Retour aux résultats

Maison à vendre à Arlon avec 6 chambres

Rue des Cheminots 47, 6700 Arlon
430 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Arlon avec 6 chambres - photo 1
516
456
6
1
Description

TREVI LUXEMBOURG vous présente un immeuble mixte avec espace commercial avec bureau et deux unités d’habitation à Stockem. Composition au rez de chaussée : hall d’entrée, espace office pharmacie avec back office, bureau et plusieurs espaces de laboratoire. Au premier étage : Séjour-salle à manger avec cuisine équipée, 2ch (21m2 et 13m2), salle de douche et grand espace pour l'aménagement de plusieurs chambres. Extérieurs : Cour et plusieurs places de parking extérieurs. Équipements : chaudière gaz ville, complément chauffage pour commerce avec pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, système d’alarme, détecteur incendie, mobilier de laboratoire et de comptoir. A proximité de toutes commodités, des écoles et de la gare de Stockem. RC 892€ + 931€ . PEB G et D. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence +32 63 229 269 - info@treviluxembourg.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral Indexé
1.823 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
516 m²

Terrain

Surface de la parcelle
456 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
13,23 m²; 21,81 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
561
Numéro du rapport PEB
20.241.209.023.140
Date d’expiration PEB
09-12-2034

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial; Commerce + propriété
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Rue des Cheminots 47, 6700 Arlon

