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Maison à vendre à Ath

Grand Place 47, 7800 Ath
170 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ath - photo 1
100
61
Description
Maison de commerce située sur la Grand Place d'Ath, offrant une visibilité optimale pour votre commerce. L'ensemble est à rénover et dispose d'un beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Très belle luminosité de manière générale dans tout l'immeuble grâce aux grandes fenêtres. Largeur de façade d'environ 3m.

L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une pièce vitrine à l'avant, une pièce centrale et une petite cuisine à l'arrière avec wc indépendant. Les deux étages se composent d'une pièce à l'avant et d'une pièce à l'arrière. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 32m² ainsi que d'une cave.

Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur au gaz, châssis en bois simple vitrage, électricité non conforme. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts.

Infos et visites via Sara Jockin au 0470/28.96.83 ou sur sara.jockin@weinvest.be

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
100 m²

Terrain

Surface de la parcelle
61 m²
Largeur à la rue
3 m
Largeur de la parcelle
3 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
400 m

Aménagement

Cuisine
Oui
Surface cuisine
3,05 m²
Nombre de toilettes
1

Confort

Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Type de chauffage
Gaz

Localité

Grand Place 47, 7800 Ath

170.000 EUR

Localité

Grand Place 47
7800 Ath

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Maison à vendre

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Rue des écriniers 28
7800 Ath
324
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E
Maison de caractère située à Ath, offrant de beaux volumes et un cachet authentique. Mitoyenne, elle bénéficie de caves voûtées, d’une véranda chauffée, d’un garage avec accès indépendant par la rue des Bateliers et d’un terrain en zone d’habitat, un atout rare en centre-ville.<br /><br />Le hall d’entrée de 15 m² séduit par son carrelage en pavés de ciment d’époque et sa hauteur sous plafond de 3,85 m. Il mène vers un salon de 15 m² avec plancher et cheminée en marbre, ainsi qu’une salle à manger de 16 m² équipée elle aussi d’une cheminée en marbre. La cuisine de 23 m² comprend des meubles en bois, une taque vitrocéramique, un four neuf, une hotte et un chauffe-eau Atlantic (2025), avec accès direct à l’extérieur. La salle de bain de 9 m² est composée d’une baignoire, d’une douche cabine neuve, d’un WC et de deux lavabos. Une véranda chauffée de 11 m² complète le rez-de-chaussée. À l’entre-niveaux se trouve une chambre de 10,5 m². Le 1er étage propose deux chambres de 14 et 22 m². Le 2e étage offre deux chambres supplémentaires de 8,8 m² et 32 m² utiles. Les caves sont complètes et voûtées, avec cuve à mazout de 2.700 L et chaudière Junkers (2015). Toiture en ardoises anciennes, charpente et sous-toiture en bon état général.<br /><br />À l’extérieur : terrasse de 25 m², ancien local de 13 m² et atelier de 20 m² (toiture en éternit). Garage accessible via la rue des Bateliers.<br /><br />PEB D - N° 20251108 003843 - 330 kWh/m2.an - 69 282 kWh/an <br />Electricité non conforme
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Maison à vendre

€ 280.000

7800 Ath
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540
4
1
D
<p>Située boulevard du Château 9 à Ath, cette maison de maître offre environ 230 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée de 15 m², d’un salon de 21 m², d’un second salon de 19 m², d’une salle à manger de 24 m² et d’une cuisine équipée de 10 m², complétée par un WC et une buanderie de 7 m².</p> <p>Le premier étage comprend un dressing de 14 m² menant à une salle de bains de 8 m² avec baignoire, douche et WC, ainsi que trois chambres de 11, 18 et 19 m². Le deuxième étage propose deux chambres de 12 et 16 m², un grenier aménageable de 16 m² et un accès au quatrième étage offrant environ 40 m² au sol également aménageables.</p> <p>La maison dispose de caves, d’un chauffage au gaz de ville, d’un adoucisseur d’eau, de châssis PVC double vitrage, de l’évacuation des eaux vers les égouts publics, de dix panneaux solaires et de volets électriques solaires.</p> <p><span>⚠️ Information Importante : L'appartement est vendu actuellement vide de tout meuble. Les photos d'ambiance avec mobilier sont des visualisations générées par Intelligence Artificielle (IA) destinées à faciliter votre projection.</span></p> <br />PEB C - N° 20250915020916 - 247kWh/m2.an - 69 070 kWh/an <br />Electricité conforme jusqu'en 2047 <br />RC : 855€<br /><br />Pour plus d'informations, contactez-moi : Lucie De Bock - 0472/65.85.19 - lucie.db@weinvest.be - IPI 518.825
<p>Située boulevard du Château 9 à Ath, cette maison de maître offre environ 230 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée de 15 m², d’un salon de 21 m², d’un second salon de 19 m², d’une salle à manger de 24 m² et d’une cuisine équipée de 10 m², complétée par un WC et une buanderie de 7 m².</p> <p>Le premier étage comprend un dressing de 14 m² menant à une salle de bains de 8 m² avec baignoire, douche et WC, ainsi que trois chambres de 11, 18 et 19 m². Le deuxième étage propose deux chambres de 12 et 16 m², un grenier aménageable de 16 m² et un accès au quatrième étage offrant environ 40 m² au sol également aménageables.</p> <p>La maison dispose de caves, d’un chauffage au gaz de ville, d’un adoucisseur d’eau, de châssis PVC double vitrage, de l’évacuation des eaux vers les égouts publics, de dix panneaux solaires et de volets électriques solaires.</p> <p><span>⚠️ Information Importante : L'appartement est vendu actuellement vide de tout meuble. Les photos d'ambiance avec mobilier sont des visualisations générées par Intelligence Artificielle (IA) destinées à faciliter votre projection.</span></p> <br />PEB C - N° 20250915020916 - 247kWh/m2.an - 69 070 kWh/an <br />Electricité conforme jusqu'en 2047 <br />RC : 855€<br /><br />Pour plus d'informations, contactez-moi : Lucie De Bock - 0472/65.85.19 - lucie.db@weinvest.be - IPI 518.825
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