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Appartement à vendre à Mons

Rue André Masquelier 11, 7000 Mons
156 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Mons - photo 1
AEPCA
13
1
Description

Découvrez Agora Campus, une résidence étudiante neuve située au cœur de Mons, à deux pas de la gare et des campus universitaires. Ce kot étudiant au rez-de-chaussée vous offre une opportunité d’investissement sécurisé et sans gestion : un bail de 25 ans signé avec l’Université de Mons.

Vous bénéficiez d’un loyer garanti indexé chaque année, sans vacance locative et sans taxe (exempté de précompte, seconde résidence, …). L’Université prend en charge la gestion : vous profitez d’un rendement net et stable.

L’immeuble se distingue par sa durabilité et ses aménagements modernes. Livraison prévue à l’été 2026. Un investissement patrimonial sûr et simple, idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Studio
Surface
13 m²

Lieu

Environs / quartier
Central

Aménagement

Nombre de salles de bain
1
Surface salle de bain
3 m²
Type de salle de bain
Douche

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Alarme
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Collectif

Urbanisme

Certificat de sol
Oui

Localité

Rue André Masquelier 11, 7000 Mons

156.000 EUR

Localité

Rue André Masquelier 11
7000 Mons

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Appartement à vendre

€ 156.000

Rue André Masquelier 11
7000 Mons
13
1
A
<p><span>Agora Campus est un projet unique à Mons : 126 kots étudiants neufs, modernes et performants, situés à deux pas de la gare et de l’Université. Ce kot étudiant au 2e étage combine emplacement stratégique et sécurité locative exceptionnelle grâce à un bail de 25 ans signé directement avec l’Université de Mons.</span></p> <p><span>Accessible, il garantit un revenu locatif indexé chaque année. Aucun souci de gestion : loyers assurés, zéro vacance, pas de taxe. L’Université s’occupe de tout.</span></p> <p><span>Avec des performances énergétiques exemplaires offrant un PEB A et une livraison prévue en 2026, cet investissement offre simplicité, stabilité et rendement croissant. Une véritable solution clé en main pour investisseurs patrimoniaux.</span></p>
<p><span>Agora Campus est un projet unique à Mons : 126 kots étudiants neufs, modernes et performants, situés à deux pas de la gare et de l’Université. Ce kot étudiant au 2e étage combine emplacement stratégique et sécurité locative exceptionnelle grâce à un bail de 25 ans signé directement avec l’Université de Mons.</span></p> <p><span>Accessible, il garantit un revenu locatif indexé chaque année. Aucun souci de gestion : loyers assurés, zéro vacance, pas de taxe. L’Université s’occupe de tout.</span></p> <p><span>Avec des performances énergétiques exemplaires offrant un PEB A et une livraison prévue en 2026, cet investissement offre simplicité, stabilité et rendement croissant. Une véritable solution clé en main pour investisseurs patrimoniaux.</span></p>
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