430.000 EUR

Localité

Rue des Cheminots 47
6700 Arlon

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

<p><strong>We Invest Sud-Luxembourg vous présente cette charmante maison</strong> bel-étage trois façades, située dans un quartier calme et résidentiel d’Arlon. Elle séduit par sa luminosité, son beau potentiel et son vaste jardin bénéficiant d’un passage latéral.<br /><br />Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, elle offre un accès aisé aux commodités, aux écoles et aux principaux axes routiers. Habitable immédiatement, la maison présente un excellent potentiel, bien que quelques travaux de finition soient à prévoir (plafonnage, peinture, revêtement de carrelage). Il s’agit d’une habitation saine, fonctionnelle et prête à être personnalisée selon les goûts de ses futurs occupants.</p> <p>Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec espace vestiaire mène au garage, à une cave de rangement et à une chaufferie, ainsi qu’à une porte donnant sur la terrasse et le jardin. <br /><br />Le premier étage se compose d’une agréable pièce de vie traversante, comprenant un salon lumineux et une salle à manger ouverte sur la cuisine. On y trouve également une buanderie et un WC séparé. Un insert à bois apporte une touche de chaleur et de convivialité à cet espace de vie. À l’étage, la maison propose trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bains complète. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire.</p> <p>À l’extérieur, le grand jardin plat orienté sud-est constitue un véritable atout, tout comme le passage latéral spacieux qui permet diverses possibilités d’aménagement : accès véhicule, agrandissement ou installation d’un abri. Une belle terrasse complète l’ensemble. Un espace permet également d’accueillir plusieurs véhicules. <br /><br /></p> <p><strong>Informations techniques :</strong> Chauffage central au gaz avec chaudière Viessmann (2009), châssis PVC triple vitrage récents (2020), PEB: C, une installation électrique conforme, la toiture est en polytuile.<br /><br /><strong>Contactez-nous sans tarder</strong> pour plus d’informations ou organiser une visite :<span> </span>+32 (0)63 33 00 69 –<span> </span><span> </span>sud.luxembourg@weinvest.be</p>
<p><strong>We Invest Sud-Luxembourg vous présente cette charmante maison</strong> bel-étage trois façades, située dans un quartier calme et résidentiel d’Arlon. Elle séduit par sa luminosité, son beau potentiel et son vaste jardin bénéficiant d’un passage latéral.<br /><br />Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, elle offre un accès aisé aux commodités, aux écoles et aux principaux axes routiers. Habitable immédiatement, la maison présente un excellent potentiel, bien que quelques travaux de finition soient à prévoir (plafonnage, peinture, revêtement de carrelage). Il s’agit d’une habitation saine, fonctionnelle et prête à être personnalisée selon les goûts de ses futurs occupants.</p> <p>Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec espace vestiaire mène au garage, à une cave de rangement et à une chaufferie, ainsi qu’à une porte donnant sur la terrasse et le jardin. <br /><br />Le premier étage se compose d’une agréable pièce de vie traversante, comprenant un salon lumineux et une salle à manger ouverte sur la cuisine. On y trouve également une buanderie et un WC séparé. Un insert à bois apporte une touche de chaleur et de convivialité à cet espace de vie. À l’étage, la maison propose trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bains complète. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire.</p> <p>À l’extérieur, le grand jardin plat orienté sud-est constitue un véritable atout, tout comme le passage latéral spacieux qui permet diverses possibilités d’aménagement : accès véhicule, agrandissement ou installation d’un abri. Une belle terrasse complète l’ensemble. Un espace permet également d’accueillir plusieurs véhicules. <br /><br /></p> <p><strong>Informations techniques :</strong> Chauffage central au gaz avec chaudière Viessmann (2009), châssis PVC triple vitrage récents (2020), PEB: C, une installation électrique conforme, la toiture est en polytuile.<br /><br /><strong>Contactez-nous sans tarder</strong> pour plus d’informations ou organiser une visite :<span> </span>+32 (0)63 33 00 69 –<span> </span><span> </span>sud.luxembourg@weinvest.be</p>
<p><strong>We Invest Sud-Luxembourg vous présente cette charmante maison</strong> bel-étage trois façades, située dans un quartier calme et résidentiel d’Arlon. Elle séduit par sa luminosité, son beau potentiel et son vaste jardin bénéficiant d’un passage latéral.<br /><br />Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, elle offre un accès aisé aux commodités, aux écoles et aux principaux axes routiers. Habitable immédiatement, la maison présente un excellent potentiel, bien que quelques travaux de finition soient à prévoir (plafonnage, peinture, revêtement de carrelage). Il s’agit d’une habitation saine, fonctionnelle et prête à être personnalisée selon les goûts de ses futurs occupants.</p> <p>Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec espace vestiaire mène au garage, à une cave de rangement et à une chaufferie, ainsi qu’à une porte donnant sur la terrasse et le jardin. <br /><br />Le premier étage se compose d’une agréable pièce de vie traversante, comprenant un salon lumineux et une salle à manger ouverte sur la cuisine. On y trouve également une buanderie et un WC séparé. Un insert à bois apporte une touche de chaleur et de convivialité à cet espace de vie. À l’étage, la maison propose trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bains complète. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire.</p> <p>À l’extérieur, le grand jardin plat orienté sud-est constitue un véritable atout, tout comme le passage latéral spacieux qui permet diverses possibilités d’aménagement : accès véhicule, agrandissement ou installation d’un abri. Une belle terrasse complète l’ensemble. Un espace permet également d’accueillir plusieurs véhicules. <br /><br /></p> <p><strong>Informations techniques :</strong> Chauffage central au gaz avec chaudière Viessmann (2009), châssis PVC triple vitrage récents (2020), PEB: C, une installation électrique conforme, la toiture est en polytuile.<br /><br /><strong>Contactez-nous sans tarder</strong> pour plus d’informations ou organiser une visite :<span> </span>+32 (0)63 33 00 69 –<span> </span><span> </span>sud.luxembourg@weinvest.be</p>

