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Maison à vendre à Bruges avec 4 chambres

Baron Ruzettelaan 30, 8000 Bruges
369 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Bruges avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
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Description
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Op een absolute toplocatie in Brugge, vlak bij het station, het Minnewaterpark en het historisch stadscentrum, ontdek je deze instapklare en karaktervolle woning met studio. De woning is volledig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van hedendaags wooncomfort, een groene omgeving én het bruisende stadsleven binnen handbereik. Dankzij het open zicht op het Katelijnepark en de zuidwestgerichte tuin, geniet je hier elke dag van licht, rust en een heerlijk buitengevoel.

Ideale ligging voor stadsliefhebbers

Je woont hier in een rustige straat op een boogscheut van alles wat Brugge te bieden heeft:
• Het idyllische Minnewaterpark ligt op slechts 500 meter
• Het station van Brugge bereik je op 1 km
• De Markt en het historisch centrum liggen op minder dan 1 km wandelen
• Op amper 10 meter bevindt zich een bushalte 
• Geniet dagelijks van een prachtig uitzicht op het Katelijnepark 

Grondig gerenoveerd met oog voor kwaliteit

Deze woning werd zorgvuldig aangepakt met een doorgedreven renovatie:
• In 2019: vernieuwing van het dak, verwarmingssysteem, leidingen en vloerisolatie
• In 2021–2022: plaatsing van een nieuwe keuken, moderne vloerbekleding en stijlvolle afwerkingen

Indeling & troeven

Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte:
• Vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een praktijkruimte zoekt
• Twee volwaardige badkamers, perfect voor een gezin of co-housing
• Mogelijkheid tot uitbouw op het gelijkvloers waar momenteel de slaapkamer is ingericht
• Een ruime studio op de zolderverdieping, ingericht met een kitchenette, eigen badkamer en een gezellige mezzanine, ideaal als gastenverblijf of hobbyruimte
• Een verzorgde zuidwestgerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is in de namiddag- en avondzon
• Kelderruimte voor extra opslag

Deze woning is perfect voor wie een unieke, instapklare woning zoekt op een gegeerde locatie in Brugge, mét extra mogelijkheden. 

Stedenbouw in aanvraag

Finances

Revenu cadastral
503 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
158 m²

Terrain

Surface de la parcelle
192 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12 m²; 19 m²; 12 m²; 19 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
244
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251124-0003740993-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Baron Ruzettelaan 30, 8000 Bruges

