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Maison à vendre à Montignies-Sur-Sambre avec 2 chambres

6061 Montignies-Sur-Sambre
67 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Montignies-Sur-Sambre avec 2 chambres - photo 1
81
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Description
Contact We Invest : 071 15 87 87
e-mail : charleroi@weinvest.be

We Invest Charleroi & En Fagne vous présente cette maison 2 façades située à Montignies-sur-Sambre, rue Fond Pitot 8.

Le bien offre une superficie de ±60 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie regroupant le salon et la cuisine, ainsi que d’une toilette. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Il y a également un grenier aménageable au dernier étage.
La maison dispose également d’un jardin indépendant de l’habitation. PEB F – Électricité non conforme.

Finances

Revenu cadastral
178 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
81 m²

Terrain

Surface de la parcelle
90 m²
Jardin
Oui
Largeur à la rue
9 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
700 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
10,62 m²; 10,09 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
436
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

67.000 EUR

Localité


6061 Montignies-Sur-Sambre

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<h3><span>Maison 2 façades avec garage, cour et accès arrière</span></h3><p><span>Cette maison 2 façades offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille à la recherche dun bien bien entretenu et bien équipé.</span></p><p><span>Caractéristiques principales :</span></p><ul><li><span>Chauffage</span><span> : par convecteurs au gaz</span></li><li><span>Châssis</span><span> : double vitrage en PVC, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique</span></li><li><span>Toiture</span><span> : rénovée en 2002, avec </span><span>isolation de 6 cm en laine de roche</span></li><li><span>Façades isolées</span><span> : 3 cm de polystyrène extrudé pour un meilleur confort énergétique</span></li><li><span>Système dalarme</span><span> : installé pour la </span><span>maison</span><span> et le </span><span>garage</span><span>, pour une sécurité renforcée</span></li></ul><p><span>Extérieur et dépendances :</span></p><ul><li><span>Garage fermé</span></li><li><span>Cour extérieure privative</span></li><li><span>Deux remises</span><span>, idéales pour le rangement</span></li><li><span>Accès arrière pratique</span><span>, parfait pour le passage dune brouette ou le stationnement de vélos</span></li></ul><p><span>Cette maison offre un excellent potentiel pour qui recherche un bien soigné, avec un bon niveau de confort et plusieurs espaces annexes utiles au quotidien.</span></p>
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