Retour aux résultats

Commercial à vendre à Charleroi

Avenue de Waterloo 58, 6000 Charleroi
540 000 €
Commercial à vendre à Charleroi - photo 1
390
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Op zoek naar een interessante investering of commerciële opportuniteit?
Dit ruim handelspand, gelegen in het hart van Charleroi, biedt tal van mogelijkheden.
Het pand beschikt over een oppervlakte van ca. 270 m² en was verhuurd aan Carrefour Express tot 1 juli 2026. 
Daarnaast is het eveneens mogelijk om het pand te huren aan € 2.500 per maand.
Interesse in dit bedrijfsvastgoed te koop in Charleroi?
Contacteer ons via info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
Meer info: www.immodelestre.be

Finances

Coûts mensuels (€/mois)
2.392 €
Disponibilité
En fonction du locataire

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Nouveau bâtiment
Non
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
390 m²

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Niveau E
0

Localité

Avenue de Waterloo 58, 6000 Charleroi

Aussi intéressant pour vous

<p><span>Charleroi (Ville haute)</span></p><p><span>Trevi La Propriété vous propose ce vaste rez de chaussée spécialement aménagé à usage commercial (bureaux, commerces, showroom, salle de ventes, salle d'exposition) avec salles des coffres et logement de fonction possible (65m²) à l'étage.</span></p><p><span>Composé de 2 grands espaces communicants au rez de chaussée, de respectivement 218m² et 253m² (soit 471m² d'un seul tenant). </span></p><p><span>Spécialement équipés pour la sécurité vitres anti-effraction en façade, portes blindées, système de vidéo-surveillance interne), </span></p><p><span>Présence de grandes caves privatives sur près de 350m²</span></p><p><span>Revenu cadastral : 4.835euros (536m²+ 350 m² de caves sèches et hautes) - Prix souhaité 600.000€ ou toute offre supérieure </span></p><p><span>Possibilité à très peu de frais de rentabiliser une belle terrasse de près de 115m²  (moyennant l'installation de quelques marches et le percement d'une porte vers le terrasse)</span></p><p><span>Situé dans une rue stratégique de la ville haute, juste à côté du beffroi (hôtel de ville) et à quelques pas de la Place du manège et de la Place Vauban (jets d'eau). </span></p><p><span>Vaste, lumineux, en parfait état. Idéalement situé pour un commerce ou des bureaux.</span></p><p><span>Les décompte de copropriété disponible sur demande.</span></p><p><span>Possibilité d'acquérir le bien ou d'acquérir les parts sociales de la société qui détient le bien. Prix à convenir</span></p>
<p><span>Charleroi (Ville haute)</span></p><p><span>Trevi La Propriété vous propose ce vaste rez de chaussée spécialement aménagé à usage commercial (bureaux, commerces, showroom, salle de ventes, salle d'exposition) avec salles des coffres et logement de fonction possible (65m²) à l'étage.</span></p><p><span>Composé de 2 grands espaces communicants au rez de chaussée, de respectivement 218m² et 253m² (soit 471m² d'un seul tenant). </span></p><p><span>Spécialement équipés pour la sécurité vitres anti-effraction en façade, portes blindées, système de vidéo-surveillance interne), </span></p><p><span>Présence de grandes caves privatives sur près de 350m²</span></p><p><span>Revenu cadastral : 4.835euros (536m²+ 350 m² de caves sèches et hautes) - Prix souhaité 600.000€ ou toute offre supérieure </span></p><p><span>Possibilité à très peu de frais de rentabiliser une belle terrasse de près de 115m²  (moyennant l'installation de quelques marches et le percement d'une porte vers le terrasse)</span></p><p><span>Situé dans une rue stratégique de la ville haute, juste à côté du beffroi (hôtel de ville) et à quelques pas de la Place du manège et de la Place Vauban (jets d'eau). </span></p><p><span>Vaste, lumineux, en parfait état. Idéalement situé pour un commerce ou des bureaux.</span></p><p><span>Les décompte de copropriété disponible sur demande.</span></p><p><span>Possibilité d'acquérir le bien ou d'acquérir les parts sociales de la société qui détient le bien. Prix à convenir</span></p>
<p><span>Charleroi (Ville haute)</span></p><p><span>Trevi La Propriété vous propose ce vaste rez de chaussée spécialement aménagé à usage commercial (bureaux, commerces, showroom, salle de ventes, salle d'exposition) avec salles des coffres et logement de fonction possible (65m²) à l'étage.</span></p><p><span>Composé de 2 grands espaces communicants au rez de chaussée, de respectivement 218m² et 253m² (soit 471m² d'un seul tenant). </span></p><p><span>Spécialement équipés pour la sécurité vitres anti-effraction en façade, portes blindées, système de vidéo-surveillance interne), </span></p><p><span>Présence de grandes caves privatives sur près de 350m²</span></p><p><span>Revenu cadastral : 4.835euros (536m²+ 350 m² de caves sèches et hautes) - Prix souhaité 600.000€ ou toute offre supérieure </span></p><p><span>Possibilité à très peu de frais de rentabiliser une belle terrasse de près de 115m²  (moyennant l'installation de quelques marches et le percement d'une porte vers le terrasse)</span></p><p><span>Situé dans une rue stratégique de la ville haute, juste à côté du beffroi (hôtel de ville) et à quelques pas de la Place du manège et de la Place Vauban (jets d'eau). </span></p><p><span>Vaste, lumineux, en parfait état. Idéalement situé pour un commerce ou des bureaux.</span></p><p><span>Les décompte de copropriété disponible sur demande.</span></p><p><span>Possibilité d'acquérir le bien ou d'acquérir les parts sociales de la société qui détient le bien. Prix à convenir</span></p>