369.000 EUR

Localité

Baron Ruzettelaan 30
8000 Bruges

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<p>Dans une rue calme et pittoresque de Bruges, pavée de véritables galets, se trouve cette maison de ville prête à emménager avec une façade datant de 1906. La propriété a été récemment entièrement rénovée et achevée avec une grande attention aux détails, offrant ainsi une combinaison rare entre charme historique et confort de vie contemporain.</p> <p>Au rez-de-chaussée, on trouve le hall d’entrée et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la rue. Le séjour respire la convivialité grâce au lambris, à l’éclairage intégré et à l’agrandissement baigné de lumière avec une grande baie vitrée et une porte coulissante donnant sur un agréable jardin-terrasse. À l’arrière, une vaste buanderie/rangement a été aménagée.</p> <p>Le premier étage accueille la chambre parentale avec armoires encastrées ainsi qu’une élégante salle de bains comprenant une douche à l’italienne, un meuble lavabo et un WC. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire et un espace pouvant servir de rangement ou de chambre d’appoint.</p> <p>Cette maison se distingue par son emplacement unique dans une rue pittoresque, sa façade historique qui souligne le caractère brugeois et sa rénovation haut de gamme qui la rend entièrement prête à habiter. Elle est idéale pour ceux qui recherchent l’authenticité sans compromis sur le confort et la fonctionnalité.</p> <p>N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour fixer votre rendez-vous personnalisé (7/7) au 0478 93 72 00 ou par e-mail à maxime@maelsteen.be</p>
<p>Dans une rue calme et pittoresque de Bruges, pavée de véritables galets, se trouve cette maison de ville prête à emménager avec une façade datant de 1906. La propriété a été récemment entièrement rénovée et achevée avec une grande attention aux détails, offrant ainsi une combinaison rare entre charme historique et confort de vie contemporain.</p> <p>Au rez-de-chaussée, on trouve le hall d’entrée et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la rue. Le séjour respire la convivialité grâce au lambris, à l’éclairage intégré et à l’agrandissement baigné de lumière avec une grande baie vitrée et une porte coulissante donnant sur un agréable jardin-terrasse. À l’arrière, une vaste buanderie/rangement a été aménagée.</p> <p>Le premier étage accueille la chambre parentale avec armoires encastrées ainsi qu’une élégante salle de bains comprenant une douche à l’italienne, un meuble lavabo et un WC. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire et un espace pouvant servir de rangement ou de chambre d’appoint.</p> <p>Cette maison se distingue par son emplacement unique dans une rue pittoresque, sa façade historique qui souligne le caractère brugeois et sa rénovation haut de gamme qui la rend entièrement prête à habiter. Elle est idéale pour ceux qui recherchent l’authenticité sans compromis sur le confort et la fonctionnalité.</p> <p>N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour fixer votre rendez-vous personnalisé (7/7) au 0478 93 72 00 ou par e-mail à maxime@maelsteen.be</p>
<p>Dans une rue calme et pittoresque de Bruges, pavée de véritables galets, se trouve cette maison de ville prête à emménager avec une façade datant de 1906. La propriété a été récemment entièrement rénovée et achevée avec une grande attention aux détails, offrant ainsi une combinaison rare entre charme historique et confort de vie contemporain.</p> <p>Au rez-de-chaussée, on trouve le hall d’entrée et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la rue. Le séjour respire la convivialité grâce au lambris, à l’éclairage intégré et à l’agrandissement baigné de lumière avec une grande baie vitrée et une porte coulissante donnant sur un agréable jardin-terrasse. À l’arrière, une vaste buanderie/rangement a été aménagée.</p> <p>Le premier étage accueille la chambre parentale avec armoires encastrées ainsi qu’une élégante salle de bains comprenant une douche à l’italienne, un meuble lavabo et un WC. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire et un espace pouvant servir de rangement ou de chambre d’appoint.</p> <p>Cette maison se distingue par son emplacement unique dans une rue pittoresque, sa façade historique qui souligne le caractère brugeois et sa rénovation haut de gamme qui la rend entièrement prête à habiter. Elle est idéale pour ceux qui recherchent l’authenticité sans compromis sur le confort et la fonctionnalité.</p> <p>N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour fixer votre rendez-vous personnalisé (7/7) au 0478 93 72 00 ou par e-mail à maxime@maelsteen.be</p>
que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 369.000

Mortierstraat 22
8000 Bruges
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C
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JOURNÉE PORTES OUVERTES LE 25 OCTOBRE DE 10H À 12H SUR RENDEZ-VOUS !<br /><br />Dans un emplacement privilégié, à proximité de l'historique Kruispoort, vous trouverez cette maison de ville entièrement rénovée qui allie à la perfection authenticité et confort moderne.<br />Toutes les commodités telles que les magasins, les écoles, les transports en commun et les restaurants conviviaux sont à portée de main. Le périphérique et les voies de communication sont également facilement accessibles, ce qui rend cette maison parfaite pour ceux qui veulent combiner le meilleur de la ville avec une bonne accessibilité.<br /><br />Disposition de la maison<br />au rez-de-chaussée : <br />- espace de vie lumineux<br />- cuisine équipée <br /><br />au premier étage : <br />- chambre spacieuse<br />- salle de bains avec douche et baignoire<br /><br />grenier spacieux<br /><br />Atouts de cette maison :<br />- possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires et une salle de bains dans les combles<br />- magnifique emplacement à la Kruispoort<br />- disponible immédiatement ! <br /><br />Le prix indiqué est un prix indicatif, toute offre supérieure ou inférieure à ce prix sera soumise au propriétaire qui pourra l'accepter ou la refuser.<br /><br />Ne manquez pas cette perle rare et demandez à la visiter au 0475 26 18 01 ou à l'adresse luc.devroe@acasa.immo.
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