Name: Maison à vendre à Durbuy avec 4 chambres
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 861763
Price: 1175000 EUR

Wallonia

Classe énergétique

Surface (m²)

Surface de la parcelle (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Garage / Place de stationnement

Maison à vendre

Le siteCe projet ambitieux et exclusif à Durbuy comprend deux villas luxueuses qui sont actuellement autorisées en tant que villas de vacances, mais qui peuvent bien sûr également être utilisées comme résidence permanente. Atelier Bosquée incarne l'esprit créatif à l'origine de son architecture élégante et élégante, optant résolument pour des matériaux de finition naturels de la plus haute qualité. Les deux lots spacieux orientés sud-ouest comprennent chacun environ 2 750 m², dont le terrain de gauche est autorisé pour une maison supplémentaire (gardien) (92 m² de surface habitable et 19 m² de terrasse). DurbuyDurbuy est peut-être la plus petite ville du monde, mais elle peut aussi être considérée comme la plus charmante. Les Ardennes belges sont connues pour leur nature magnifique, et Durbuy n'est pas inférieure à cela : le rocher de Falize entouré de verdure, les grottes de Hotton et les vastes forêts garantissent à la fois des défis sportifs et une pure détente dans un cadre magnifique. Ceux qui aiment faire de l'exercice peuvent faire de la randonnée, de l'escalade, du VTT et du kayak, ou visiter Adventure Valley. Pour ceux qui préfèrent se détendre, rendez-vous au Zoute Grand Prix ou à l'agréable marché de Noël.L'emplacementCe site exclusif se trouve à quelques pas du charmant centre historique de Durbuy, où la riche histoire se dévoile dans le centre-ville médiéval regorgeant de bâtiments authentiques et de rues sinueuses. Outre la nature et les bâtiments historiques, Durbuy a également beaucoup à offrir en matière de gastronomie : vous pouvez donc exprimer votre amour pour la gastronomie dans les restaurants (étoilés) du plus haut niveau. Les villasLors de la finition des villas, des matériaux naturels tels que le bois et la pierre naturelle seront choisis, ce qui donnera un intérieur moderne et élégant. Les panneaux de verre à hauteur de plafond créent un maximum de lumière naturelle et maintiennent une connexion constante entre l'intérieur et l'extérieur. Les 193 m² (villa 1) et 216 m² (villa 2) de surface habitable se répartissent entre autres sur quatre à cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain séparée. La végétation luxuriante des jardins s'intègre parfaitement à l'environnement naturel. De plus, les deux lofts bénéficient d'un bel étang de baignade avec une terrasse ensoleillée (33 m² et 20 m² couverts, 66 m² et 19 m² ouverts, respectivement).Les possibilitésLes villas luxueuses peuvent répondre à tous vos besoins, qu'il s'agisse de votre résidence permanente ou d'une merveilleuse retraite à la campagne. En tant qu'immeuble de placement, ils offrent également une opportunité unique en vue d'un bon rendement.

