Commercial à vendre à Bruges

*Investeringsopportuniteit met exploitatiepartner*

Topligging: Brugge Centrum – vlakbij de Markt!

In het historische hart van Brugge, **op een steenworp van de Markt**, bevindt zich deze **unieke commerciële opbrengsteigendom** met **horeca op het gelijkvloers** en **drie stijlvolle gastenkamers** op de verdiepingen. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie zoekt naar een **stabiele investering**, gekoppeld aan een **sterk uitgebate horeca- en logiesactiviteit**.

Belangrijk concept: investeerder + uitbater

Deze eigendom wordt **bij voorkeur verkocht aan een investeerder**, in **combinatie met een overnemer/uitbater** voor de horeca en de gastenkamers.
De exploitatie loopt vandaag **door over twee panden**:

Hoofdpand (te koop)

* horeca op het gelijkvloers
* 3 gastenkamers op de verdiepingen

Buurpand (niet inbegrepen in de verkoop)**

* professionele keuken voor de horecazaak
* appartement waar de eigenaars momenteel wonen
* wordt **mee overgenomen en gehuurd** door de nieuwe uitbater

De bedoeling is expliciet om een **duurzame driehoek** te creëren:
**investeerder – uitbater – langetermijnvisie**.

Het gelijkvloers van het hoofdpand fungeert als **publieksgerichte horecaruimte**, met:

* uitstekende zichtbaarheid
* onmiddellijke aansluiting op toeristische hotspots
* een operationele flow die perfect aansluit op de keuken in het buurpand

De bovenliggende verdiepingen herbergen **drie kwalitatieve gastenkamers**, elk met:

* eigen badkamer
* stijlvolle, tijdloze afwerking
* sterke aantrekkingskracht voor citytrippers en short stays

Voor wie is dit pand ideaal?

**Investeerders** die op zoek zijn naar:

* commercieel vastgoed op toplocatie
* huurder met operationele expertise
* stabiele en gespreide inkomsten

**Horeca-ondernemers / uitbaters** die:

* een bestaande activiteit willen overnemen (handelsfonds horeca & b&b: op aanvraag)
* wonen en werken willen combineren
* een sterk concept verder willen uitbouwen in Brugge centrum
---
Interesse als investeerder of als exploitant?
Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Wout op 0475 96 59 38 of mail naar Wout@immax.be.