Maison à vendre à Knokke-Heist avec 4 chambres

3 795 000 €
Est-ce faisable pour vous?
AEPCA
276
808
4
4
Description

À la lisière du prestigieux Zoute, à deux pas de l’iconique Royal Zoute Golf Club et à distance de marche du centre de Knokke, se niche cette villa pleine de charme, construite dans le style architectural typique du Zoute. Un petit sentier permet d’accéder facilement aux commerces, tout en profitant d’un environnement calme et ensoleillé sur un terrain orienté plein sud de 808 m².

« Villa Zoutedijk » a été entièrement rénovée avec le plus grand soin et une attention particulière portée aux détails, afin de préserver son caractère authentique tout en y intégrant des matériaux nobles et intemporels. Le résultat est une demeure harmonieuse qui respire l’espace, la lumière et le confort. Grâce à ses panneaux solaires et à une isolation performante, elle bénéficie par ailleurs d’un excellent score énergétique (EPC A).

Le séjour lumineux et la salle à manger s’ouvrent sur une cuisine familiale entièrement équipée, dotée du chauffage par le sol et de la climatisation. Celle-ci donne accès à une terrasse baignée de soleil ainsi qu’au jardin soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée accueille également la suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes séparées, garantissant un confort aussi pratique que raffiné.

À l’étage se trouvent trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de douche et ses toilettes. Une buanderie avec placards intégrés, pouvant également servir de chambre de bébé ou de chambre d’amis, complète ce niveau. Le hall de nuit mène en outre à un vaste grenier offrant encore de belles possibilités d’aménagement.

Un garage intégré ainsi qu’une allée spacieuse pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures apportent un confort supplémentaire. Le jardin orienté plein sud assure non seulement un ensoleillement optimal, mais également une vue dégagée et verdoyante, gage de sérénité et de quiétude. Il est en outre possible d’y aménager une piscine de 10 m sur 4 m.

Cette villa allie charme, qualité et situation exceptionnelle, et peut sans conteste être considérée comme une véritable perle au cœur du Zoute.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
276 m²

Terrain

Surface de la parcelle
808 m²
Jardin
Oui
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Central; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18 m²; 15 m²; 12 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
4

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
81
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20250922-0003691746-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

3.795.000 EUR

Localité


8300 Knokke-Heist

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