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Commercial à vendre à Ostende

Noord-Edestraat 12, 8400 Ostende
180 000 €
Commercial à vendre à Ostende - photo 1
CEPCC
475
Description
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Atelier/opslagplaats op commerciele en strategische ligging en vlot bereikbaar!
Het pand is ingedeeld als volgt: atelier/opslagplaats , mezzanine die eveneens als stockage en archief kan gebruikt worden, grote loods en bureau.
Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten zoals detailhandel, horeca, kantoren, atelier of opslagplaats.
Op het linkergedeelte kan in de hoogte bijgebouwd worden (paalfunderingen voorzien).

Finances

Revenu cadastral Indexé
2.153 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Industriel
Sous-type
Commerce
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
475 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250909-0003680198-KNR-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Noord-Edestraat 12, 8400 Ostende

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Commercial à vendre

€ 180.000

Langestraat 84
8400 Ostende
Office logo
<br />Op zoek naar een compact maar zichtbaar handelspand voor uw eigen activiteit of een interessante investering in commercieel vastgoed?<br />Dit instapklare commerciële pand van 55 m² bevindt zich op een hoeklocatie met grote vitrine, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. Dankzij de functionele indeling en verzorgde afwerking kan het pand onmiddellijk in gebruik worden genomen.<br /><br />De ruimte is bijzonder geschikt voor vrije beroepen en dienstverlenende activiteiten zoals een architectenburo, kinesist, schoonheidssalon, opleidingslokaal, vastgoedkantoor, verzekeringskantoor, wijnwinkel, broodjesbar, delicatesse, kapsalon, ....  De virtuele visualisaties zijn louter illustratief en inspiratie bevorderend. Ze zijn niet juridisch bindend en kunnen afwijken van de werkelijkheid en staan niet garant dat ze kunnen gerealiseerd worden.<br /><br /><strong><u>Indeling en troeven</u></strong><br />• commerciële ruimte met grote vitrine en eigen inkom<br />• vloerverwarming<br />• reeds volledig gevloerd<br />• afzonderlijk toilet<br />• ruime berging<br />• hoekligging met extra zichtbaarheid en lichtinval<br />• vlak bij openbaar vervoer, school in de buurt, veel voorbijgangers<br /><br />Door de compacte oppervlakte en praktische indeling is het pand aantrekkelijk voor kleine ondernemingen en vrije beroepen, wat ook de verhuurbaarheid voor investeerders vergroot.<br />De relatief toegankelijke aankoopprijs maakt dit pand bovendien een interessante instap in commercieel vastgoed.<br /><br />Interesse in dit pand voor uw onderneming of als investering?<br />Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
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Commercial à vendre

€ 175.000

Nieuwpoortsesteenweg 193
8400 Ostende
53
53
À la recherche d’un commerce compact mais bien visible pour votre propre activité ou d’un investissement intéressant dans l’immobilier commercial ? Ce local commercial prêt à l’emploi de 53 m² bénéficie d’une situation en angle avec une grande vitrine, offrant une excellente visibilité ainsi qu’une belle luminosité naturelle. Grâce à son agencement fonctionnel et à sa finition soignée, le bien peut être utilisé immédiatement. L’espace se prête particulièrement bien aux professions libérales et aux activités de services, telles que : bureau d’architecte, cabinet de kinésithérapie, institut de beauté, salle de formation, agence immobilière, bureau d’assurances, cave à vin, sandwicherie, épicerie fine, salon de coiffure, etc. (Les visualisations virtuelles sont purement illustratives et destinées à inspirer. Elles ne sont pas juridiquement contraignantes, peuvent différer de la réalité et ne garantissent pas que les aménagements présentés puissent être réalisés.) Grâce à sa surface compacte et à son agencement pratique, le bien est particulièrement attractif pour les petites entreprises et les professions libérales, ce qui renforce également son potentiel locatif pour les investisseurs. Son prix d’achat relativement accessible en fait en outre une excellente opportunité pour un premier investissement dans l’immobilier commercial. Intéressé par ce bien pour votre activité ou comme investissement? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.<br /> 
À la recherche d’un commerce compact mais bien visible pour votre propre activité ou d’un investissement intéressant dans l’immobilier commercial ? Ce local commercial prêt à l’emploi de 53 m² bénéficie d’une situation en angle avec une grande vitrine, offrant une excellente visibilité ainsi qu’une belle luminosité naturelle. Grâce à son agencement fonctionnel et à sa finition soignée, le bien peut être utilisé immédiatement. L’espace se prête particulièrement bien aux professions libérales et aux activités de services, telles que : bureau d’architecte, cabinet de kinésithérapie, institut de beauté, salle de formation, agence immobilière, bureau d’assurances, cave à vin, sandwicherie, épicerie fine, salon de coiffure, etc. (Les visualisations virtuelles sont purement illustratives et destinées à inspirer. Elles ne sont pas juridiquement contraignantes, peuvent différer de la réalité et ne garantissent pas que les aménagements présentés puissent être réalisés.) Grâce à sa surface compacte et à son agencement pratique, le bien est particulièrement attractif pour les petites entreprises et les professions libérales, ce qui renforce également son potentiel locatif pour les investisseurs. Son prix d’achat relativement accessible en fait en outre une excellente opportunité pour un premier investissement dans l’immobilier commercial. Intéressé par ce bien pour votre activité ou comme investissement? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.<br /> 
À la recherche d’un commerce compact mais bien visible pour votre propre activité ou d’un investissement intéressant dans l’immobilier commercial ? Ce local commercial prêt à l’emploi de 53 m² bénéficie d’une situation en angle avec une grande vitrine, offrant une excellente visibilité ainsi qu’une belle luminosité naturelle. Grâce à son agencement fonctionnel et à sa finition soignée, le bien peut être utilisé immédiatement. L’espace se prête particulièrement bien aux professions libérales et aux activités de services, telles que : bureau d’architecte, cabinet de kinésithérapie, institut de beauté, salle de formation, agence immobilière, bureau d’assurances, cave à vin, sandwicherie, épicerie fine, salon de coiffure, etc. (Les visualisations virtuelles sont purement illustratives et destinées à inspirer. Elles ne sont pas juridiquement contraignantes, peuvent différer de la réalité et ne garantissent pas que les aménagements présentés puissent être réalisés.) Grâce à sa surface compacte et à son agencement pratique, le bien est particulièrement attractif pour les petites entreprises et les professions libérales, ce qui renforce également son potentiel locatif pour les investisseurs. Son prix d’achat relativement accessible en fait en outre une excellente opportunité pour un premier investissement dans l’immobilier commercial. Intéressé par ce bien pour votre activité ou comme investissement? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.<br /> 

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€ 175.000

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8400 Ostende
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