Maison à vendre

€ 410.000

Rue François Bovesse 28
6700 Arlon
143
1.024
3
1
<p><strong>WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette charmante maison 3 façades à rénover</strong>, pleine de potentiel, située dans un quartier calme à quelques minutes seulement du centre-ville d’Arlon. Construite dans les années 70, elle séduit par ses<strong> </strong>beaux volumes, sa disposition fonctionnelle et surtout par la présence de deux grands ateliers, parfaits pour une activité professionnelle, artisanale ou simplement pour les amateurs de bricolage en quête d’espace.</p> <p>Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.</p> <p>Ce bien se distingue notamment par ses<span> </span>espaces modulables, comprenant:</p> <p><strong>Rez-de-chaussée :</strong></p> <p>Hall d’entrée menant à une buanderie et à deux garages individuels ainsi qu'un accès direct aux ateliers/espace professionnel.</p> <p><strong>1er étage :</strong></p> <p>Hall, cuisine équipée séparée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, hotte, taque vitrocéramique, four, micro-ondes). <br />Salle à manger conviviale et grand séjour lumineux avec feu ouvert, espace bureau et accès à la terrasse.<br />Trois chambres, une salle de bains (baignoire, évier) et un WC séparé.</p> <p><strong>2e étage (grenier aménagé) :</strong></p> <p>Paliers de nuit desservant deux grandes chambres, un dressing et des placards intégrés.</p> <p><strong>Sous-sol (partie habitable) : </strong></p> <p>Ce niveau abrite deux grands ateliers polyvalents, parfaits pour continuer une activité professionnel, créer un espace de stockage ou un atelier de loisir. On y trouve également deux caves.<br /><br /><strong>Extérieur :</strong></p> <p>Jardin clôturé et aménagé, avec piste de pétanque pour vos moments de détente.<br />Cuisine extérieure<span> </span>(four, taque, évier), parfaite pour les repas estivaux. <br /><br /><strong>Information techniques : </strong></p> <p>Maison à rénover, idéale pour laisser libre cours à vos envies et aménager un espace de vie et de travail sur mesure.</p> <p>PEB : Classe G en raison de l'absence de facture pour les panneaux photovoltaïques, qui n'ont donc pas pu être pris en compte dans le calcul. Le score ne reflète donc pas les réelles performances énergétiques du bien. Chauffage central au mazout (chaudière de 1968 – citerne de 1.600 L), Châssis mixtes : double vitrage PVC (1992-1995) et simple vitrage bois d’origine, Toiture EPDM + ardoises, Panneaux photovoltaïques. Portes blindées.</p> <p><strong>Vous cherchez un bien avec du volume et du potentiel, à deux pas d’Arlon ? Cette maison pourrait bien être votre prochain projet !</strong></p> <p><strong>Contactez-nous sans tarder</strong> pour plus d’informations ou organiser une visite :<span> </span>+32 (0)63 33 00 69 –<span> </span><span> </span>sud.luxembourg@weinvest.be</p>
<p><strong>WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette charmante maison 3 façades à rénover</strong>, pleine de potentiel, située dans un quartier calme à quelques minutes seulement du centre-ville d’Arlon. Construite dans les années 70, elle séduit par ses<strong> </strong>beaux volumes, sa disposition fonctionnelle et surtout par la présence de deux grands ateliers, parfaits pour une activité professionnelle, artisanale ou simplement pour les amateurs de bricolage en quête d’espace.</p> <p>Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.</p> <p>Ce bien se distingue notamment par ses<span> </span>espaces modulables, comprenant:</p> <p><strong>Rez-de-chaussée :</strong></p> <p>Hall d’entrée menant à une buanderie et à deux garages individuels ainsi qu'un accès direct aux ateliers/espace professionnel.</p> <p><strong>1er étage :</strong></p> <p>Hall, cuisine équipée séparée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, hotte, taque vitrocéramique, four, micro-ondes). <br />Salle à manger conviviale et grand séjour lumineux avec feu ouvert, espace bureau et accès à la terrasse.<br />Trois chambres, une salle de bains (baignoire, évier) et un WC séparé.</p> <p><strong>2e étage (grenier aménagé) :</strong></p> <p>Paliers de nuit desservant deux grandes chambres, un dressing et des placards intégrés.