dans le quartier de l’Ilon, à deux pas du centre-ville et de ses pôles attractifs.<br /><br />Accès direct depuis la rue ou via le hall commun, cave privative. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception du secteur horeca. Un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre projet.<br /><span><strong>Ce rez-de-chaussée peut, sous certaines démarches auprès des services d'urbanisme, voir son affectation modifiée et être transformé en logement.</strong></span></p> <p>L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.<br />***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur <strong>weinvest.be</strong> et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au <strong>0471 93 09 30</strong>. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.***</p>

Commercial à vendre

€ 95.000

Rue du Lombard 3
5000 Namur
70
Afficher des propriétés similaires