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Maison à vendre à Namur avec 3 chambres

Route de Wasseige 118, 5022 Namur
471 800 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Namur avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
177
1.053
3
1
Description
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Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
177 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.053 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
985 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A
Niveau E
4

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui

Localité

Route de Wasseige 118, 5022 Namur

471.800 EUR

Route de Wasseige 118
5022 Namur

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Maison à vendre

€ 471.800

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5022 Namur
177
1.053
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Située à Cognelée, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché au nord de Namur, cette <strong>villa 4 façades</strong> neuve offre un cadre de vie haut de gamme, moderne et éco‑énergétique.<br /><br /><strong>La construction vient tout juste de commencer</strong>, ce qui vous garantit <strong>un délai de livraison plus rapide</strong> tout en conservant <strong>le choix complet des finitions</strong> (sols, cuisine, sanitaires, carrelages…).<br /><br />• <strong>Séjour lumineux </strong>avec grandes baies vitrées orientées sud‑ouest<br />• <strong>Cuisine ouverte </strong>permettant un aménagement contemporain<br />• <strong>Hall spacieux</strong>, WC séparé, deux débarras au rez-de-chaussée<br />• <strong>3 chambres</strong><br />• <strong>Salle de bains complète</strong> avec baignoire + douche + double lavabo<br />• WC séparé<br />• Buanderie pratique à l’étage<br />• <strong>Carport</strong><br /><br /><strong>Équipements techniques &amp; performance énergétique (QZEN)</strong><br /><br />• <strong>Pompe à chaleur air/eau</strong> + production ECS<br />• <strong>Chauffage sol</strong> au rez + étage (toutes pièces de vie + chambres)<br />• <strong>Ventilation double flux</strong><br />• Isolation renforcée<br />• <strong>Panneaux photovoltaïques :</strong><br />• Citerne d’eau de pluie 10.000 L<br /><br /><strong>Un cadre de vie idéal à Cognelée</strong><br /><br />• À <strong>10 minutes de Namur</strong> et proche de toutes les commodités<br />• Large choix d’écoles, commerces, transports et services à proximité<br />• Accès rapide <strong>E411 – E42</strong> via l’échangeur de Daussoulx<br />• Arrêt de bus <strong>juste en face</strong> du projet<br />• Environnement rural et paisible, vues dégagées sur les champs<br /><br />Un emplacement recherché pour <strong>habiter</strong>, <strong>investir</strong> ou pour un <strong>patrimoine familial durable</strong>.<br /><br /><strong>Prix hors frais et hors TVA - Prix fixe non révisable dès signature du compromis</strong><br /><br /><strong>Intéressé(e) ?</strong><br /><br />Contactez‑nous pour obtenir les plans, visiter le site ou discuter de votre projet :<br />📞 <strong>010 812 621</strong><br />📩 <strong>info@durabrik.be</strong><br /> 
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