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Maison à vendre à Braine-Le-Comte avec 3 chambres

7090 Braine-Le-Comte
260 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Braine-Le-Comte avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
140
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Description
We Invest vous présente cet immeuble mixte idéalement situé en plein cœur de Braine-le-Comte, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
Le bien se compose de 3 unités indépendantes avec compteurs séparés :
Rez-de-chaussée : local commercial actuellement loué – 614 €/mois
1er étage : appartement 2 chambres (~67 m²) – 477 €/mois
2e étage : appartement 2 chambres (~67 m²) – à rénover entièrement
Le revenu locatif actuel s'élève à 1.091 €/mois, avec un potentiel d'optimisation significatif une fois le deuxième étage rénové et les loyers repositionnés au niveau du marché.
L'immeuble présente une structure solide avec planchers en dur, une configuration simple et lisible, et offre une belle diversification entre occupation résidentielle et commerciale.
PEB :
1er étage : PEB F (N° 20240421003165)
2e étage : PEB G (N° 20240421002819)
Prix : 260.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Infos et visites : geoffrey.d@weinvest.be – 0478313690

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
140 m²

Terrain

Largeur à la rue
12 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
128 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2

Confort

Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
325
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20.230.309.028.531

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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