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Maison à vendre à Beauraing avec 4 chambres

Rue du Château 98, 5570 Beauraing
950 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Beauraing avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
38.900
4
3
Description
Propriété de charme sur plus de 3 hectares 80 ares ! (Possibilité d'acheter la propriété sur 2hectares 50 ares (+/-)
Cette magnifique demeure de 1849, entièrement rénovée avec des matériaux nobles (pierres de France, tomettes, colombages...), allie authenticité et confort moderne.
Elle offre 4 chambres, 3 salles d’eau, une orangerie, cave à vin et grange aménagée ou garage fermé.

Le parc, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix : arbres remarquables, fontaine, allées en pavés anciens, terrasses, bergerie équipée (eau et électricité), parking de plus de 20 voitures et vue dégagée sur la campagne. Le parc est trop grand? Nous pouvons en parler: Possibilité d'acheter la maison sur une plus petite parcelle.

Le charme et le confort se sont donné rendez-vous dans ce lieu unique qui vous séduira par ses allées en pavés, son grand parking privatif, sa grande terrasse avec fontaine en pierres et bien sûr la vue dégagée que le jardin offre. Possibilité d'envisager d'accueillir des animaux dans un cadre magnifique.
Confort absolu à l'intérieur: Cuisine full équipée et spacieuse, séjour avec superbe âtre en pierres (cheminée Van Apers), pierres de France au sol, .... le tout sur une cave peinte à la chaux.
Équipements : chauffage mazout, DV bois, électricité bi-horaire, toiture en ardoises naturelles isolée, alarme, arrosage automatique, pompe à pression, adoucisseur, eau de pluie…
Possibilité d'acheter le mobilier.

Un bien rare, plein de cachet et de potentiel. Visite sur RDV uniquement.

Contactez-nous: 081/13 68 68 - email : namur@weinvest.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface construite
554 m²

Terrain

Surface de la parcelle
38.900 m²
Jardin
Oui
Largeur à la rue
47 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
300 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
27 m²; 20 m²; 17 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
252
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20.231.009.030.712

Localité

Rue du Château 98, 5570 Beauraing

950.000 EUR

Localité

Rue du Château 98
5570 Beauraing

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<p>Propriété de charme 5 chambres, 3 salles d'eau avec grange/garage fermé, jardin et superbe terrasse couverte.<br />Cette magnifique demeure de 1849, entièrement rénovée avec des matériaux d'origine (pierres bleues, tomettes, colombages...), allie authenticité et confort moderne. <br /><br />Caractère et charme pour cette maison accueillante et entièrement en ordre du point de vue technique.<br /><br />Équipements : chauffage mazout avec chaudière Saint Roch, Châssis DV bois, électricité bi-horaire partielle, toiture en ardoises naturelles isolée, alarme, adoucisseur…<br /><br />Un bien rare, plein de cachet et de potentiel. Visite sur RDV uniquement.<br />Possibilité d'acquérir la prairie arrière si envie de plus de terrain et possibilité de rachat du mobilier.<br /><br />Envie de visiter, contactez-nous: 081/13 68 68 - email : namur@weinvest.be</p>
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Maison à vendre

€ 825.000

5570 Beauraing
700
5
3
C
We Invest vous présente une opportunité rare au cœur de Beauraing : un immeuble mixte en très bon état d’entretien, idéalement situé en plein centre et offrant un potentiel de rendement locatif exceptionnel pour ce type de bien. Cet immeuble se compose comme suit: un rdc commercial actuellement aménagé pour le secteur Horeca se compose d’une spacieuse salle avec comptoirs, four à pizza et mobilier, deux WC séparés, une cuisine, ainsi qu’une cave de stockage pratique et fonctionnelle. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour poursuivre l’activité commerciale, y installer un commerce, des bureaux ou tout autre projet. Les deux étages sont aménagés en plusieurs logements décorés avec goût: au 1er étage, vous trouverez trois agréables chambres, une cuisine équipée, deux salles de douche et une chambre avec baignoire intégrée. Au 2ᵉ étage, trois chambres supplémentaires, chacune équipée d’une baignoire/douche, ainsi qu’une agréable terrasse. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, installation électrique conforme pour la partie habitation, PEB D (315 kWh/m².an) – Code unique : 20250122024073. L’immeuble peut dès lors être exploité sous différents modes : poursuite des locations (avec propriétaire ou locataire principal domicilié sur place), réaménagement en logement privatif complet à l’étage + commerce au rez, projet de gîte ou chambres d’hôtes (⚠️ sous réserve d’acceptation de la commune). Les atouts qu'offre ce bâtiment? Très bon état général, excellent potentiel locatif, situation centrale à Beauraing, immeuble polyvalent offrant de multiples scénarios d’exploitation, idéal pour investisseur ou porteur de projet locatif et/ou commercial. Son prix? 375 000 € (faire offre à partir de). Une opportunité solide, rare sur le marché, avec un rendement immédiat et du potentiel à développer. 📞 Intéressé(e) ? N'attendez pas! Contactez Cécile au 0470/82.39.43 pour une visite.
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Maison à vendre

€ 375.000

5570 Beauraing
228
101
6
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D
We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose à Martouzin (Beauraing) cette spacieuse maison de caractère, dans un cadre de verdure avec vue exceptionnelle. Idéalement située à proximité des grands axes et moyens de communication et à seulement 6 minute du centre de Beauraing, cette villa à rénover érigée sur un terrain de 58 ares se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, un vaste et lumineux séjour avec cheminée (insert bois) menant à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée et une arrière cuisine avec lavabo. L'étage dessert trois chambres, un spacieux pallier (bureau/salle de jeu), une salle de bain avec baignoire et une douche. Le sous-sol complètement exploitable vous offrira deux garages et de grand espaces pour atelier ou rangement. Au fond du beau jardin aménagé avec terrasse, véranda et étang, vous profiterez également de plusieurs espaces (abri de jardin, poulailler, étables). CC mazout et bois (deux chaudières), châssis bois DV, conformité électrique à prévoir. PEB =E (415 kWh/m².an), code unique 20240902003425. Vous cherchez une maison de famille chaleureuse ou souhaitez créer un projet de location touristique dans un environnement exceptionnel et facilement accessible? ? Ne tardez par pour demander une visite à notre agent Cécile au 0470/823.943 ou à l'adresse cecile.v@weinvest.be
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