Maison à vendre à Namur avec 7 chambres
178 m²
265 m²
7
1
Terrasse
Description
Spacieuse maison d’habitation avec jardin, actuellement exploitée en colocation pour 4 personnes.
À quelques pas du centre de Namur, cette maison de caractère offre une superficie généreuse répartie sur plusieurs niveaux, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie particulièrement pratique, à proximité des transports en commun, écoles, commerces et principaux axes autoroutiers.
Actuellement, la colocation génère un revenu locatif de 4 x 425 €, soit 1.700 €/mois + 85 € de charges par colocataire.
Composition :
RDC : Hall, espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine (30 m²), salle de bain (7 m²). Depuis cet étage, accès à une terrasse de 8 m² donnant accès au jardin.
1er étage : Hall, 2 chambres (15 et 18 m²), WC.
2ᵉ étage : Hall, salle de douche avec WC, WC privatif, 2 chambres (15 et 16 m²).
3ᵉ étage : Hall, salle de douche, WC, bureau (9 m²), 2 chambres (12 et 14 m²).
Bien polyvalent offrant un beau potentiel, idéal pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un rendement attractif grâce à un agencement propice à la colocation.
Bonus : nouvelle chaudière, nouveaux châssis et nouvelle cuisine !
Technique : chauffage central au gaz – châssis PVC double vitrage – électricité conforme.
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C – 249 kWh/m².an – 49.529 kWh/an – 20220211007191
À quelques pas du centre de Namur, cette maison de caractère offre une superficie généreuse répartie sur plusieurs niveaux, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie particulièrement pratique, à proximité des transports en commun, écoles, commerces et principaux axes autoroutiers.
Actuellement, la colocation génère un revenu locatif de 4 x 425 €, soit 1.700 €/mois + 85 € de charges par colocataire.
Composition :
RDC : Hall, espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine (30 m²), salle de bain (7 m²). Depuis cet étage, accès à une terrasse de 8 m² donnant accès au jardin.
1er étage : Hall, 2 chambres (15 et 18 m²), WC.
2ᵉ étage : Hall, salle de douche avec WC, WC privatif, 2 chambres (15 et 16 m²).
3ᵉ étage : Hall, salle de douche, WC, bureau (9 m²), 2 chambres (12 et 14 m²).
Bien polyvalent offrant un beau potentiel, idéal pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un rendement attractif grâce à un agencement propice à la colocation.
Bonus : nouvelle chaudière, nouveaux châssis et nouvelle cuisine !
Technique : chauffage central au gaz – châssis PVC double vitrage – électricité conforme.
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C – 249 kWh/m².an – 49.529 kWh/an – 20220211007191
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
178 m²
Terrain
Surface de la parcelle
265 m²
Largeur à la rue
6 m
Largeur de la parcelle
6 m
Lieu
Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m
Aménagement
Nombre de chambres
7
Surface chambres à coucher
18,48 m²; 15,01 m²; 15,63 m²; 15,02 m²; 13,5 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
249
Classe énergétique
C
Double vitrage
Oui
Urbanisme
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Localité
Rue des Bas Près 56, 5000 Namur349.000 EUR
Rue des Bas Près 56
5000 Namur
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
