Commercial à vendre à Mont-de-l'Enclus

Immeuble mixte avec commerce et 2 appartements

Situé à proximité immédiate du Mont-de-l'Enclus, cet immeuble de rapport polyvalent comprend un espace commercial et deux appartements entièrement indépendants. Une opportunité idéale pour investisseurs ou indépendants souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.

Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial aménagé, actuellement exploité comme librairie/café, comprenant une surface de vente, un bureau, des sanitaires et un espace de stockage pratique. Grâce à sa configuration et à sa visibilité, le bien se prête parfaitement à une activité indépendante ou commerciale.

Le premier appartement, situé à l’étage, dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une buanderie/réserve, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une terrasse ensoleillée et d’un spacieux grenier.

Le deuxième appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend un agréable séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et une terrasse.

L’immeuble dispose de compteurs individuels, d’un vaste parking et offre d’excellentes possibilités locatives.

Un investissement intéressant dans un emplacement stratégique aux nombreuses possibilités.

Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA.
Plus d’informations ou planifier une visite : wim@immobeguin.be

À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Ronse, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.