</p> <p><strong>Sous-sol (partie habitable) : </strong></p> <p>Ce niveau abrite deux grands ateliers polyvalents, parfaits pour continuer une activité professionnel, créer un espace de stockage ou un atelier de loisir. On y trouve également deux caves.<br /><br /><strong>Extérieur :</strong></p> <p>Jardin clôturé et aménagé, avec piste de pétanque pour vos moments de détente.<br />Cuisine extérieure<span> </span>(four, taque, évier), parfaite pour les repas estivaux. <br /><br /><strong>Information techniques : </strong></p> <p>Maison à rénover, idéale pour laisser libre cours à vos envies et aménager un espace de vie et de travail sur mesure.</p> <p>PEB : Classe G en raison de l'absence de facture pour les panneaux photovoltaïques, qui n'ont donc pas pu être pris en compte dans le calcul. Le score ne reflète donc pas les réelles performances énergétiques du bien. Chauffage central au mazout (chaudière de 1968 – citerne de 1.600 L), Châssis mixtes : double vitrage PVC (1992-1995) et simple vitrage bois d’origine, Toiture EPDM + ardoises, Panneaux photovoltaïques. Portes blindées.</p> <p><strong>Vous cherchez un bien avec du volume et du potentiel, à deux pas d’Arlon ? Cette maison pourrait bien être votre prochain projet !</strong></p> <p><strong>Contactez-nous sans tarder</strong> pour plus d’informations ou organiser une visite :<span> </span>+32 (0)63 33 00 69 –<span> </span><span> </span>sud.luxembourg@weinvest.be</p>
<p><strong>WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette charmante maison 3 façades à rénover</strong>, pleine de potentiel, située dans un quartier calme à quelques minutes seulement du centre-ville d’Arlon. Construite dans les années 70, elle séduit par ses<strong> </strong>beaux volumes, sa disposition fonctionnelle et surtout par la présence de deux grands ateliers, parfaits pour une activité professionnelle, artisanale ou simplement pour les amateurs de bricolage en quête d’espace.</p> <p>Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.</p> <p>Ce bien se distingue notamment par ses<span> </span>espaces modulables, comprenant:</p> <p><strong>Rez-de-chaussée :</strong></p> <p>Hall d’entrée menant à une buanderie et à deux garages individuels ainsi qu'un accès direct aux ateliers/espace professionnel.</p> <p><strong>1er étage :</strong></p> <p>Hall, cuisine équipée séparée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, hotte, taque vitrocéramique, four, micro-ondes). <br />Salle à manger conviviale et grand séjour lumineux avec feu ouvert, espace bureau et accès à la terrasse.<br />Trois chambres, une salle de bains (baignoire, évier) et un WC séparé.</p> <p><strong>2e étage (grenier aménagé) :</strong></p> <p>Paliers de nuit desservant deux grandes chambres, un dressing et des placards intégrés.</p> <p><strong>Sous-sol (partie habitable) : </strong></p> <p>Ce niveau abrite deux grands ateliers polyvalents, parfaits pour continuer une activité professionnel, créer un espace de stockage ou un atelier de loisir. On y trouve également deux caves.<br /><br /><strong>Extérieur :</strong></p> <p>Jardin clôturé et aménagé, avec piste de pétanque pour vos moments de détente.<br />Cuisine extérieure<span> </span>(four, taque, évier), parfaite pour les repas estivaux. <br /><br /><strong>Information techniques : </strong></p> <p>Maison à rénover, idéale pour laisser libre cours à vos envies et aménager un espace de vie et de travail sur mesure.</p> <p>PEB : Classe G en raison de l'absence de facture pour les panneaux photovoltaïques, qui n'ont donc pas pu être pris en compte dans le calcul. Le score ne reflète donc pas les réelles performances énergétiques du bien. Chauffage central au mazout (chaudière de 1968 – citerne de 1.600 L), Châssis mixtes : double vitrage PVC (1992-1995) et simple vitrage bois d’origine, Toiture EPDM + ardoises, Panneaux photovoltaïques. Portes blindées.</p> <p><strong>Vous cherchez un bien avec du volume et du potentiel, à deux pas d’Arlon ? Cette maison pourrait bien être votre prochain projet !</strong></p> <p><strong>Contactez-nous sans tarder</strong> pour plus d’informations ou organiser une visite :<span> </span>+32 (0)63 33 00 69 –<span> </span><span> </span>sud.luxembourg@weinvest.be</p>

Maison à vendre

€ 450.000

Rue des Haies 3
6700 Arlon
189
235
5
1
Afficher des propriétés similaires