Commercial à vendre à Thuin avec 4 chambres

Situation du bien

Bien situé Place Albert 1er à Thuin, en plein coeur du centre-ville historique.

Environnement urbain et touristique, à proximité immédiate du Petit Marché, des Jardins Suspendus, de lAbbaye dAulne et du Ravel.

Accès rapide aux commerces, restaurants, transports en commun et commodités.

Situation idéale pour investissement locatif (location classique ou location courte durée type Airbnb).

Configuration de l'immeuble

Immeuble de rapport de 220m² entièrement rénové composé de 4 unités de logement.

Répartition :

• 1 studio au rez-de-chaussée avec entrée indépendante de 40m²
• 1 appartement 1 chambre au 1er étage 60m²
• 1 appartement 1 chambre au 2e étage 60m²
• 1 appartement 1 chambre au 3e étage 60m²

Petite copropriété de seulement 4 unités, offrant une gestion simple et une bonne tranquillité pour les occupants.

Composition des logements

Les appartements se composent de :

• séjour lumineux
• cuisine moderne entièrement équipée
• 1 chambre
• salle de bains avec douche et WC

Le studio dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte ainsi que dune salle de bains avec douche et WC.

Caractéristiques techniques

• Immeuble entièrement rénové
• Châssis : PVC double vitrage haut rendement
• Toiture : nouvelle toiture isolée (2024)
• Chauffage : chauffage électrique performant
• Installations électriques : conformes
• Compteurs : compteurs individuels pour chaque logement
• Cuisines : cuisines équipées neuves
• Salles de bains : équipements sanitaires contemporains avec douche et WC

Performance énergétique (selon certificats PEB)

• Studio : PEB D
• Appartements 1 chambre : PEB C

Points forts

• Immeuble entièrement rénové
• 4 unités locatives
• Petite copropriété facile à gérer
• Emplacement central recherché à Thuin
• Idéal investissement locatif
• Fort potentiel de rendement (location classique ou Airbnb)

Bien prêt à l'exploitation sans travaux

Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence au 071/33.37.69 ou via www.lapropriete.be

.