Maison à vendre à Ciney avec 6 chambres

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Description
We Invest Ciney Haute-Meuse vous présente une opportunité EXCEPTIONNELLE au coeur de Ciney! Située à proximité immédiate de la gare, des commerces et écoles, cette magnifique maison de maître d'une superficie habitable de plus de 270m2 est un condensé de charme, d'élégance et de luminosité. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec WC séparé, un bureau, une cuisine, une spacieux séjour de 47 m2 avec cheminée, ainsi qu’une terrasse idéalement exposée donnant sur un agréable jardin. Le premier étage se compose de trois chambres d'une superficie rare (18, 18 et 26 m2) ainsi que d’une salle de bain en marbre. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires de 17, 12 et 10 m2, un bureau et un vaste grenier aménageable. Le sous-sol est complètement exploitable en buanderie, caves et garage. Côté technique : châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout, mise en conformité électrique à prévoir, PEB : F (458 kWh/m².an) – Code unique : 20241122007265. Vous l'aurez compris, cette maison alliant espace, matériaux nobles et situation prisée est notre gros coup de coeur! Habitation familiale, projet professionnel à domicile ou profession libérale? Tout est possible. Vous aussi vous êtes sous le charme et souhaitez offrir à cette magnifique demeure la rénovation qu'elle mérite? Contactez vite notre agent Cécile pour une visite! 0470/823.943 - cecile.v@weinvest.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.499 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
274 m²

Terrain

Surface de la parcelle
398 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
60 m

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
18,08 m²; 17,47 m²; 26,41 m²; 9,94 m²; 17,16 m²; 12,1 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
458
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20.241.122.007.265

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

395.000 EUR

Localité


5590 Ciney

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