Commercial à vendre

€ 600.000

Beffroi 75
6000 Charleroi
535
471
1
<p><span>Charleroi – Trevi La Propriété vous propose</span></p><p><span>Cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et transports en commun.<br />Développant une superficie d’environ 450 m² habitables, il représente une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif résidentiel net potentiel total de 5.100 €/mois (hors charges).</span></p><p><span>L’immeuble se compose comme suit :</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée :<br />Loft de caractère de 158 m² offrant un vaste espace de vie décloisonné avec belle hauteur sous plafond, un jardin privatif, ainsi qu’un garage spacieux pouvant servir d’atelier ou accueillir deux véhicules en enfilade.<br />Possibilité d’affectation résidentielle ou professionnelle.<br />Potentiel locatif estimé à 1.200 €/mois pour usage résidentiel ou 2.800 €/mois pour usage professionnel.</span></li><li><span>1er et 2e étages :<br />Deux unités de colocation tout confort, présentant chacune une configuration identique :<br />quatre chambres meublées avec espace de rangement (21 m², 19 m², 14 m² et 11 m² au 1er étage – 14 m², 19 m², 14 m² et 11 m² au 2e étage),<br />deux salles d’eau modernes (douche, WC, lavabo, coin buanderie), un WC supplémentaire séparé,<br />une cuisine équipée de 15 m² avec balconnet, et un séjour lumineux de plus de 45 m².<br />Potentiel locatif net estimé à 3.900 €/mois.</span></li><li><span>3e étage :<br />Grand grenier mansardé aménageable, sous réserve de l’obtention d’un permis.</span></li></ul><p><span>L’immeuble bénéficie de châssis en double vitrage, d’un chauffage central au gaz, et d’une installation électrique conforme </span><span>(à confirmer)</span><span>.<br />Le certificat PEB est classé en catégorie </span><span>à compléter</span><span>.<br /> Prix souhaité : 600.000 € ou toute offre supérieure.<br />Que vous recherchiez un investissement locatif rentable ou un bien combinant habitation et activité professionnelle, cet immeuble constitue une opportunité rare dans un quartier prisé de Charleroi.<br /> Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 071/33.37.69 ou consultez <span>www.lapropriete.be</span></span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Charleroi – Trevi La Propriété vous propose</span></p><p><span>Cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et transports en commun.<br />Développant une superficie d’environ 450 m² habitables, il représente une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif résidentiel net potentiel total de 5.100 €/mois (hors charges).</span></p><p><span>L’immeuble se compose comme suit :</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée :<br />Loft de caractère de 158 m² offrant un vaste espace de vie décloisonné avec belle hauteur sous plafond, un jardin privatif, ainsi qu’un garage spacieux pouvant servir d’atelier ou accueillir deux véhicules en enfilade.<br />Possibilité d’affectation résidentielle ou professionnelle.<br />Potentiel locatif estimé à 1.200 €/mois pour usage résidentiel ou 2.800 €/mois pour usage professionnel.