Maison à vendre à Assebroek avec 4 chambres

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FEPCF
200
931
4
1
Description

Maison de 4 chambres à rénover à Assebroek

Le long du Leenhof à Assebroek, vous découvrirez cette opportunité unique sur un terrain spacieux de 931 m². Avec ses 4 chambres, l'électricité et le toit déjà rénovés, cette maison à rénover offre une base extrêmement solide pour un projet global. La propriété est très stratégiquement située à deux pas de l'AZ Sint-Lucas, de divers commerces et écoles. De plus, vous êtes à deux pas du centre de Bruges. La combinaison de l'immense terrain et de l'emplacement central offre un potentiel sans précédent pour une rénovation majeure ou un magnifique projet de nouvelle construction.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Espace de vie lumineux avec véranda
- Cuisine
- Chambre 1
- Salle de bain équipée d'un lavabo, d'une baignoire et de toilettes

- Sous-sol

Premier étage :
- Chambre 2
- Chambre 3
- Chambre 4

Deuxième étage :
- Grenier accessible par un escalier escamotable

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: en cours de demande

Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

Finances

Prix
475.000 €
Revenu cadastral
726 €

Bâtiment

Surface
200 m²
État du bâtiment
À rénover
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
931 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
931 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
10
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
769
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260327-0003833969-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Leenhof 32, 8310 Assebroek

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