Maison à vendre à Mouscron avec 4 chambres

L'agence immobilière WEINVEST est fière de vous présenter cette villa d'exception dont les possibilités sont multiples. A l'heure actuelle en voici sa composition:
Un hall d'entrée avec espace vestiaire et wc séparé, un living hyper lumineux avec cuisine entièrement équipée ouverte ( l'ensemble des électroménagers sont de marque SMEG). De la cuisine et du living vous pourrez profitez d'une vue dégagée sur l'espace extérieur.
Au niveau de l'extérieur en voici sa composition: Double terrasse avec coin détente, vue imprenable sur le jardin qui est entièrement clôturé (chalet en excellent état compris dans la vente). Orientation: plein sud.
Toujours sur le rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial (actuellement salon de coiffure mais facilement modifiable en garage, bureau ou tout autre activité) avec entrée séparée, buanderie et wc.
A l'arrière de cette surface commerciale, s'y trouve un suite parentale (dressing, chambre et double douche) avec accès vers la terrasse.
L'étage se compose de trois chambres, une salle de bain et une mezzanine pouvant servir de chambre-bureau-coin de détente ou lecture.
Une chambre est équipée de sa salle de douche, l'autre d'un dressing.
Facilités: emplacement de parking en façade (7 voitures), proches de toutes commodités, Villa habitable sur le plain-pied.
Techniques: Chauffage central GAZ (chaudière de marque VAILLANT), Citerne d'eau de pluie qui alimente les WC, robinet extérieur et les machines à laver, système d'alarme, installation en 2022 des panneaux solaires (ils sont au nombre de 14), Electricité conforme, Construction 2008.
Le tout sur une parcelle de 11 ares.
NOTONS QUE L'ENTRETIEN EST IRREPROCHABLE AUSSI BIEN à L'INTERIEUR QU'A L'EXTERIEUR.
PEB: B portant le numéro 20220924001883. Cons spécif énergie primaire 166 KWh/m2 an
REPRISE D'OFFRE à PARTIR DE 525.000 EUROS.