</span></li><li><span>1er et 2e étages :<br />Deux unités de colocation tout confort, présentant chacune une configuration identique :<br />quatre chambres meublées avec espace de rangement (21 m², 19 m², 14 m² et 11 m² au 1er étage – 14 m², 19 m², 14 m² et 11 m² au 2e étage),<br />deux salles d’eau modernes (douche, WC, lavabo, coin buanderie), un WC supplémentaire séparé,<br />une cuisine équipée de 15 m² avec balconnet, et un séjour lumineux de plus de 45 m².<br />Potentiel locatif net estimé à 3.900 €/mois.</span></li><li><span>3e étage :<br />Grand grenier mansardé aménageable, sous réserve de l’obtention d’un permis.</span></li></ul><p><span>L’immeuble bénéficie de châssis en double vitrage, d’un chauffage central au gaz, et d’une installation électrique conforme </span><span>(à confirmer)</span><span>.<br />Le certificat PEB est classé en catégorie </span><span>à compléter</span><span>.<br /> Prix souhaité : 600.000 € ou toute offre supérieure.<br />Que vous recherchiez un investissement locatif rentable ou un bien combinant habitation et activité professionnelle, cet immeuble constitue une opportunité rare dans un quartier prisé de Charleroi.<br /> Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 071/33.37.69 ou consultez <span>www.lapropriete.be</span></span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Charleroi – Trevi La Propriété vous propose</span></p><p><span>Cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et transports en commun.<br />Développant une superficie d’environ 450 m² habitables, il représente une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif résidentiel net potentiel total de 5.100 €/mois (hors charges).</span></p><p><span>L’immeuble se compose comme suit :</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée :<br />Loft de caractère de 158 m² offrant un vaste espace de vie décloisonné avec belle hauteur sous plafond, un jardin privatif, ainsi qu’un garage spacieux pouvant servir d’atelier ou accueillir deux véhicules en enfilade.<br />Possibilité d’affectation résidentielle ou professionnelle.<br />Potentiel locatif estimé à 1.200 €/mois pour usage résidentiel ou 2.800 €/mois pour usage professionnel.</span></li><li><span>1er et 2e étages :<br />Deux unités de colocation tout confort, présentant chacune une configuration identique :<br />quatre chambres meublées avec espace de rangement (21 m², 19 m², 14 m² et 11 m² au 1er étage – 14 m², 19 m², 14 m² et 11 m² au 2e étage),<br />deux salles d’eau modernes (douche, WC, lavabo, coin buanderie), un WC supplémentaire séparé,<br />une cuisine équipée de 15 m² avec balconnet, et un séjour lumineux de plus de 45 m².<br />Potentiel locatif net estimé à 3.900 €/mois.</span></li><li><span>3e étage :<br />Grand grenier mansardé aménageable, sous réserve de l’obtention d’un permis.</span></li></ul><p><span>L’immeuble bénéficie de châssis en double vitrage, d’un chauffage central au gaz, et d’une installation électrique conforme </span><span>(à confirmer)</span><span>.<br />Le certificat PEB est classé en catégorie </span><span>à compléter</span><span>.<br /> Prix souhaité : 600.000 € ou toute offre supérieure.<br />Que vous recherchiez un investissement locatif rentable ou un bien combinant habitation et activité professionnelle, cet immeuble constitue une opportunité rare dans un quartier prisé de Charleroi.<br /> Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 071/33.37.69 ou consultez <span>www.lapropriete.be</span></span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 600.000

