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Commercial à vendre à Bruges

Pathoekeweg 11 9K006, 8000 Bruges
629 800 €
Commercial à vendre à Bruges - photo 1
610
610
Description
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Bent u op zoek naar een strategisch gelegen magazijn dat onmiddellijk inzetbaar is, of eerder naar een kwalitatieve investering op een sterke locatie? Dan kan deze KMO-unit in het project ‘BLACK BOX’ aan de Pathoekeweg perfect aansluiten bij wat u zoekt.

Deze loods van 610 m², gebouwd in 2016 op de voormalige Philips-site, combineert een solide staal- en betonstructuur met duurzame afwerking, waaronder geïsoleerde sandwichpanelen en een slijtvaste polybetonvloer. Met een vrije hoogte van ca. 6 meter en een automatische sectionale poort (4,5 m breed x 4,8 m hoog) is ze bijzonder geschikt voor opslag en logistiek. Dankzij zonnepanelen, camerabewaking, alarmsysteem en inbegrepen stockage rekken kan u meteen operationeel starten zonder bijkomende investeringen.

De ligging in de industriezone Pathoekeweg, op slechts 4 km van Brugge centrum en vlakbij de N31 met vlotte verbinding naar de A11, E40 en E403, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het exclusief gebruiksrecht van zes parkeerplaatsen biedt extra comfort.

De vraag is vooral of u vandaag nood heeft aan extra ruimte die direct inzetbaar is, of eerder kijkt naar een duurzame investering op een toplocatie.

Interesse?

Finances

Prix
629.800 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.928 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Entrepôt sans bureau
Surface
610 m²

Terrain

Surface de la parcelle
610 m²
Largeur à la rue
24,6 m

Lieu

Environs / quartier
Lieu commercial

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Terrasse
Non

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Pathoekeweg 11 9K006, 8000 Bruges

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Le projet Kolenkaai est situé dans un endroit de rêve sur le canal Gand-Bruges-Ostende. La superficie de pas moins de 10 000 m² offre de l'espace pour des appartements, des maisons, des espaces commerciaux économes en énergie et beaucoup de verdure. Kolenkaai, c'est une belle œuvre d'architecture qui a une grande ambition en matière de durabilité.Une société de services énergétiques (ESCO) a été créée pour Kolenkaai. Pour ce faire, nous appliquons des techniques innovantes et durables en matière d'énergie renouvelable. Par exemple, les bâtiments sont chauffés et refroidis passivement à l'aide de pompes à chaleur qui, entre autres, tirent leur énergie d'un champ BEO. De plus, nous installons des panneaux solaires sur les toits et toutes les places de parking sont équipées de bornes de recharge.Contactez votre courtier Dewaele Business dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce nouveau projet de construction unique à Bruges via le 050 33 33 00 ou business.brugge@dewaele.com
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Commercial à vendre

Contactez-nous

Kolenkaai 38
8000 Bruges
338
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À vendre : Immeuble d'investissement unique composé d'un restaurant avec résidence et de 4 appartements au cœur de Bruges — excellent investissement !Ce bel immeuble d'investissement est à vendre dans un emplacement privilégié près de la Katelijnestraat, l'un des quartiers les plus animés et touristiques de Bruges. Cette propriété polyvalente combine des espaces commerciaux et résidentiels et offre d'excellents rendements aux investisseurs.Qu'est-ce qui rend ce bâtiment si spécial ?Restaurant avec résidence :Le rez-de-chaussée commercial comprend un restaurant spacieux et attrayant « Tanuki ». Il y a un spacieux appartement en duplex au-dessus du restaurant.Quatre appartements prêts à emménager :Attenant au restaurant, il y a quatre appartements lumineux, chacun équipé d'un confort moderne et d'un comptoir séparé. Les appartements sont actuellement loués.Le bâtiment n'est pas soumis à l'obligation de rénovation.Emplacement idéal :Situé dans le centre-ville historique de Bruges, à proximité du centre touristique animé et des principales attractions telles que le Minnewater et le Katelijnepoort. Idéal pour les résidents permanents et les touristes.Rentabilité locative élevée :Grâce à la combinaison de locations commerciales et résidentielles, cette propriété offre un rendement très intéressant.Avantages supplémentairesExcellente accessibilité par les transports en commun et parkings à proximité.Une architecture de caractère en accord avec le charme de Bruges.
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Oude Gentweg 3
8000 Bruges
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Composé de 49 unités de PME modernes, le parc d'affaires Portis, récemment développé, est un lieu idéal pour les entreprises locales, les start-ups et les PME de petite taille.<br /><br />Construites avec des matériaux de haute qualité et respectueux de l'environnement, les unités répondent aux normes de qualité et de durabilité les plus élevées. Elles sont également attrayantes en tant qu'objets d'investissement, grâce à un potentiel de rendement stable et intéressant de 3,3 % !<br /><br />Les unités sont livrées en tant que coquilles, ce qui donne au nouveau propriétaire une liberté totale pour adapter l'agencement à ses propres besoins et activités. Chaque unité est équipée en standard de : citerne individuelle d'eau de pluie de 10.000l - espace sanitaire - luminaires - porte sectionnelle isolée (4.5m L par 4.8m H) avec porte d'entrée séparée - min. 2 places de parking - boîte aux lettres. Possibilité d'installer des panneaux solaires en haut de l'unité.<br /><br />Avantages :<br />- Emplacement stratégique ~ Emplacement AA avec une excellente accessibilité<br />- Large espace de manœuvre pour les camions et les remorques<br />- Entités prêtes à l'emploi<br />- Revêtement routier durable en béton (pas d'asphalte)<br />- Zones de chargement et de déchargement spacieuses<br />- Espace de stationnement suffisant<br />- Hauteur libre de 6 m<br /><br />Pour plus d'informations ou une visite sans engagement, contactez Céline au 0476 60 60 23 ou envoyez un e-mail à celine@immax.be.
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€ 665.528

Pathoekeweg 11
8000 Bruges
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