Commercial à vendre à Hertsberge avec 2 chambres

Grote loods met burelen, 3 garages, ruime buitenruimte en woning te koop in Hertsberge
Deze veelzijdige eigendom in Hertsberge biedt een ideale combinatie van wonen en werken en is bijzonder geschikt voor zelfstandigen, ondernemers of bedrijven die nood hebben aan ruime opslag-, werk- en kantoorruimte op één locatie.
De woning is toegankelijk via een inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereikt u de 2 slaapkamers en de badkamer. Verder beschikt de woning over een ruime leefruimte en een keuken.
Buiten is er een oprit met plaats voor 2 wagens, een ruime voortuin en een grote achtertuin.
Via een afzonderlijke oprit krijgt u toegang tot het bedrijfsgedeelte met de loods, burelen en 3 garages.
De burelen, met een totale oppervlakte van ca. 184 m², zijn bereikbaar via een trap. De kantoorruimte bestaat uit een keuken, toilet, 5 afzonderlijke burelen en een vergaderruimte. 
De loods heeft een oppervlakte van ca. 558 m² en biedt tal van mogelijkheden voor opslag, productie of andere bedrijfsactiviteiten. De loods is toegankelijk via een ruime poort van 5 m x 5 m, waardoor ook grotere voertuigen en materiaal eenvoudig binnen kunnen. In de loods zijn sanitaire voorzieningen en wateraansluiting aanwezig.
Daarnaast beschikt het pand over 3 garages en bevindt zich achteraan de loods een groot buitenterrein, dat kan dienen als extra opslagruimte, parking of manoeuvreerruimte.

Voor het eigendom werd tevens een splitsingsplan opgenomen in een lopende vergunningsaanvraag. De aanvraag is momenteel nog in behandeling en biedt, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, bijkomende mogelijkheden voor het eigendom.

Dankzij de combinatie van een ruime woning, grote loods, kantoorruimte, garages en uitgebreide buitenruimte biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden voor wie wonen en ondernemen op dezelfde locatie wil combineren.

Troeven van deze eigendom:

• Loods van ca. 558 m²
• Toegangspoorten van 5 m x 5 m
• Sanitair en water aanwezig in de loods
• Burelen van ca. 184 m²
• 5 afzonderlijke burelen
• Vergaderruimte
• Keuken en toilet bij de burelen
• 3 garages
• Groot buitenterrein achteraan
• Woning met 2 slaapkamers
• Ruime leefruimte
• Keuken en badkamer
• Grote voor- en achtertuin
• Meerdere opritten en parkeermogelijkheden
• Ideale combinatie van wonen, werken en opslag

- Stedenbouwkundige inl. in aanvraag

 Contacteer PERSPECTIEF VASTGOED – 7 op 7 bereikbaar – voor meer informatie of een bezoek.