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Scoop: Commercial à vendre à Ostende

Torhoutsesteenweg 396, 8400 Ostende
425 000 €
Commercial à vendre à Ostende - photo 1
BEPCB
200
Description
Dans le cœur commercial d'Ostende, vous trouverez ce grand espace commercial. L'intérieur est entièrement aménagé et se prête à l'exploitation d'un large éventail d'activités commerciales, ainsi que de professions libérales. Les portes d'entrée automatisées vous mènent directement à une zone de réception entièrement équipée qui peut également servir de caisse enregistreuse ou de service de paiement.

La zone commerciale est reliée à une cuisine spacieuse et entièrement équipée où vous pouvez déjeuner tranquillement avec des collègues ou des partenaires commerciaux. Il y a également une grande salle de stockage pour entreposer divers objets privés ou de la nourriture.

L'ensemble de la propriété est doté de grandes fenêtres couvrant toute la largeur de la façade, ce qui apporte une abondance de lumière naturelle. Les sols, les murs et les fenêtres ne présentent aucun signe d'usure ou de détérioration. Par conséquent, le rez-de-chaussée commercial est - à l'exception de quelques ajustements à effectuer en fonction de l'activité commerciale qui y serait exercée - totalement prêt à être exploité.

L'immeuble est niché à l'intersection de la Torhoutsesteenweg, où se trouvent de nombreuses entreprises commerciales. L'intersection garantit une vitesse de circulation ralentie et a donc un impact positif sur la visibilité et, par extension, sur l'activité commerciale. L'emplacement est donc l'un des meilleurs d'Ostende.

Nous nous ferons un plaisir de vous faire une visite détaillée.

A votre service

Tél. 09 274 15 53
ou
Mail floris@cornelis-partners.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
200 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre administratif; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m

Aménagement

Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine finie
Nombre de toilettes
1

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240809-0003336710-KNR-1
Date d’expiration PEB
09-08-2034

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Torhoutsesteenweg 396, 8400 Ostende

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Dans le cœur commercial d'Ostende, vous trouverez ce grand espace commercial. L'intérieur est entièrement aménagé et se prête à l'exploitation d'un large éventail d'activités commerciales, ainsi que de professions libérales. Les portes d'entrée automatisées vous mènent directement à une zone de réception entièrement équipée qui peut également servir de caisse enregistreuse ou de service de paiement. <br /><br />La zone commerciale est reliée à une cuisine spacieuse et entièrement équipée où vous pouvez déjeuner tranquillement avec des collègues ou des partenaires commerciaux. Il y a également une grande salle de stockage pour entreposer divers objets privés ou de la nourriture.<br /><br />L'ensemble de la propriété est doté de grandes fenêtres couvrant toute la largeur de la façade, ce qui apporte une abondance de lumière naturelle. Les sols, les murs et les fenêtres ne présentent aucun signe d'usure ou de détérioration. Par conséquent, le rez-de-chaussée commercial est - à l'exception de quelques ajustements à effectuer en fonction de l'activité commerciale qui y serait exercée - totalement prêt à être exploité.<br /><br />L'immeuble est niché à l'intersection de la Torhoutsesteenweg, où se trouvent de nombreuses entreprises commerciales. L'intersection garantit une vitesse de circulation ralentie et a donc un impact positif sur la visibilité et, par extension, sur l'activité commerciale. L'emplacement est donc l'un des meilleurs d'Ostende.<br /><br />Nous nous ferons un plaisir de vous faire une visite détaillée.<br /><br />A votre service<br /><br />Tél. 09 274 15 53<br />ou<br />Mail floris@cornelis-partners.be
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Commercial à vendre

€ 425.000

Torhoutsesteenweg 396
8400 Ostende
200
200
B
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À deux pas du centre animé d'Ostende, vous trouverez cette maison unique. La propriété de 2003 combine parfaitement une maison familiale spacieuse avec un espace de bureau entièrement équipé, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie et travail ou qui font un investissement intelligent.La maison a une surface habitable totale de pas moins de 150 m² et dispose de quatre chambres complètes. La salle de bain est pourvue d'une douche. Le grenier est déjà entièrement isolé, ce qui offre la possibilité de transformer facilement cet espace en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en salle de jeux.Le bureau de 70 m², idéal pour une profession libérale ou comme espace de pratique, dispose d'une entrée séparée. Le gros avantage réside dans les comptoirs électriques séparés, qui permettent de le diviser facilement en deux unités. Cela ouvre la porte à différentes options.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin facile à entretenir, une oasis de paix au cœur de la ville. De plus, il y a un puits d'eau de pluie. Le bâtiment est entièrement prêt à emménager et a toujours été bien entretenu.Il s'agit d'une opportunité rare d'acheter une propriété alliant flexibilité, confort et emplacement stratégique. Idéal pour l'indépendant qui rêve de travailler à domicile, ou pour l'investisseur à la recherche d'un bien immobilier rentable et polyvalent.
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