Commercial à vendre à Laplaigne avec 3 chambres

Votre Projet de Vie et de Travail Clé en Main Vous Attend ! À la frontière de Tournai et Saint-Amand, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique de vous installer et de lancer votre activité immédiatement. Restaurant, événements, commerce, habitation, revenu locatif – tout est prêt pour que vous commenciez dès aujourd'hui.

Restauration et brasserie :
Cet espace de 60 couverts bénéficie d'un spacieux bar/restaurant de 110 m², d'une cuisine professionnelle équipée, d'une agréable véranda, d'une cave pratique et de sanitaires hommes/femmes, assurant une mise en activité rapide et efficace.

Un lieu parfait pour vos événements :
Profitez d'une salle festive de 204 m² (capacité 150 personnes) avec accès indépendant via un vaste jardin arboré, cuisine équipée, WC séparés et commodités. Et une immense terrasse de 500 m² avec une partie couverte pour vos événements en plein air.

Un magasin de 70 m², doté d'une cave et d'une réserve, est entièrement prêt à l'emploi pour votre shop dès votre arrivée.

La partie résidentielle est prête à vivre. Installez-vous sans tracas dans une cuisine spacieuse, un salon lumineux, trois chambres et une salle de bain fonctionnelle. Le grenier aménageable vous offre un espace d’évolution selon vos envies.

Un revenu locatif intégré :
La station-service sur le site génère des revenus réguliers et une commission attractive sur les ventes de carburant.

Confort moderne et éco-responsable :
PEB "D", panneaux solaires, chauffage au mazout, citerne d’eau de pluie de 20.000 litres – des équipements durables pour un quotidien économe.
Avec un garage de 75 m² et un parking de 60 places, ce bien combine habitat, travail et rentabilité, dans un cadre unique.

Ne laissez pas passer cette opportunité clé en main – contactez-nous dès maintenant pour une visite !