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Maison à vendre à Mont-de-l'Enclus avec 3 chambres

Couture du Moulin 53, 7750 Mont-de-l'Enclus
245 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Mont-de-l'Enclus avec 3 chambres - photo 1
140
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1
Description
Maison 4 façades avec vaste entrepôt à rénover – Amougies

Je vous propose cette maison 4 façades pleine de potentiel située à Amougies, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 511 m² orientée plein sud, cette propriété développe une surface habitable d'environ 140 m² et séduira aussi bien les familles que les indépendants à la recherche d'un espace professionnel attenant.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un impressionnant entrepôt d'environ 198 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation professionnelle.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'un hall de nuit. Le second étage accueille un vaste grenier de plus de 60 m² pouvant être aménagé selon vos besoins. Une cave complète également l'ensemble.

La maison bénéficie de châssis PVC double vitrage, d'une toiture en bon état recouverte de tuiles, d'un compteur électrique intelligent et d'une citerne à mazout de 2.400 litres. Des emplacements de parking extérieurs viennent parfaire le confort de cette propriété.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une opportunité rare grâce à ses volumes généreux, son vaste espace de stockage ou d'atelier et son important potentiel d'aménagement.

PEB G : (20250613021047)

Offre à partir de 245.000 €

Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien unique à Amougies.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno Beltrame au 0491 37 62 52 ou par e-mail à bruno.b@weinvest.be (IPI 511940).

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
140 m²

Terrain

Surface de la parcelle
511 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
13 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
400 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11,43 m²; 15,14 m²; 18,35 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
666
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20.250.613.021.047

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Couture du Moulin 53, 7750 Mont-de-l'Enclus

245.000 EUR

Couture du Moulin 53
7750 Mont-de-l'Enclus

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Maison à vendre

€ 475.000

Rue Labroye 6
7750 Mont-de-l'Enclus
249
1.301
4
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