Château à vendre avec maison de cocher indépendante. Magnifique jardin avec espace bien-être. Profitez du calme et du luxe dans le charmant Durbuy.
Le château, situé dans la commune de Durbuy, a été construit vers 1890. Il présente des caractéristiques architecturales typiques de l’époque. L’intérieur du château et ses chambres ont été conservés au fil des années avec le plus grand respect pour le style ancien. La dernière activité commerciale exploitée fut une chambre d’hôtes (Bed &amp; Breakfast).
Le château compte 13 chambres et 7 salles de bain. Deux de ces chambres peuvent être aménagées en suite. Les salles de bain sont équipées d’un WC, d’une baignoire et/ou d’une douche, ainsi que de lavabo(s).
Un salon élégant et raffiné, une salle de consommation attenante à la cuisine offre un accès direct à la grande salle de réception. Ses larges baies vitrées donnent directement sur la terrasse, toujours dans le respect des éléments anciens du château. Adjacent à la salle de consommation, une semi-véranda a été aménagée dans le même style.
Le château est entièrement sous-solé et offre un espace surprenant : une cave à vin pour les amateurs, une buanderie pratique, divers espaces de rangement et de stockage. De plus, une chambre supplémentaire est accessible à la fois depuis l’intérieur du château et par un escalier extérieur – idéal pour le personnel ou des invités supplémentaires.
La maison de cocher fait actuellement office de salle de détente/club-house avec cuisine attenante. À l’étage, on trouve deux chambres, dont une avec dressing séparé, WC et salle de bain.
Mais ce n’est pas tout ! L’autre aile de la maison de cocher (ou orangerie) surprend avec un charmant jardin à la française et un espace bien-être comprenant un hammam et un sauna. Le domaine entier, d’une superficie de plus de 4.000 m², est entièrement clôturé et équipé d’un portail automatique à l’entrée.
EN PLUS :
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Panneaux solaires sur le toit de l’espace bien-être
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Nouvelle clôture côté rue (finition soignée) avec plantations récentes
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Châssis remplacés
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Attestation de conformité pour la cuve à mazout disponible
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Toiture entièrement refaite, y compris celle de la maison de cocher et des tours
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Murs extérieurs nettoyés et traités
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Crépi restauré et repeint
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Corniches décapées et repeintes
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Ce château est prêt à être emménagé et représente une opportunité rare de vivre dans un confort absolu, dans l’une des plus belles régions de Belgique. Ne manquez pas cette occasion unique !

Optie M

Deze royale vakantiewoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 412 m² is gelegen op een toplocatie, op slechts vijf minuten wandelen van het centrum van Durbuy. De woning biedt een adembenemend uitzicht op het kasteel van Durbuy en bevindt zich in een idyllische omgeving met de Ourthe en de charmante straatjes van Durbuy vlakbij. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor maar liefst vijf wagens, wat zorgt voor extra comfort. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime inkomhal, met aansluitend een afzonderlijk gastentoilet en een berging. Verder vind je hier een speelzaal, een volledig ingerichte keuken en een lichtrijke leefruimte die uitkomt op een indrukwekkend groot terras met panoramisch zicht over de vallei van Durbuy. Op tuin-niveau biedt deze woning drie ruime bergingen, een ontspannende sauna met kleedkamer en een overdekt terras met jacuzzi. De aangename tuin heeft bovendien een directe toegang tot de achtergelegen weg naast de Ourthe, waardoor je in een mum van tijd in het stadscentrum staat. De eerste verdieping telt vier comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat zorgt voor maximale privacy. De tweede verdieping omvat een ruime zolder met tal van mogelijkheden. De verkoop vindt plaats onder het btw-tarief van 21%. Troeven van deze unieke vakantiewoning:
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	<li>Uitzonderlijke ligging op wandelafstand van het centrum van Durbuy</li>
	<li>Prachtig uitzicht op het kasteel en de vallei</li>
	<li>Grote bewoonbare oppervlakte van 412 m²</li>
	<li>Vier slaapkamers met elk een eigen badkamer</li>
	<li>Wellnessruimte met sauna, jacuzzi en kleedkamer</li>
	<li>Ruim terras en een prachtige tuin met directe toegang tot de Ourthe</li>
	<li>Investering met onmiddellijk huurrendement</li>
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Maison à vendre à Durbuy avec 4 chambres

Maison à vendre à Durbuy pour 1 175 000 € | Immoscoop

Type de propriété

Sous-type

Surface

Nouveau bâtiment

État du bâtiment 

Année de construction

Nombre d’étages

Nombre de garages

Nombre de places de parking

Surface de la parcelle

Nombre de toilettes

Ascenseur

Score PEB (kWh/(m² an))

Numéro du rapport PEB

Niveau E

Certificat d’inspection de l’électricité

Maison à vendre à Durbuy avec 4 chambres

Description

Bâtiment

Terrain

Aménagement

Confort

Énergie

Localité

1.175.000 EUR

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