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Commercial à vendre à Tournai avec 4 chambres

Grand'Place 54, 7500 Tournai
1 000 000 €
Usage mixte - photo 1
DEPCD
1.091
237
4
1
Description

Usage mixte

Immeuble commercial avec duplex et fort potentiel, Grand-Place 54, Tournai

Situé en plein cœur de la Grand-Place 54 à Tournai, cet immeuble polyvalent offre de nombreuses possibilités.

Le rez-de-chaussée est aménagé en duplex et abritait auparavant un restaurant. À l’arrière se trouve une grande cuisine donnant sur une cour. Le bien dispose également d’une très grande cave sur deux niveaux, offrant un espace de stockage exceptionnel.

Sur le côté droit du bâtiment, une entrée indépendante donne accès à un ancien bar karaoké, équipé de ses propres sanitaires.

Sur le côté gauche se trouve l’accès à l’appartement. Celui-ci se compose de trois pièces et doit être entièrement rénové. Sous réserve de l’accord de la Ville de Tournai, il existe éventuellement la possibilité de transformer l’appartement en duplex.

Un bien intéressant et polyvalent offrant différentes possibilités pour la restauration, le commerce, l’habitation ou une combinaison de ces activités.

Intéressé(e) ?
N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au 056 96 08 00 ou par e-mail à info@property-vastgoed.be.

Finances

Revenu cadastral
4.462 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
1.090,5 m²

Terrain

Surface de la parcelle
237 m²
Largeur de la parcelle
10 m
Profondeur de la parcelle
24 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
11

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20.260.711.006.116
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Grand'Place 54, 7500 Tournai

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Idéalement situé le long de l’Escaut, cet immeuble mixte bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur le fleuve et un accès aisé aux principales artères de Tournai.À proximité immédiate des commerces, parkings, restaurants, écoles et transports en commun, le bien offre une belle visibilité ainsi qu’un passage fréquent, tant piéton que routier.Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace commercial avec vitrine donnant directement sur le quai, de bureaux, d’un espace de stockage ainsi que d’une agréable petite cour extérieure, idéale pour profiter d’un moment de détente.Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux offrant une superbe vue sur l’Escaut, une cuisine équipée, une salle de bain et une douche.Le deuxième étage propose également un séjour lumineux avec vue sur le fleuve, deux chambres, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de douche.Le bien dispose également d’une grande cave, dans laquelle se trouve la chaudière au mazout.Grâce à sa situation exceptionnelle, sa forte visibilité et sa configuration alliant commerce et logement, cet immeuble représente une belle opportunité pour une activité professionnelle, un projet d’investissement ou une occupation mixte.Un bien rare, au bord de l’Escaut, combinant emplacement stratégique, potentiel commercial et cadre de vie agréable. Une visite, contactez Loïc : loicvddv@immobeguin.be
Idéalement situé le long de l’Escaut, cet immeuble mixte bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur le fleuve et un accès aisé aux principales artères de Tournai.À proximité immédiate des commerces, parkings, restaurants, écoles et transports en commun, le bien offre une belle visibilité ainsi qu’un passage fréquent, tant piéton que routier.Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace commercial avec vitrine donnant directement sur le quai, de bureaux, d’un espace de stockage ainsi que d’une agréable petite cour extérieure, idéale pour profiter d’un moment de détente.Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux offrant une superbe vue sur l’Escaut, une cuisine équipée, une salle de bain et une douche.Le deuxième étage propose également un séjour lumineux avec vue sur le fleuve, deux chambres, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de douche.Le bien dispose également d’une grande cave, dans laquelle se trouve la chaudière au mazout.Grâce à sa situation exceptionnelle, sa forte visibilité et sa configuration alliant commerce et logement, cet immeuble représente une belle opportunité pour une activité professionnelle, un projet d’investissement ou une occupation mixte.Un bien rare, au bord de l’Escaut, combinant emplacement stratégique, potentiel commercial et cadre de vie agréable. Une visite, contactez Loïc : loicvddv@immobeguin.be
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Commercial à vendre

€ 430.000

Quai Dumon 6
7500 Tournai
452
170
3
1
<p>Parfaitement situé en plein cœur du centre-ville historique de Tournai, ce bel immeuble mixte,  surplombant la place Saint-Pierre se compose comme ceci;</p><p>Au rez-de-chaussée : Une grande surface commerciale de 173m² rénovée actuellement aménagée en salon de coiffure et soins, avec coin sanitaire et offrant de nombreuses possibilités d’activités diverses ainsi qu’une partie habitation en mezzanine disposant de tout le confort nécessaire.</p><p>Au 1er étage : Un bel appartement stylé Duplex de 123m² actuellement loué et se composant de d’une vaste pièce de séjour avec cuisine équipée, une buanderie et un WC séparé.</p><p>A l’étage : Un hall de nuit desservant deux chambres à coucher, une salle de douche équipée et un second WC.</p><p>Au 2ème étage : Un grenier aménageable.</p>
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Commercial à vendre

€ 415.000

Place Saint-Pierre 17
7500 Tournai
353
200
1
<p>Ancien relais de poste du 18ème siècle, actuellement aménagé en maison de commerce avec habitation, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des bus, du centre-ville et des axes routiers.</p><p>Le bien offre une surface construite de 537 m² et se compose au rez-de-chaussée d’un porche d’entrée faisant également office de garage, d’une surface commerciale de 62 m² avec large vitrine à rue, d’un salon, d’un espace cuisine, d’un WC, d’une terrasse de +/- 60 m² et d’un atelier en fond de parcelle, anciennes écuries.</p><p>Aux étages : salon, salle à manger, ancienne cuisine, deux salles de bain, trois chambres, pièce aménageable et greniers/combles offrant du potentiel.</p><p>Caractéristiques : chauffage central au mazout, boiler pour l’eau chaude, châssis bois simple vitrage, contenance cadastrale de 3 ares 27 centiares. Gros travaux de rénovation à prévoir.</p><p>Prix à partir de 250.000€</p><p>PEB : classe E</p>
<p>Ancien relais de poste du 18ème siècle, actuellement aménagé en maison de commerce avec habitation, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des bus, du centre-ville et des axes routiers.</p><p>Le bien offre une surface construite de 537 m² et se compose au rez-de-chaussée d’un porche d’entrée faisant également office de garage, d’une surface commerciale de 62 m² avec large vitrine à rue, d’un salon, d’un espace cuisine, d’un WC, d’une terrasse de +/- 60 m² et d’un atelier en fond de parcelle, anciennes écuries.</p><p>Aux étages : salon, salle à manger, ancienne cuisine, deux salles de bain, trois chambres, pièce aménageable et greniers/combles offrant du potentiel.</p><p>Caractéristiques : chauffage central au mazout, boiler pour l’eau chaude, châssis bois simple vitrage, contenance cadastrale de 3 ares 27 centiares. Gros travaux de rénovation à prévoir.</p><p>Prix à partir de 250.000€</p><p>PEB : classe E</p>
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Commercial à vendre

€ 250.000

Rue Saint-Jacques 13
7500 Tournai
537
327
3
1
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