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Commercial à vendre à Zedelgem

Torhoutsesteenweg 66, 8210 Zedelgem
2 195 000 €
Commercial à vendre à Zedelgem - photo 1
824
8.135
Description
HÔTEL À ZEDELGEM AVEC VUE SUR LES GROENE MEERSEN
Cet hôtel familial « 3 étoiles », authentique et charmant, est géré avec succès depuis déjà 30 ans dans un emplacement de choix, à 15 minutes en voiture du centre de Bruges, avec vue sur les Groene Meersen.

AGENCEMENT :
La propriété comprend :

- Entrée avec vaste hall d'escalier et réception/bureau
- 14 toilettes pour les clients
- 10 chambres d'hôtel (extension possible)
- Salle de petit-déjeuner (30 m²) avec cheminée
- Cuisine (30 m²)
- Terrasse orientée sud (+/- 75 m²)
- Piscine avec pool house et terrasse
- Salle de banquet/salle de fête (130 m²) - Salle de réunion - Débarras
- Buanderie
- 10 places de parking sur le domaine de l'hôtel

DÉTAILS :
- Entièrement équipé et prêt à emménager
- Toujours en activité avec succès

Ce bien immobilier commercial exceptionnel à Bruges vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter.

Pour plus d'informations ou une visite sans engagement, contactez Jurgen au 0493 330 553 ou envoyez un e-mail à jurgen@immax.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.571 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Horeca - hôtel/b&b
Surface
824 m²

Terrain

Surface de la parcelle
8.135 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
14

Confort

Climatisation
Oui
Type de climatisation
Mobiel
Domotique
Non

Énergie

Numéro du rapport PEB
15.497.846
Date d’expiration PEB
04-09-2025
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Torhoutsesteenweg 66, 8210 Zedelgem

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Office logo
Cette spacieuse propriété commerciale bénéficie d'un emplacement de choix en termes de visibilité, le long de la très fréquentée Torhoutsesteenweg à Zedelgem. Avec une surface utile de pas moins de 1 156 m² répartie sur plusieurs étages et un terrain généreux de 3 013 m², cette propriété offre une gamme exceptionnelle d'opportunités aux investisseurs et aux entrepreneurs à la recherche d'espace et d'un attrait commercial maximal.Commodités : - Pompe à chaleur Daikin ultramoderne, refroidissement et chauffage (2023), via des ventilo-convecteurs et un système de ventilation mécanique avancé avec récupération de chaleur.- Système de ventilation- Le toit de la salle de banquet a récemment été entièrement rénové.- Score énergétique théorique favorable de 217 kWh/ (m²/an).- Visibilité optimale : situé le long d'un axe stratégique avec une façade orientée sud-est pour une présence maximale de la marque.Disposition :- Superficie du terrain : 3 013 m² - Surface utile : environ 1 156 m², composée de :- Maison (260 m²)- Bureaux (780 m²)- Entrepôt (50 m²)- Grand parking sur place et dans les environs.Réaménagement polyvalent : idéal pour le transformer en un immeuble de bureaux représentatif (changement de fonction conformément aux conseils municipaux), un cabinet de groupe, une salle d'exposition, une salle d'exposition ou une revitalisation en tant que salle de réception/établissement de restauration.Destination urbaine : zone partiellement résidentielle, partie zone industrielle selon le plan régional (située au sein du BPA « Sint Elooi 2 » — Industrie, logement, commerce).Loyer temporaire (Sale & Rent-Back) négociable par le vendeur !Vous recherchez des locaux commerciaux offrant une bonne visibilité, des surfaces spacieuses et des installations techniques modernes dans la région de Bruges/Zedelgem ? Contactez notre bureau dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place !Registre des mesures: non
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Commercial à vendre

