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Maison à vendre à Ostende avec 5 chambres

Muscarstraat 38, 8400 Ostende
915 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Gerenoveerd herenhuis met 5 slaapkamers - photo 1
BEPCB
303
308
5
3
Description

Gerenoveerd herenhuis met 5 slaapkamers

  • Villa Pauline is een riante herenwoning (303 m2) en een beschermd monument gelegen in de Muscarstraat 38 te Oostende.
  • De woning werd volledig gerenoveerd met respect voor erfgoed en is toch voorzien van alle hedendaagse comfort en technieken.
  • Doorheen de volledige woning zijn zeer kwalitatieve materialen gebruikt zoals: parket met Hongaarse punt, gashaard, ingemaakte kasten, inbouw kraanwerk, ...
  • De indeling van de woning is als volgt:
    Sous-sol: Enorm veel bergruimte met mogelijkheid om fietsen te plaatsen alsook een wasruimte.
    1e verdiep: Ruime leefruimte, keuken, vestiaire, terras en toilet.
    2e verdiep: Twee slaapkamers, twee badkamers, terras en toilet.
    3e verdiep: Twee slaapkamers, badkamer en toilet.
    4e verdiep: Zolderruimte die kan dienen als vijfde slaapkamer of polyvalente ruimte.
  • Villa Pauline is gelegen op wandelafstand van het strand en Thermae Palace.
  • Bijkomende kenmerken: EPC label B, conforme elektrische keuring en blanco asbest attest.
  • Tevens is deze woning zeer goed geschikt om uit te baten als b&b.
  • Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats vlakbij.

Finances

Revenu cadastral
711 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
303 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
308 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
146
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Muscarstraat 38, 8400 Ostende

915.000 EUR

Localité

Muscarstraat 38
8400 Ostende

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Découvrez cette exceptionnelle et spacieuse maison de maître située dans la charmante rue Muscar à Ostende. Ce monument classé a récemment fait l’objet d’une rénovation complète et haut de gamme, réalisée dans le plus grand respect du patrimoine, tout en intégrant tout le confort contemporain et les techniques modernes. L’ensemble de la propriété se distingue par l’utilisation de matériaux de très grande qualité et une finition raffinée : superbe parquet en pointe de Hongrie, cheminée au gaz élégante, placards sur mesure, robinetterie encastrée et de nombreux autres détails luxueux. Chaque élément reflète l’élégance intemporelle et le raffinement. Disposition: La maison dispose d’un vaste sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement, un local à vélos et une buanderie pratique. Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux avec cuisine entièrement équipée, vestiaire, toilette invités et une agréable terrasse. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres, deux salles de bains, une terrasse et un toilette séparé. Le troisième étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un toilette. Le quatrième étage propose un espace mansardé polyvalent, idéal comme cinquième chambre, bureau ou espace multifonctionnel. Villa Pauline bénéficie d’un emplacement privilégié, à distance de marche de la plage et du célèbre Thermae Palace, dans une rue calme et pleine de charme. Une opportunité rare pour les amateurs de caractère, d’espace et de luxe à la mer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou davantage d’informations.
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