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Scoop: Commercial à vendre à Zedelgem

Brugsestraat 223, 8210 Zedelgem
795 000 €
BEPCB
478
Description

Contactez Simon au +32 498 12 37 08 ou par mail à simon@vicusvastgoed.be pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Idéalement situé, ce bien commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale. Grâce à son emplacement central, vous profitez d’un passage constant et d’une connexion aisée avec le centre de Zedelgem, les communes voisines et Bruges.

Le bien est actuellement aménagé en magasin de fleurs, mais offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales telles que : logement, services communautaires, services publics, commerce (hors grande distribution), prestations de services, bureaux ou horeca.

Le bâtiment dispose d’un agencement pratique, avec une vitrine donnant sur la rue et suffisamment d’espace à l’arrière pour l’aménager selon votre propre concept ou style.

Disposition du bien :
Derrière le commerce se trouve une habitation confortable et prête à emménager comprenant un hall d’entrée donnant accès à un séjour lumineux avec coin repas, ainsi qu’un bureau attenant équipé de placards intégrés. En continuant, vous découvrez une cuisine moderne avec îlot central et appareils encastrés, ainsi qu’une buanderie ou réserve pratique attenante.

À l’étage, on trouve quatre grandes chambres, dont la suite parentale dispose de son propre dressing avec placards sur mesure. La salle de bains est équipée d’une baignoire spacieuse et d’une douche à l’italienne.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable avec étang et piscine, parfait pour se détendre en toute intimité.

Une opportunité idéale pour toute personne souhaitant démarrer ou développer une activité commerciale sur un emplacement de choix, visible et facilement accessible.

Contactez Simon au +32 498 12 37 08 ou par mail à simon@vicusvastgoed.be pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
865 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Horeca - café/brasserie
Surface
478 m²

Lieu

Environs / quartier
Central; Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de salles d’eau
1
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine américaine

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
264
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250701-0003632357-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Brugsestraat 223, 8210 Zedelgem

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