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Maison à vendre à La Louvière avec 3 chambres

Rue de la Malogne, 7100 La Louvière
299 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à La Louvière avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
144
175
3
2
Description
We Invest Centre Hainaut vous présente ce projet pour une maison neuve 3 façades avec garage et jardin d'une surface totale de +- 144 m² située dans le nouveau quartier résidentiel « La Malogne » en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports en commun et des autoroutes E19 et E42.

Le rez-de-chaussée comprend: un hall d’entrée avec WC, local technique, living avec cuisine super équipée de la marque Electrolux (four, frigo combiné, lave-vaisselle, taque de cuisson et hotte), donnant accès à la terrasse et au jardin.

A l'étage, vous retrouverez: un hall de nuit desservant 3 chambres de +- 13, 12 et 11 m², 2 salles d'eau dont une avec coin buanderie ainsi qu'un WC séparé avec évier.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin.

Eléments techniques: PEB « A » ; garage privatif avec porte sectionnelle motorisée, chauffage par le sol au rez-de-chaussée via chaudière gaz à condensation ; VMC C+ ; châssis PVC double vitrage ; isolation thermique et acoustique renforcée ; citerne d’eau de pluie de 5.000 litres ; toiture plate avec membrane EPDM ; façades en briques Vandersanden avec bardage bois.

Idéal pour jeune couple et personne souhaitant un bien neuf plus petit et proche de tout les services du centre-ville tout en étant au calme! A découvrir rapidement!

La maison est vendue clé sur porte avec cuisine équipée, carrelage 60 x 60 cm au rez-de-chaussée, parquet dans les chambres et escalier en hêtre. Plusieurs options sont disponibles, notamment panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau et aménagements extérieurs. Vente sous Loi Breyne.

Prix: 299.000 € hors frais et hors TVA

Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au 0495/14.63.60.

Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0495/14.63.60.

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Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur construction
225.258 €
Valeur du terrain
49.132 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
144 m²

Terrain

Surface de la parcelle
175 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
5 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Village
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 12 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non

Énergie

Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Non
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Rue de la Malogne, 7100 La Louvière

299.000 EUR

Rue de la Malogne
7100 La Louvière

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La contribution personnelle minimale
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Maison à vendre

€ 315.000

Rue de la Malogne
7100 La Louvière
142
194
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A
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€ 330.000

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