Commercial à vendre à Assebroek

Langs één van de drukste invalswegen van Assebroek bevindt zich dit veelzijdige handelspand met ruim duplexappartement. Een eigendom die jarenlang dienst deed als voormalige begrafenisonderneming en vandaag een uitzonderlijke opportuniteit biedt voor ondernemers, investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken op een commerciële toplocatie.

Het gebouw omvat een commercieel handelsgelijkvloers van maar liefst 260 m², dat dankzij de open indeling volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. De ruimte beschikt over een inpandige garage met automatische sectionaalpoort, een gastentoilet en tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten, een showroom, praktijkruimte, kantoor of vrij beroep. De uitstekende visibiliteit en vlotte bereikbaarheid maken van deze locatie een ideale uitvalsbasis voor elke onderneming.

Aansluitend bevindt zich een kelderverdieping van circa 40 m², ideaal als opslagruimte of archief.

Het handelsgelijkvloers wordt aangevuld met een ruim duplexappartement van circa 186 m², waardoor deze eigendom zich uitstekend leent voor wie wonen en werken wenst te combineren. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, een aangenaam terras, een bureau of eerste slaapkamer, een badkamer en een afzonderlijk gastentoilet. De tweede verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers.

Dankzij de royale oppervlaktes, de flexibele indeling en de combinatie van een ruime handelsruimte met een volwaardig appartement biedt dit pand tal van mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een eigendom om wonen en werken te combineren, een commercieel pand met ruime woongelegenheid of een interessante investering met toekomstpotentieel, deze eigendom vormt een unieke kans.

Een veelzijdig pand met karakter, ruimte en commerciële troeven op een uitstekende locatie in Assebroek. Ontdek tijdens een bezoek zelf de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.

Interesse? Contacteer Demetrio voor een bezoek via demetrio@immofrancois.be

of 0474 90 37 80.