€ 1.600.000

Torhoutsesteenweg 168
8210 Zedelgem
260
3.013
Office logo
Immeuble de bureaux à Zedelgem (720 m²) avec un parking spacieux devant et derrière la porte à un endroit visible et avec une excellente accessibilité. Surface de bureau nette de 677 m². Surface totale du terrain : 1 019 m².Le bâtiment a été construit en 1985 en tant que bureau de banque et dispose donc de la sécurité nécessaire.Situé dans une zone résidentielle, une sous-zone de maisons multifamiliales.Disposition :- Rez-de-chaussée (rénovation 2006 et 2012) : 270 m², comprenant un bureau paysager, 2 bureaux, une réception, des installations sanitaires, une cafétéria, un coffre-fort avec archives en rouleau et boîte à documents, un local technique climatisé. Entrée avant et arrière avec sauce.- 1er étage (rénovation 2006 et 2012) : 210 m², comprenant une cuisine/réfectoire, un espace d'archives, un bureau paysager, 2 bureaux et une salle de bain complète.- 2ème étage (rénovation 2012) : 180 m², comprenant une cuisine, un bureau paysager, 3 bureaux, des archives et des installations sanitaires (personnes handicapées).- Grenier : 35 m² par un escalier fixe, local technique de 25 m² par un escalier pliant.- Espace extérieur avec parking et box de garage.Commodités :- Chauffage central au gaz naturel (chaudières 3 HR - ATAG)- Les trois étages disposent de comptoirs séparés, ce qui est idéal si une partie est sous-louée.- Menuiseries à double vitrage et revêtues, en partie avec grilles de ventilation. - Climatisation (7 unités) (2004 + 2017)- Système de ventilation- Conduits de câbles- Ascenseur (Elevator - 2012)- Portes automatiques avec système de badges- Borne de recharge Mennekes sur le parking situé derrière l'immeuble de bureaux- Plafond acoustiqueN'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par ce bien commercial composé d'un bureau à vendre à Zedelgem. Registre des mesures: non
Immeuble de bureaux à Zedelgem (720 m²) avec un parking spacieux devant et derrière la porte à un endroit visible et avec une excellente accessibilité. Surface de bureau nette de 677 m². Surface totale du terrain : 1 019 m².Le bâtiment a été construit en 1985 en tant que bureau de banque et dispose donc de la sécurité nécessaire.Situé dans une zone résidentielle, une sous-zone de maisons multifamiliales.Disposition :- Rez-de-chaussée (rénovation 2006 et 2012) : 270 m², comprenant un bureau paysager, 2 bureaux, une réception, des installations sanitaires, une cafétéria, un coffre-fort avec archives en rouleau et boîte à documents, un local technique climatisé. Entrée avant et arrière avec sauce.- 1er étage (rénovation 2006 et 2012) : 210 m², comprenant une cuisine/réfectoire, un espace d'archives, un bureau paysager, 2 bureaux et une salle de bain complète.- 2ème étage (rénovation 2012) : 180 m², comprenant une cuisine, un bureau paysager, 3 bureaux, des archives et des installations sanitaires (personnes handicapées).- Grenier : 35 m² par un escalier fixe, local technique de 25 m² par un escalier pliant.- Espace extérieur avec parking et box de garage.Commodités :- Chauffage central au gaz naturel (chaudières 3 HR - ATAG)- Les trois étages disposent de comptoirs séparés, ce qui est idéal si une partie est sous-louée.- Menuiseries à double vitrage et revêtues, en partie avec grilles de ventilation. - Climatisation (7 unités) (2004 + 2017)- Système de ventilation- Conduits de câbles- Ascenseur (Elevator - 2012)- Portes automatiques avec système de badges- Borne de recharge Mennekes sur le parking situé derrière l'immeuble de bureaux- Plafond acoustiqueN'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par ce bien commercial composé d'un bureau à vendre à Zedelgem. Registre des mesures: non
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Commercial à vendre

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Brugsestraat 235
8210 Zedelgem
1.019
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Torhoutsesteenweg 30
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