Montigny 150
6000 Charleroi
698
480
8
2
<p>Idéalement situé aux portes du centre-ville et au pied du Ring de Charleroi, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’un vaste entrepôt et d’une petite maison pouvant être réaménagée en bureaux.</p> <p>Entrepôt d’une surface totale d’environ 900 m² répartie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée de ± 460 m² et un étage de ± 300 m². Il comprend également un espace sanitaire avec double WC et point d’eau. L’accès se fait par une porte de 3,30 m de hauteur sur 3,30 m de largeur. Un système de chauffage par soufflerie au gaz est installé pour cette partie du bâtiment. Il dispose également d'un logement à rénover, réparti sur deux niveaux de 30 m² chacun, avec deux pièces par étage. Un sous-sol est également présent pour les compteurs. Cette partie peut être transformée en espace de bureaux selon les besoins.</p> <p>Côté technique, l’ensemble dispose d’un compteur électrique triphasé (l’installation sera mise aux normes pour l’acte), d’un compteur d’eau et d’un compteur gaz. Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets électriques.</p> <p>Ce bien polyvalent représente une belle opportunité pour un projet commercial, professionnel ou de stockage, bénéficiant d’un emplacement stratégique en pleine expansion.</p>
<p>Idéalement situé aux portes du centre-ville et au pied du Ring de Charleroi, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’un vaste entrepôt et d’une petite maison pouvant être réaménagée en bureaux.</p> <p>Entrepôt d’une surface totale d’environ 900 m² répartie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée de ± 460 m² et un étage de ± 300 m². Il comprend également un espace sanitaire avec double WC et point d’eau. L’accès se fait par une porte de 3,30 m de hauteur sur 3,30 m de largeur. Un système de chauffage par soufflerie au gaz est installé pour cette partie du bâtiment. Il dispose également d'un logement à rénover, réparti sur deux niveaux de 30 m² chacun, avec deux pièces par étage. Un sous-sol est également présent pour les compteurs. Cette partie peut être transformée en espace de bureaux selon les besoins.</p> <p>Côté technique, l’ensemble dispose d’un compteur électrique triphasé (l’installation sera mise aux normes pour l’acte), d’un compteur d’eau et d’un compteur gaz. Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets électriques.</p> <p>Ce bien polyvalent représente une belle opportunité pour un projet commercial, professionnel ou de stockage, bénéficiant d’un emplacement stratégique en pleine expansion.</p>
<p>Idéalement situé aux portes du centre-ville et au pied du Ring de Charleroi, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’un vaste entrepôt et d’une petite maison pouvant être réaménagée en bureaux.</p> <p>Entrepôt d’une surface totale d’environ 900 m² répartie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée de ± 460 m² et un étage de ± 300 m². Il comprend également un espace sanitaire avec double WC et point d’eau. L’accès se fait par une porte de 3,30 m de hauteur sur 3,30 m de largeur. Un système de chauffage par soufflerie au gaz est installé pour cette partie du bâtiment. Il dispose également d'un logement à rénover, réparti sur deux niveaux de 30 m² chacun, avec deux pièces par étage. Un sous-sol est également présent pour les compteurs. Cette partie peut être transformée en espace de bureaux selon les besoins.</p> <p>Côté technique, l’ensemble dispose d’un compteur électrique triphasé (l’installation sera mise aux normes pour l’acte), d’un compteur d’eau et d’un compteur gaz. Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets électriques.</p> <p>Ce bien polyvalent représente une belle opportunité pour un projet commercial, professionnel ou de stockage, bénéficiant d’un emplacement stratégique en pleine expansion.</p>

Commercial à vendre

€ 470.000

6000 Charleroi
900
467
Afficher des propriétés similaires