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Appartement à vendre à Knokke-Heist avec 3 chambres

Kustlaan 1 52, 8300 Knokke-Heist
845 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Knokke-Heist avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
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Description

Appartement prêt à emménager avec terrasse orientée sud au cœur du Zoute, près de la Place du Phare.

Au cinquième étage d'une résidence de standing située sur la Kustlaan, à hauteur de la Lichttorenplein, se trouve cet appartement aménagé avec goût, doté d'une terrasse ensoleillée sur toute la largeur de la façade.

La disposition : le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités mène au salon lumineux avec accès à la terrasse orientée sud. Fenêtre coulissante jusqu'au sol. Vient ensuite un coin repas convivial et une cuisine ouverte et moderne avec, entre autres, un réfrigérateur à vin encastré.

À l'arrière se trouvent deux chambres spacieuses avec placards intégrés et lits doubles. Une salle de bains est accessible depuis le couloir, la deuxième est une salle de douche attenante à la chambre principale. La troisième pièce est aménagée en chambre avec lits superposés, mais peut également servir de bureau ou de dressing.

La façade du bâtiment a été entièrement rénovée avec goût. Le hall d'entrée est également en cours de rénovation. Aucun autre frais important n'est prévu.

Les propriétaires louent deux crochets pour des vélos dans le garage.
Tous les meubles neufs sont inclus dans le prix. Score EPC : 167 kWh/m² (UC : 2587654).

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.388 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
75 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central
Plage à proximité
Oui
Distance jusqu’à la plage
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
114
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20140825-0001647830-00000001-5

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - multifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Kustlaan 1 52, 8300 Knokke-Heist

845.000 EUR

Localité

Kustlaan 1 52
8300 Knokke-Heist

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Appartement à vendre

€ 845.000

8300 Knokke-Heist
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Situé au cinquième étage d'une résidence élégante sur la Kustlaan, entre la place Van Bunnen et la place de la Tour de Lumière, se trouve cet appartement rénové avec goût, doté d'une terrasse orientée plein sud sur toute la largeur de la façade.<br /><br />Disposition :<br />Hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire<br />Salon lumineux avec accès à la terrasse ensoleillée<br />Cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes<br />Chambre principale avec placards encastrés et salle de bains attenante<br />Deuxième chambre avec lit double et placards sur mesure<br />Troisième pièce, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou dressing<br />Atouts supplémentaires :<br />La résidence est actuellement en cours de rénovation de la façade. Le côté de l'appartement (côté place de la Tour de Lumière/Kustlaan) est déjà dans la dernière phase de finition et est presque achevé. La deuxième phase (côté place Van Bunnen) a commencé, mais n'a pas d'impact sur cet appartement. De plus, les halls d'entrée du rez-de-chaussée sont également prévus pour être rénovés, avec un début prévu à l'automne 2025 ou au printemps 2026 - une plus-value supplémentaire à long terme.<br /><br />Un appartement prêt à emménager dans un emplacement A absolu, parfait comme résidence secondaire ou investissement en bord de mer.
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