Commercial à vendre à Aubange

145 000 €
140
77
Description

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce bien à usage commercial situé à Aubange, offrant une belle visibilité grâce à sa large façade à rue. Cet espace aux volumes généreux constitue une véritable toile blanche, idéale pour imaginer et concrétiser un projet sur mesure, qu’il s’agisse d’une activité commerciale, d’un espace professionnel ou d’un projet à réinventer.
Historiquement dédié au commerce, ce bien laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.

Il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Accessible directement depuis la rue via une entrée indépendante, le rez-de-chaussée comprend un ancien espace magasin et un atelier, formant un grand volume ouvert à repenser selon vos envies et les besoins de votre activité.

Étages : Les étages proposent des espaces complémentaires pouvant accueillir du stockage, des bureaux ou d’autres aménagements, offrant une belle flexibilité pour développer votre projet professionnel.

Grenier : Un grenier vient compléter l’ensemble et offre un volume supplémentaire exploitable.

👉 Vous êtes à la recherche d’un lieu à façonner selon votre vision, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un réel potentiel ? Ce bien pourrait être le point de départ idéal pour votre projet professionnel.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite :
+32 (0)63 33 00 69 – sud.luxembourg@weinvest.be

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
140 m²

Terrain

Surface de la parcelle
77 m²

Lieu

Environs / quartier
Village; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
70 m

Aménagement

Nombre de toilettes
1
Surface atelier
22,37 m²
Buanderie
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
531
Numéro du rapport PEB
20.250.930.026.979
Date d’expiration PEB
30-09-2035

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable