Commercial à vendre à Bruges

- NIEUWE VOORWAARDEN -

Topligging: Brugge Centrum – vlakbij de Markt!

In het historische hart van Brugge, op een steenworp van de Markt, bevindt zich deze unieke commerciële opbrengsteigendom met horeca op het gelijkvloers en drie stijlvolle gastenkamers op de verdiepingen. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie zoekt naar een stabiele investering, gekoppeld aan een sterk uitgebate horeca- en logiesactiviteit.

Belangrijk concept: investeerder + uitbater

Deze eigendom wordt bij voorkeur verkocht aan een investeerder, in combinatie met een overnemer/uitbater voor de horeca en de gastenkamers.
De exploitatie loopt vandaag door over twee panden:

Hoofdpand (te koop)

* horeca op het gelijkvloers
* 3 gastenkamers op de verdiepingen

Buurpand (niet inbegrepen in de verkoop)**

* professionele keuken voor de horecazaak
* appartement waar de eigenaars momenteel wonen
* wordt **mee overgenomen en gehuurd** door de nieuwe uitbater

De bedoeling is expliciet om een **duurzame driehoek** te creëren:
**investeerder – uitbater – langetermijnvisie**.

Het gelijkvloers van het hoofdpand fungeert als **publieksgerichte horecaruimte**, met:

* uitstekende zichtbaarheid
* onmiddellijke aansluiting op toeristische hotspots
* een operationele flow die perfect aansluit op de keuken in het buurpand

De bovenliggende verdiepingen herbergen **drie kwalitatieve gastenkamers**, elk met:

* eigen badkamer
* stijlvolle, tijdloze afwerking
* sterke aantrekkingskracht voor citytrippers en short stays

Voor wie is dit pand ideaal?

**Investeerders** die op zoek zijn naar:

* commercieel vastgoed op toplocatie
* huurder met operationele expertise
* stabiele en gespreide inkomsten

**Horeca-ondernemers / uitbaters** die:

* een bestaande activiteit willen overnemen (handelsfonds horeca & b&b: op aanvraag)
* wonen en werken willen combineren
* een sterk concept verder willen uitbouwen in Brugge centrum
---
Interesse als investeerder of als exploitant?
Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Wout op 0475 96 59 38 of mail naar Wout@immax.be.