Commercial à vendre à Middelkerke

Voici la traduction en français :

Situé à un emplacement central à Middelkerke, à moins de 100 mètres du casino rénové, se trouve ce commerce spacieux et polyvalent. Grâce à sa position au centre et au passage dans les environs immédiats, le bien offre des possibilités intéressantes pour diverses activités commerciales.

Le commerce est actuellement partiellement aménagé en un magasin de machines à sous prospère. L'espace de vente soigné et contemporain à l'avant a une superficie d'environ 46 m².

Cependant, l'espace de vente actuel ne représente qu'une partie du rez-de-chaussée disponible. Derrière les cloisons légères existantes se trouve encore environ 36 m² d'espace supplémentaire. Ces cloisons peuvent être relativement facilement adaptées ou supprimées, permettant ainsi de réaménager le rez-de-chaussée en un vaste espace commercial d'environ 82 m².

Cela offre à un futur propriétaire une grande flexibilité pour ajuster le bien à son activité, avec des possibilités pour, par exemple, un espace de vente plus grand, une salle d'exposition, un cabinet, un bureau ou d'autres utilisations commerciales.

De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une kitchenette séparée et d'un toilette.

Par un escalier interne, le grand sous-sol est directement accessible. Celui-ci comprend un espace de cave ouvert d'environ 51 m² et deux débarras séparés d'environ 10 m² et 6 m². Au total, cela offre environ 67 m² d'espace de cave et de rangement supplémentaire, idéal pour le stock, le stockage ou des fonctions de soutien.

En résumé, un commerce polyvalent dans un emplacement central près du casino, avec environ 82 m² d'espace commercial potentiel au rez-de-chaussée, un grand sous-sol d'environ 67 m² et surtout de nombreuses possibilités d'adapter l'agencement existant à l'activité commerciale propre.

Intéressé ou souhaitez-vous plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter Louis pour toute question ou pour planifier une visite au 0493 18 27 84 ou à vente.middelkerke@immo-bel-air.be.