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Maison à vendre à Ath avec 10 chambres

Rue du Croquet 17, 7800 Ath
690 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ath avec 10 chambres - photo 1
CEPCC
365
5.955
10
2
Description

À Lanquesaint, découvrez deux habitations sur parcelles distinctes, idéales pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Possibilité de les relier entre elles et d’acquérir deux petites habitations louées.

Maison principale (17C) – entièrement rénovée :
Hall d'entrée, séjour lumineux avec poêle à bois (49 m²), cuisine équipée, arrière-cuisine, cellier, chaufferie, 7 chambres (dont 2 avec mezzanine), grande SDB avec bain/douche, buanderie, WC séparé.
Confort : chauffage sol, domotique, alarme, adoucisseur, piscine, terrasse de 54 m², carport.
PEB : B – 117 kWh/m².an – Électricité conforme jusqu’en 2049.

Maison de plain-pied (17) :
Séjour avec poêle à bois et baie vitrée, cuisine équipée, bureau, 3 chambres, SDD, WC séparé, cave, terrasse de 30 m².
Confort : ventilation double flux, alarme.
PEB : C – 248 kWh/m².an – Électricité non conforme (remise possible à charge vendeurs).

Le tout sur 6 parcelles totalisant ± 59 ares 55 ca (zones boisées, prairies et terres).

  • citerne d’eau de pluie de 10 000 L avec groupe hydrophore.
    Zone agricole avec faible aléa d'inondation.

Faire offre à partir de 690.000 €

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de campagne
Surface
365 m²

Terrain

Surface de la parcelle
5.955 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
10
Surface chambres à coucher
13 m²; 11 m²; 12 m²; 19 m²; 16 m²; 20 m²; 12 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Alarme
Oui
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
248
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20.230.427.019.159

Localité

Rue du Croquet 17, 7800 Ath

690.000 EUR

Localité

Rue du Croquet 17
7800 Ath

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