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Maison à vendre à Florennes avec 3 chambres

250 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Rue Montagne de la Ville 6 A - 6B5620 Florennes
Maison à vendre à Florennes avec 3 chambres - photo 1
221 m²
152 m²
3
1
Terrasse
BEPCB
Description

Contact : Sabrina 071 15 87 87
Magnifique immeuble de caractère au cœur de Florennes, idéal pour investisseurs ou pour un projet multigénérationnel. Ce bien se compose d'un studio, d'un duplex et d'une maisonnette aménageable, complétés par des caves et une agréable cour extérieure. Entièrement rénové, l'ensemble marie avec charme la pierre et la brique à une touche résolument moderne. Le studio, situé au rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche. À l'étage se déploie le duplex, offrant un hall d'entrée, un espace bureau, un magnifique séjour, une cuisine équipée et un wc séparé. À l'étage supérieur du duplex, un hall de nuit dessert deux belles chambres et une salle de bain complète l'ensemble. La maisonnette, quant à elle, offre un potentiel d'aménagement à saisir selon vos envies et vos besoins. PEB B pour le duplex, PEB D pour le studio. Chauffage central, électricité conforme. Un bien rare, à la fois charmant et fonctionnel, à découvrir sans attendre. Prix : faire offre à partir de 250.000 euros (sous réserve de l'acceptation de la propriétaire).

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
221 m²

Terrain

Surface de la parcelle
152 m²
Largeur à la rue
7 m
Largeur de la parcelle
7 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
230 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
18,11 m²; 19,17 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
170
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue Montagne de la Ville 6 A - 6B, 5620 Florennes

250.000 EUR

Rue Montagne de la Ville 6 A - 6B
5620 Florennes

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Maison à vendre

€ 250.000

Rue Montagne de la Ville 6
5620 Florennes
221 m²
152 m²
3
1
B
Contact : Maxime Van den Abbeele : 0494/05.23.55 - maxime.v@weinvest.be<br /><br />Votre agence We Invest Charleroi &amp; en Fagne vous présente aujourd'hui un nouveau bien!<br /><br />Située à Morialmé, cette maison 3 façades offre de très beaux volumes et un fort potentiel pour différents projets. Avec ses 299 m² habitables, elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’espace qu’à un indépendant souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.<br /><br />Le bien se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine avec accès vers l’extérieur, de 4 grandes chambres, d’une salle de bains et de deux salles de douche. On y retrouve également un espace commercial de plus de 63 m² ainsi qu’un atelier, ce qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun.<br /><br />À l’extérieur, la maison bénéficie d’une belle terrasse de 43 m² et d’un jardin orienté ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Un grenier aménageable, deux garages, des caves ainsi que des emplacements de parking viennent compléter l’ensemble.<br /><br />Une maison aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités après rénovation, à découvrir sans tarder.<br /><br />PEB : E – 397 kWh/m².an - 20260616034429<br /><br />Faire offre à partir de 197.000 €<br /><br />Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
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€ 197.000

Rue Royale 138
5620 Florennes
299 m²
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4
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E
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